Immobilie verkaufen in 84149 Velden Schafhausen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84149 Velden Schafhausen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 84149 Velden Schafhausen erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Die ländliche Idylle der Region zieht sowohl Familien als auch Kapitalanleger an, die Wert auf Ruhe und Naturnähe legen. Gleichzeitig beeinflussen die Nähe zu größeren Städten und die gute Verkehrsanbindung die Nachfrage und Preise.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Velden Schafhausen zu beachten sind. Tipps zur optimalen Vermarktung und Preisgestaltung sollen Ihnen helfen, den Verkaufsprozess erfolgreich und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84149 Velden Schafhausen
- Wohnung verkaufen in 84149 Velden Schafhausen
- Grundstück verkaufen in 84149 Velden Schafhausen
- Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Schafhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Schafhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Schafhausen
Haus verkaufen in 84149 Velden Schafhausen
Den Verkauf eines Hauses in 84149 Velden Schafhausen zu erwägen, kann eine lukrative Entscheidung sein, besonders angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region häufig zu finden sind. Die Gegend ist bekannt für ihre Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und großzügigen Landhäuser, die oft von großen Gärten umgeben sind. Diese Vielfalt an Immobilien macht den lokalen Markt attraktiv für eine breite Käuferschicht, von jungen Familien bis hin zu Menschen, die sich nach einem ruhigen Rückzugsort sehnen. Die Preise für Häuser in 84149 Velden Schafhausen variieren je nach Haustyp, Alter und Zustand der Immobilie sowie der genauen Lage innerhalb des Dorfes. Während einige luxuriöse Neubauten besonders gefragt sind, gibt es auch attraktiven Bestand an älteren, charmant renovierten Gebäuden. Die steigende Nachfrage hat in den letzten Jahren die Preise in der Region tendenziell erhöht, was für Verkäufer positive Marktaussichten schafft.
Hauspreise in 84149 Velden Schafhausen
Die Hauspreise in 84149 Velden Schafhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2872 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Velden Schafhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84149 Velden Schafhausen
Der Wohnungsmarkt in 84149 Velden Schafhausen zeigt sich aktuell stabil und erfreut sich einer zunehmenden Nachfrage. Vor allem familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und moderner Ausstattung sind besonders begehrt, da sie den Bedürfnissen von Familien gerecht werden. Auch Immobilien mit einem eigenen Gartenanteil oder Balkon, der Platz für Freizeitaktivitäten im Freien bietet, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Zudem sind gut angebundene Wohnungen in Zentrumsnähe, die sowohl einen schnellen Zugang zu den lokalen Geschäften als auch zu öffentlichen Verkehrsmitteln bieten, sehr gefragt. Potenzielle Verkäufer können daher von einer vorteilhaften Marktposition profitieren, wenn sie ihre Immobilie zum Verkauf anbieten.
Wohnungspreise in 84149 Velden Schafhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84149 Velden liegt bei 3980 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Velden Schafhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84149 Velden Schafhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84149 Velden Schafhausen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen und ländlichen Rückzugsort, der trotzdem eine gute Anbindung zu größeren Städten bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region eher klein und stark nachgefragt ist. Dies hat zur Folge, dass die Preise für Baugrundstücke leicht angestiegen sind. In Velden und den umliegenden Gemeinden wird momentan verhältnismäßig wenig gebaut, was den Wettbewerb um vorhandene Grundstücke weiter verschärft. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann aufgrund der hohen Nachfrage mit einem schnellen Verkaufsprozess und attraktiven Preisen rechnen.
Grundstückspreise in 84149 Velden Schafhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84149 Velden liegt bei 273 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 245700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 546000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Schafhausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Velden Schafhausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Schafhausen
Schafhausen, ein Ortsteil von Velden mit der Postleitzahl 84149, befindet sich in einer idyllischen Lage in der niederbayerischen Hügellandschaft. Umgeben von malerischen Feldern und Wäldern bietet die Gegend eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung, die dennoch eine gute Anbindung an nahegelegene Städte und Gemeinden aufweist. Die Region zeichnet sich durch ihre landwirtschaftlich geprägte Struktur und die Nähe zu verschiedenen Naturschutzgebieten aus, die zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Das Umland von Schafhausen ist geprägt von ländlichem Charme und traditionellen bayerischen Dörfern, die ihren historischen Charakter bewahrt haben.
Im unmittelbaren Umkreis von Schafhausen befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte. Velden selbst liegt in direkter Nähe und bietet die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Landshut, etwa 30 Kilometer entfernt, ist die nächstgrößere Stadt und bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und weiterführenden Schulen. Auch Vilsbiburg, eine weitere kleinere Stadt in näherer Umgebung, ist gut erreichbar und stellt zusätzliche Infrastruktur bereit. Die Verkehrsanbindung von Schafhausen ist durch die Nähe zur Bundesstraße B15 gegeben, die eine Verbindung zur Autobahn A92 und somit eine schnelle Anbindung an größere Städte wie München und Regensburg ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, wobei regionale Buslinien regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden sicherstellen. Diese günstige Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge des Landlebens zu genießen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Schafhausen 6655 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Schafhausen
84149 Velden Schafhausen bietet ein vielfältiges Angebot für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen die Besucher die Schönheit der Natur genießen können. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege führen durch die idyllische Landschaft und bieten atemberaubende Ausblicke auf Wälder, Felder und Flussläufe. Für diejenigen, die Erholung und Entspannung suchen, gibt es mehrere Erholungsgebiete und kleinere Parks, die zum Verweilen und Erholen einladen. Darüber hinaus sorgen verschiedene Geschäfte, kleine Boutiquen und lokale Märkte für ein angenehmes Einkaufserlebnis, das sowohl Einheimische als auch Besucher anspricht.
In der Region stehen den Bewohnern und Touristen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, um ihre Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und Einkäufe zu erledigen. Beispielsweise gibt es in der Nähe von Schafhausen mehrere traditionelle bayerische Gasthöfe, die regionale Spezialitäten anbieten und zum geselligen Beisammensein einladen. Der nahegelegene Vilstalsee eignet sich hervorragend für Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Bootfahren oder Angeln und verfügt über gepflegte Liegewiesen für Sonnenanbeter. Für Kulturinteressierte gibt es lokale Museen und historische Sehenswürdigkeiten, die spannende Einblicke in die Geschichte der Region bieten. Regionale Wochenmärkte und Bauernläden versorgen die Besucher mit frischen, heimischen Produkten, während größere Einkaufszentren in den umliegenden Städten ein umfassendes Angebot bieten, das keine Wünsche offen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung