Immobilie verkaufen in 84189 Wurmsham Weiher
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Der Verkauf einer Immobilie in 84189 Wurmsham Weiher kann sowohl lukrativ als auch herausfordernd sein. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Angebote aus. Mit einer idyllischen Lage und guter Anbindung an umliegende Städte, bietet Wurmsham Weiher hervorragende Voraussetzungen für den Verkauf Ihrer Immobilie.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen umfassenden Überblick über den Immobilienmarkt in Wurmsham Weiher geben, die wichtigsten Schritte beim Verkaufsprozess erläutern und wertvolle Tipps für den optimalen Verkaufspreis und effektive Vermarktungsstrategien anbieten. Tauchen Sie ein in die Welt des Immobilienverkaufs und maximieren Sie Ihren Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Weiher
In der idyllischen Region von 84189 Wurmsham Weiher werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionell bayerische Landhäuser gebaut. Jedes dieser Häuser bietet einen charakteristischen Charme, der den ländlichen und naturnahen Lebensstil unterstreicht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattungsstandard der Immobilie. Allgemein spiegeln die Preise die attraktive und ruhige Umgebung wider, die sowohl Familien als auch Ruhesuchende anspricht. Der Immobilienmarkt zeigt eine rege Nachfrage, was auf die hohe Lebensqualität und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte zurückzuführen ist.
Hauspreise in 84189 Wurmsham Weiher
Die Hauspreise in 84189 Wurmsham Weiher sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3158 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 947400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Weiher
Der Wohnungsverkauf in der Region 84189 Wurmsham Weiher gestaltet sich als vielversprechend und dynamisch. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlich geprägten Gegend ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Immobilien, insbesondere von Käufern, die den ländlichen Charme und die ruhige Umgebung zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die entweder neu gebaut oder umfassend renoviert wurden und moderne Standards erfüllen. Familien suchen oftmals nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern, während junge Paare und Berufstätige vermehrt kleinere, aber gut ausgestattete Apartments in Betracht ziehen. Die Nähe zur Natur, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte, macht die Region zusätzlich attraktiv, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
Wohnungspreise in 84189 Wurmsham Weiher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84189 Wurmsham liegt bei 4033 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Weiher
In der Region rund um 84189 Wurmsham Weiher zeigt sich aktuell eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien sowie Ruhesuchenden geprägt ist, die den ländlichen Charme und die naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist überschaubar, da die Region keine ausgedehnte Bebauung erfährt und die Grundstücksflächen oft landwirtschaftlich genutzt werden. Der Bautätigkeit in der Region ist im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ gering, zeigt jedoch einen leichten Anstieg, da vereinzelt neue Wohnprojekte initiiert werden und gerade kleinere Einfamilienhäuser sowie individuelle Wohnkonzepte zunehmend nachgefragt werden.
Grundstückspreise in 84189 Wurmsham Weiher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84189 Wurmsham liegt bei 239 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 215100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 478000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Weiher
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Weiher
Wurmsham, gelegen im idyllischen oberbayerischen Landkreis Landshut, bietet insbesondere in der Nähe des malerischen Weiher eine zauberhafte ländliche Umgebung, die Ruhe und Naturverbundenheit verspricht. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut ausgebaut, obwohl Wurmsham selbst keinen direkten Autobahnanschluss hat. Über gut ausgebaute Landstraßen ist jedoch die nahegelegene Autobahn A94 in wenigen Kilometern zu erreichen, die eine bequeme Verbindung nach München und in Richtung Passau bietet und über die Bundesstraßen B15 und B299 erreicht werden kann.
Im unmittelbaren Umkreis von Wurmsham befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Vilsbiburg, das etwa 10 Kilometer entfernt liegt und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen bietet. Auch die Stadt Landshut, die in etwa 30 Kilometern Entfernung liegt, ist problemlos erreichbar und gewährleistet eine erweiterte Palette an kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten. Größere Autobahnanbindungen in die Richtung der Städte München und Passau sorgen für eine gute und zügige Erreichbarkeit der Regionen. Zudem sind diverse Nahverkehrsverbindungen vorhanden, die auch die umliegenden Orte miteinander vernetzen.
Aktuell leben in Weiher 1396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Weiher
Wurmsham Weiher in der Region 84189 bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Der malerische Weiher lädt zu entspannten Spaziergängen und gemütlichen Picknicks am Wasser ein. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Felder erkunden und dabei die Ruhe der Landschaft genießen. Für sportbegeisterte Besucher gibt es Gelegenheiten zum Angeln oder Wandern. Die ländliche Idylle von Wurmsham Weiher ist der perfekte Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und neue Energie zu tanken.
In der Umgebung von Wurmsham Weiher gibt es einige attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Vilstalsee baden oder eine Radtour entlang der Vils unternehmen. Shopping-Begeisterte finden in den umliegenden Städten, wie Landshut oder Vilsbiburg, zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte. Zudem laden lokale Gasthäuser zu kulinarischen Genüssen ein, bei denen man regionale Spezialitäten probieren kann. So bietet die Region rund um Wurmsham Weiher ein ausgewogenes Angebot für Erholung, sportliche Aktivitäten und Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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