Immobilie verkaufen in 84149 Velden Mariaberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84149 Velden Mariaberg kann eine lukrative Gelegenheit sein, gerade im Kontext des aktuellen Immobilienmarktes. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit aufgrund ihrer ruhigen, ländlichen Lage und der dennoch relativ guten Verkehrsanbindung. Die Nachfrage nach Wohnraum in Velden Mariaberg bleibt konstant hoch, wodurch sich für Verkäufer attraktive Möglichkeiten bieten, ihre Immobilien zu einem guten Preis zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Velden Mariaberg hervorgehoben, um sowohl potenziellen Käufern als auch Verkäufern einen Überblick über die Chancen und Potenziale zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84149 Velden Mariaberg
- Wohnung verkaufen in 84149 Velden Mariaberg
- Grundstück verkaufen in 84149 Velden Mariaberg
- Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Mariaberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Mariaberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Mariaberg
Haus verkaufen in 84149 Velden Mariaberg
Der Verkauf eines Hauses in 84149 Velden Mariaberg kann aufgrund der attraktiven Lage im ländlichen Bayern besonders lukrativ sein. In dieser charmanten Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihre großzügigen Grundstücke und traditionelle Architektur auszeichnen. Massivhäuser sowie moderne Bungalows sind ebenso gefragt und verbreitet. Die Immobilienpreise in Velden Mariaberg variieren stark je nach Haustyp, Zustand und Ausstattung, doch aufgrund der idyllischen Lage und der steigenden Nachfrage sind die Preise tendenziell höher als in weniger gefragten Gegenden. Der Markt zeigt eine beständige Nachfrage, was den Verkaufsprozess in der Regel beschleunigt und für Eigentümer interessante Renditen verspricht.
Hauspreise in 84149 Velden Mariaberg
Die Hauspreise in 84149 Velden Mariaberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3125 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 937500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84149 Velden Mariaberg
Der Wohnungsverkauf in 84149 Velden Mariaberg bietet attraktive Möglichkeiten für Eigentümer, die ihre Immobilie veräußern möchten. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität in Kombination mit einer idyllischen Umgebung aus, was den Wohnungsmarkt besonders lebendig gestaltet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz, modernen Ausstattungsmerkmalen und großzügigen Grünflächen. Einfamilienhäuser und Wohnungen mit Balkon oder Terrasse stehen bei Käufern hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Komfort und Freiraum bieten. Potenzielle Käufer schätzen zudem die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, was die Attraktivität von Wohnungen in Velden Mariaberg weiter steigert.
Wohnungspreise in 84149 Velden Mariaberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84149 Velden liegt bei 4032 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84149 Velden Mariaberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 84149 Velden Mariaberg kann aufgrund der aktuellen Marktlage eine lukrative Option sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit der Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise zusätzlich in die Höhe treibt. In Velden Mariaberg wird zwar eher moderat gebaut, aber es reicht aus, um die Nachfrage nach neuen Eigenheimen zumindest teilweise zu bedienen. Bauvorhaben konzentrieren sich oftmals auf kleinere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, wodurch das Ortsbild seinen charmanten und dörflichen Charakter beibehält.
Grundstückspreise in 84149 Velden Mariaberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84149 Velden liegt bei 238 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 214200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 476000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Mariaberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Mariaberg
84149 Velden Mariaberg liegt malerisch in der Region Niederbayern und bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Eingebettet in eine hügelige, grüne Landschaft, besticht der kleine Ort durch seine idyllische Lage, die besonders Naturliebhaber und Ruhesuchende anspricht. Die Verkehrsanbindung ist dennoch günstig, was Pendler und Besucher schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Velden Mariaberg liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl regional als auch kulturell von Bedeutung sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Landshut im Westen und Vilsbiburg im Süden, beide weniger als 30 Autominuten entfernt. Velden selbst verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Nähe zur Bundesstraße B388, die eine schnelle Verbindung Richtung Süden nach Vilsbiburg und Richtung Westen nach Landshut ermöglicht. Zudem profitieren Anwohner und Besucher von einem gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz, das durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt wird, wodurch auch die umliegenden Gemeinden gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Mariaberg 6655 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Mariaberg
Velden Mariaberg bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Inmitten einer idyllischen Landschaft gelegen, können Naturliebhaber sich bei Wanderungen oder Radfahrten auf den gut ausgebauten Wegen und Pfaden entspannen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche ruhige Plätze, an denen man die Seele baumeln lassen kann. Auch das kulturelle Angebot kommt nicht zu kurz: Verschiedene Veranstaltungen und Feste sorgen das ganze Jahr über für Abwechslung. Die örtlichen Geschäfte, Wochenmärkte und Boutiquen bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, die von alltäglichen Dingen bis hin zu regionalen Spezialitäten reicht.
In der umliegenden Region warten weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten darauf, entdeckt zu werden. Beispielsweise laden der nahegelegene Stausee und die umliegenden Wälder zu entspannenden Spaziergängen und Picknicks ein. Für kulturelle Erlebnisse sorgen Museen und historische Sehenswürdigkeiten in den benachbarten Gemeinden. Freunde des Sports kommen dank der vielseitigen Sportanlagen und Vereine auf ihre Kosten, sei es beim Tennis, Fußball oder Schwimmen. Zudem bieten größere Einkaufszentren in den benachbarten Städten eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés, in denen für jeden Geschmack etwas dabei ist. So stellt die Region rund um Velden Mariaberg ein ideales Ziel dar, um Freizeit, Erholung und Shopping zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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