Immobilie verkaufen in 84149 Velden Alteberspoint
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Der Verkauf einer Immobilie in 84149 Velden Alteberspoint erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Landkreis Landshut, Bayern, besticht durch ihre ländliche Charme und erhöhte Nachfrage nach Wohnraum im Grünen. Die Preise für Häuser und Grundstücke haben sich in den letzten Jahren stabil entwickelt, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Velden Alteberspoint erläutert, um Ihnen einen klaren Überblick und wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Transaktion zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84149 Velden Alteberspoint
- Wohnung verkaufen in 84149 Velden Alteberspoint
- Grundstück verkaufen in 84149 Velden Alteberspoint
- Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Alteberspoint
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Alteberspoint
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Alteberspoint
Haus verkaufen in 84149 Velden Alteberspoint
Der Verkauf eines Hauses in 84149 Velden Alteberspoint kann ein lukratives Unterfangen sein, da die Region für ihre idyllische Lage und charmante bayerische Architektur bekannt ist. In Velden Alteberspoint werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gelegentlich größere Villen gebaut, die oft durch ihre traditionell-bayerische Bauweise bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Zu den wertsteigernden Faktoren gehören dabei neben einer modernen Ausstattung insbesondere die Nähe zu Natur und Infrastruktur. Wer ein Haus in dieser malerischen Region verkaufen möchte, kann mit einer stabilen Nachfrage und attraktiven Angeboten rechnen.
Hauspreise in 84149 Velden Alteberspoint
Die Hauspreise in 84149 Velden Alteberspoint sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3272 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 981600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84149 Velden Alteberspoint
Der Wohnungsmarkt in 84149 Velden Alteberspoint ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Landshut und München. In der Region sind vor allem gut geschnittene, modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse besonders begehrt. Auch Immobilien in gepflegten Mehrfamilienhäusern ziehen viele Interessenten an, da sie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv sind. Die Nachfrage erstreckt sich über eine breite Preisspanne, wobei sowohl erschwingliche Angebote als auch höherpreisige, exklusive Objekte gefragt sind. Insbesondere Wohnungen mit naturnahem Umfeld und guter Infrastruktur in der näheren Umgebung, wie Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Freizeitmöglichkeiten, finden schnell Abnehmer.
Wohnungspreise in 84149 Velden Alteberspoint
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84149 Velden liegt bei 3982 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84149 Velden Alteberspoint
Das Grundstück in 84149 Velden Alteberspoint zu verkaufen kann sich als lukrative Gelegenheit erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stetig steigt. Der ländliche Charme gepaart mit einer guten Anbindung an wichtige Verkehrswege macht Velden Alteberspoint für Immobilieninteressenten attraktiv. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Wettbewerb unter Käufern erhöht und möglicherweise zu höheren Verkaufspreisen führt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was auf eine positive Entwicklung des Immobilienmarktes hinweist. Die zunehmende Bautätigkeit treibt nicht nur die Infrastruktur voran, sondern stärkt auch die Attraktivität von Velden Alteberspoint als Wohnort, wodurch sich Grundstücksverkäufe besonders lohnen können.
Grundstückspreise in 84149 Velden Alteberspoint
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84149 Velden liegt bei 239 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 215100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 478000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Alteberspoint
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Alteberspoint
Alteberspoint, ein Teil der Gemeinde Velden mit der Postleitzahl 84149, zeichnet sich durch seine idyllische Lage im niederbayerischen Hügelland aus. Obwohl es in einer ruhigen und ländlichen Umgebung liegt, ist es verkehrstechnisch gut angebunden. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Feldern und Wäldern, die ein harmonisches Landschaftsbild bieten und zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur eröffnen.
Im unmittelbaren Umkreis von Alteberspoint liegen mehrere kleine Städte und Orte, darunter Vilsbiburg, Landshut und Dorfen. Diese Städte sind innerhalb kurzer Fahrzeiten zu erreichen und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsstätten und kulturelle Einrichtungen. Neben der guten Erreichbarkeit dieser Orte, profitiert Alteberspoint auch von einer gut ausgebauten Verkehrsinfrastruktur. Die Bundesstraße B388, die durch Velden führt, ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahn A94, die wiederum direkte Verbindungen nach München und Passau bietet. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und Bahnen, ergänzen das Verkehrsnetz und gewährleisten eine komfortable Mobilität in der Region.
Aktuell leben in Alteberspoint 6655 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Alteberspoint
Velden Alteberspoint bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Inmitten einer malerischen Landschaft gelegen, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die idyllische Natur genießen und frische Luft tanken kann. Für Erholungssuchende gibt es diverse Wellness-Angebote und gemütliche Gasthöfe, die regionale Köstlichkeiten servieren und zum Verweilen einladen. Darüber hinaus sorgen lokale Einzelhandelsgeschäfte und Wochenmärkte für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis, bei dem man alles Notwendige und mehr finden kann, ohne weit reisen zu müssen.
Auch in der weiteren Umgebung von Velden Alteberspoint gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahen Stadt Landshut beispielsweise können Besucher im beeindruckenden Stadtzentrum historische Bauwerke besichtigen und in zahlreichen Boutiquen bummeln. Das Erholungsgebiet Isarauen lädt zum Spazierengehen, Picknicken und Bootfahren ein. Zudem bieten bedeutende Einkaufszentren und Märkte eine große Auswahl an Produkten, von Lebensmitteln über Mode bis hin zu Elektronikartikeln, und ermöglichen ein vielseitiges Shopping-Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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