Immobilie verkaufen in 84137 Vilsbiburg Thal I
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Der Immobilienmarkt in Vilsbiburg Thal I, gelegen in der idyllischen niederbayerischen Region, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Objekte in dieser Gegend sind besonders gefragt, da sie sowohl für Familien als auch für Investoren, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und stabile Wertentwicklung legen, interessant sind. Mit malerischer Natur, guter Verkehrsanbindung und einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum sind die Voraussetzungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf hier optimal.
In dieser Einleitung werden die Vorzüge des Immobilienmarktes in 84137 Vilsbiburg Thal I hervorgehoben und die Gründe erläutert, warum ein Verkauf in dieser Region besonders lohnenswert ist.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Thal I
- Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Thal I
- Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Thal I
- Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Thal I
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Thal I
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Thal I
Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Thal I
Der Verkauf eines Hauses in der Region 84137 Vilsbiburg Thal I bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser idyllischen Gegend unterschiedliche Haustypen errichtet werden. Traditionell findet man hier viele Einfamilienhäuser, oftmals im klassischen bayerischen Stil mit großzügigen Gärten und teils traditionellen Fassaden. Gleichzeitig entstehen auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die bei Familien und Paaren sehr beliebt sind. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Baujahr, der Ausstattung und der Lage ab. Durch die Attraktivität der Region und die Nachfrage nach Wohnraum sind die Immobilienpreise im Allgemeinen auf einem stabilen bis leicht ansteigenden Niveau. Es empfiehlt sich, vor einem Verkauf eine professionelle Bewertung durchführen zu lassen, um den optimalen Marktwert zu ermitteln.
Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Thal I
Die Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Thal I sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3292 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 987600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vilsbiburg Thal I verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Thal I
Der Wohnungsmarkt in 84137 Vilsbiburg Thal I zeigt eine moderate Dynamik und bietet eine Vielzahl an Immobilien für verschiedene Bedürfnisse und Budgets. Aufgrund der naturnahen Lage und der ausgezeichneten Infrastruktur zieht die Region sowohl junge Familien als auch ältere Paare und Einzelpersonen an, die eine ruhige Wohngegend schätzen. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an Verkehrswege sowie öffentlichen Nahverkehr. Auch Wohnungen mit Garten oder Balkon erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Lebensraum und Erholungsmöglichkeiten bieten. Das Angebot an renovierten Altbauwohnungen und Neubauprojekten ist vielfältig, wodurch Kaufinteressenten sowohl historische als auch zeitgenössische Architektur vorfinden. Die Nachfrage nach hochwertigen, energieeffizienten Wohnungen wächst ebenfalls stetig, sodass Verkäufer hier mit einer positiven Resonanz rechnen können.
Wohnungspreise in 84137 Vilsbiburg Thal I
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84137 Vilsbiburg liegt bei 4006 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Thal I
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84137 Vilsbiburg Thal I ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Verkehrsanbindung zur nächstgelegenen Stadt Landshut. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da viele Parzellen in dieser Region bereits im Besitz von Privatpersonen oder landwirtschaftlich genutzt werden. Der Baufortschritt in der Gegend zeigt, dass eine moderate Anzahl an Neubauten geplant und realisiert wird, wobei ein klarer Trend zu Einfamilienhäusern und Reihenhäusern zu erkennen ist. Die begrenzte Verfügbarkeit von Grundstücken in Kombination mit der steigenden Nachfrage führt dazu, dass die Preise kontinuierlich anziehen, was sowohl Investoren als auch Eigenheimkäufer anzieht.
Grundstückspreise in 84137 Vilsbiburg Thal I
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84137 Vilsbiburg liegt bei 238 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 214200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 476000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Thal I
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Thal I
Vilsbiburg Thal I befindet sich in der niederbayerischen Region und gehört zum Landkreis Landshut. Die ländliche Umgebung und die idyllische Landschaft prägen das Bild dieses Gebietes, welches durch Ruhe und natürliche Schönheit besticht. Das Umland ist durch kleinere Wald- und Wiesenflächen charakterisiert, die zu erholsamen Spaziergängen und naturverbundenen Aktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Vilsbiburg Thal I liegen Städte und Orte wie Landshut, Frontenhausen und Geisenhausen. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bewerten, da die Region durch mehrere Landstraßen vernetzt ist, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten. Zudem bietet Vilsbiburg selbst einen Bahnhof, der Anbindungen an das regionale Schienennetz bietet und somit den Anschluss an größere Bahnstrecken sicherstellt. Die Nähe zur Bundesstraße B299 erleichtert ebenfalls die Anbindung und ermöglicht eine zügige Verbindung zu weiteren wichtigen Verkehrsrouten in der Region.
Aktuell leben in Thal I 12584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Thal I
Im beschaulichen Ortsteil Thal I der Gemeinde Vilsbiburg im Postleitzahlenbereich 84137 findet man eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und guten Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein und bietet Ruhe und Entspannung abseits des städtischen Trubels. Lokale Geschäfte und kleine Supermärkte decken den täglichen Bedarf und sorgen dafür, dass die Bewohner nicht auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten müssen. Darüber hinaus bieten regelmäßige Veranstaltungen und Märkte in der Nähe Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und zum geselligen Beisammensein, was die Lebensqualität in Thal I zusätzlich erhöht.
Die Region rund um Vilsbiburg bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die die Herzen von Naturliebhabern und Aktivurlaubern höherschlagen lassen. Beispielsweise ist das Naherholungsgebiet Vilstal ein beliebtes Ziel für Radfahrer und Wanderer, die die idyllischen Landschaften der niederbayerischen Flussauen genießen möchten. Für Kulturinteressierte bietet das Vilsbiburger Heimatmuseum spannende Einblicke in die lokale Geschichte und Traditionen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich: Neben den Geschäften in der Innenstadt von Vilsbiburg sorgen auch die nahegelegenen Einkaufszentren wie das Vierzental für ein umfangreiches Angebot an Mode, Lebensmitteln und weiteren Produkten des täglichen Bedarfs. So kann man in der Region Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten perfekt miteinander kombinieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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