Immobilie verkaufen in 84149 Velden Hinterkobl
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84149 Velden Hinterkobl, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die charmante Gemeinde Velden im Herzen Niederbayerns, insbesondere die idyllische Ortschaft Hinterkobl, hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Standort für Immobilienkäufer entwickelt. Mit ihrer malerischen Landschaft und ausgezeichneten Anbindung an umliegende Städte lockt die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt in 84149 Velden Hinterkobl verzeichnete zuletzt eine erhöhte Nachfrage, wodurch sich attraktive Verkaufschancen für Eigentümer ergeben.
In dieser Einleitung werden Interessenten erste Informationen über den Verkaufsprozess und die Besonderheiten des lokalen Marktes geboten, um den Einstieg in das Thema Immobilienverkauf in dieser gefragten Region zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84149 Velden Hinterkobl
- Wohnung verkaufen in 84149 Velden Hinterkobl
- Grundstück verkaufen in 84149 Velden Hinterkobl
- Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Hinterkobl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Hinterkobl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Hinterkobl
Haus verkaufen in 84149 Velden Hinterkobl
Das Verkaufen eines Hauses in 84149 Velden Hinterkobl erfordert ein Gespür für den lokalen Immobilienmarkt und eine umfassende Kenntnis der regionalen Bautypen. In dieser ländlichen Region von Bayern sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und Landhäuser verbreitet. Diese Bautypen spiegeln die traditionsreiche und naturverbundene Wohnkultur wider, die viele Käufer anzieht. In Bezug auf die Immobilienpreise variiert das Angebot stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während gut erhaltene und modernisierte Immobilien relativ höhere Werte erzielen, können renovierungsbedürftige Objekte und abgeschiedenere Lagen durchaus günstiger ausfallen. Ein detaillierter Marktüberblick und eine professionelle Bewertung sind essenziell, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84149 Velden Hinterkobl
Die Hauspreise in 84149 Velden Hinterkobl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3644 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1093200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Velden Hinterkobl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84149 Velden Hinterkobl
Der Wohnungsmarkt in Velden Hinterkobl, einer beschaulichen ländlichen Gemeinde im Landkreis Landshut, zeigt derzeit eine moderate Dynamik. Die Nachfrage nach Immobilien ist stabil, wobei besonders Wohnungen in ruhiger Lage und mit großzügigen Grundstücken sehr begehrt sind. Viele potenzielle Käufer suchen nach Objekten, die den ländlichen Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Besonders gefragt sind dabei gut erhaltene Altbauten sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards. Auch Wohnungen mit unverbaubarem Blick in die bayerische Natur ziehen viele Interessenten an. Das Preisniveau bleibt dabei vergleichsweise moderat, was sowohl für Erstkäufer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist.
Wohnungspreise in 84149 Velden Hinterkobl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84149 Velden liegt bei 4017 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84149 Velden Hinterkobl
In der Region 84149 Velden Hinterkobl ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, da die ländliche Lage sowohl Ruhe und Naturnähe als auch eine gewisse Distanz zu städtischen Zentren bietet. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt und viele der verfügbaren Flächen sind landwirtschaftlich genutzt oder unterliegen Bauvorschriften, die die Bebauung einschränken. Der Bau von neuen Immobilien in der Region ist daher nicht sehr stark ausgeprägt, weshalb Bauprojekte eher vereinzelt zu beobachten sind. Dies führt zu einer stabilen Preislage, während die idyllische Landschaft und die Lebensqualität in der Region weiterhin attraktiv für potenzielle Käufer bleiben.
Grundstückspreise in 84149 Velden Hinterkobl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84149 Velden liegt bei 266 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 239400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 532000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Hinterkobl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Velden Hinterkobl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Hinterkobl
Velden Hinterkobl, gelegen im schönen Niederbayern, beeindruckt durch seine malerische und idyllische Lage. Der Ortsteil ist umgeben von sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen und dichten Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz der ländlichen Idylle profitieren die Bewohner von einer guten Infrastruktur, die den Alltag angenehm gestaltet. Die Nähe zu größeren Städten und eine durchdachte Verkehrsanbindung machen Velden Hinterkobl zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Velden Hinterkobl liegen Städte wie Landshut, Vilsbiburg und Dorfen. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Bildungsinstitutionen, die das Leben im ländlichen Raum bereichern. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene Bundesstraße B388 und die Autobahn A94 sind größere Städte wie München schnell erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen und Bahnanschlüsse, die eine unkomplizierte Anreise und die tägliche Mobilität sicherstellen.
Aktuell leben in Hinterkobl 6655 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Hinterkobl
Die kleine Gemeinde Hinterkobl im Postleitzahlenbereich 84149 Velden bietet eine ruhige und erholsame Umgebung für Einwohner und Besucher. Trotz ihrer ländlichen Lage mangelt es nicht an Freizeitmöglichkeiten. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die Naturverbundenen und Erholungssuchenden gleichermaßen gerecht werden. Für kulinarische Genüsse sorgen mehrere lokale Gasthäuser, die regionale Spezialitäten anbieten. Kleinere Geschäfte und ein Wochenmarkt bieten die Möglichkeit zum Einkaufen vor Ort, wodurch der tägliche Bedarf gedeckt wird, ohne dass man dafür weite Strecken zurücklegen muss.
In der Umgebung von Velden und Hinterkobl finden sich weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der Vilstal-Stausee, der sich hervorragend zum Baden, Angeln und für Bootsfahrten eignet. Das nahegelegene Naturschutzgebiet „Vilstal“ bietet Wanderern und Naturliebhabern ein Refugium mit seltenen Tier- und Pflanzenarten. Für kulturelle Erlebnisse sorgt das Schloss Velden, das regelmäßig Führungen und Veranstaltungen veranstaltet. Einkaufsmöglichkeiten erweitern sich durch verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte in Velden, die eine größere Auswahl an Produkten bieten. So lassen sich sowohl der Alltag als auch besondere Freizeitaktivitäten in dieser idyllischen Region abwechslungsreich gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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