Immobilie verkaufen in 84149 Velden Asenreit
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Das idyllische Velden Asenreit, mit seiner charmanten Landschaft, ist ein zunehmend begehrter Ort für Immobilienkäufer. Der lokale Immobilienmarkt erfreut sich einer konstanten Nachfrage, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur dieser Region schätzen. Ein Immobilienverkauf in der Postleitzahlenregion 84149 kann daher sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Chancen bieten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Velden Asenreit beleuchtet und wie man am besten vorgeht, um seine Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Werfen Sie einen Blick auf die aktuellen Markttrends und Überlegungen, die bei der Vorbereitung eines Verkaufs besonders wichtig sind.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84149 Velden Asenreit
In der malerischen Region 84149 Velden Asenreit finden sich zahlreiche unterschiedliche Haustypen, die das ländliche und idyllische Flair der Gegend widerspiegeln. Gebräuchlich sind vor allem Einfamilienhäuser, die oft großzügige Gärten und traditionell bayerische Architekturelemente aufweisen. Auch Doppelhaushälften und kleinere Mehrfamilienhäuser sind in dieser Gegend keine Seltenheit und bieten eine attraktive Möglichkeit für Investoren und Familien. Die Immobilienpreise in 84149 Velden Asenreit variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, sind jedoch insgesamt auf einem Niveau, das sowohl Käufer als auch Verkäufer anzieht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region bleibt stabil, da die Lage sowohl ländliche Ruhe als auch eine gute Anbindung an größere Städte bietet.
Hauspreise in 84149 Velden Asenreit
Die Hauspreise in 84149 Velden Asenreit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3256 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 976800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84149 Velden Asenreit
Der Wohnungsmarkt in der Region 84149 Velden Asenreit zeigt eine stabile Nachfrage nach Immobilien, die durch die attraktive ländliche Lage und die guten Verkehrsanbindungen begünstigt wird. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und einem hohen energetischen Standard. Zudem erfreuen sich Objekte großer Beliebtheit, die über Balkone oder Terrassen mit direktem Blick ins Grüne verfügen. Familien schätzen zudem barrierearme Wohnungen in der Umgebung von Schulen und Kindergärten. Auch Pendler, die die ruhige, naturnahe Lebensqualität einer ländlichen Gegend vorziehen, aber gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte wünschen, sind häufig unter den Kaufinteressenten zu finden. Angesichts dieser Nachfrage bietet es sich bei einem Wohnungsverkauf in Velden Asenreit an, auf die genannten Merkmale besonders zu achten und diese in der Vermarktungsstrategie hervorzuheben.
Wohnungspreise in 84149 Velden Asenreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84149 Velden liegt bei 3987 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84149 Velden Asenreit
Der Verkauf eines Grundstücks in 84149 Velden Asenreit kann sich als vorteilhafter Schritt erweisen, da die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen Region kontinuierlich steigt. Die zunehmende Attraktivität von ländlichen Gebieten, gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte, hat dazu geführt, dass immer mehr Menschen Grundstücke in Velden Asenreit suchen. Trotz dieser hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat sich auch die Bautätigkeit in der Region intensiviert, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Bauprojekte realisiert wurden. Dies zeigt, dass Velden Asenreit nicht nur ein attraktives Ziel für Käufer, sondern auch für Bauunternehmer ist, was den Markt zusätzlich belebt und das wirtschaftliche Wachstum fördert.
Grundstückspreise in 84149 Velden Asenreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84149 Velden liegt bei 238 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 214200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 476000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Asenreit
84149 Velden Asenreit ist idyllisch in der niederbayerischen Landschaft gelegen und bietet seinen Bewohnern eine ruhige ländliche Atmosphäre. Der kleine Ortsteil von Velden ist von malerischen Feldern und Wäldern umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerkundungen einladen. Trotz seiner ruhigen Lage ist Asenreit verkehrstechnisch gut angebunden. Die Nähe zur Bundesstraße B388 ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Verkehrswege und Städte der Region. Der Ort profitiert zudem von seiner strategischen Lage zwischen Landshut und Mühldorf am Inn, die eine gute Erreichbarkeit weiterer infrastruktureller Knotenpunkte sichert.
In unmittelbarer Nähe von Velden Asenreit liegen mehrere kleinere Ortschaften wie beispielsweise Vilsbiburg, Geisenhausen und Neumarkt-Sankt Veit. Die Verkehrsanbindung ist als sehr günstig zu bezeichnen, da die Bundesstraße B388 Velden direkt mit wichtigen Zentren in der Umgebung vernetzt. Auch die Autobahn A94 ist über die B299 und die B15 gut erreichbar, was die Wegzeiten zu größeren Städten wie München oder Passau verkürzt. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig Verbindungen zu Bahnhöfen in den umliegenden Städten bieten, wodurch auch ohne eigenes Auto Mobilität gewährleistet wird.
Aktuell leben in Asenreit 6655 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Asenreit
Velden Asenreit in der Region 84149 bietet eine Reihe von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die ideal für Einzelpersonen und Familien sind. Das charmante Dorf lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der malerischen Landschaft ein, die durch hügelige Wälder und saftige Wiesen gekennzeichnet ist. Neben der natürlichen Schönheit gibt es auch mehrere Freizeitparks, die für Jung und Alt spannende Aktivitäten bieten. Für diejenigen, die sich lieber im Wasser entspannen möchten, sind nahegelegene Seen perfekt zum Schwimmen und Sonnenbaden. Darüber hinaus bietet die Region zahlreiche Wellness-Angebote, wo man die Seele baumeln lassen und den Alltagsstress hinter sich lassen kann. Kulinarisch kommen Feinschmecker mit traditionellen bayerischen Köstlichkeiten voll auf ihre Kosten und können in den lokalen Gasthäusern eine herzliche Atmosphäre genießen.
Nicht nur die Möglichkeiten zur Erholung sind in Velden Asenreit zahlreich, auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen kaum Wünsche offen. Der wöchentliche Bauernmarkt bietet frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger, und in diversen kleinen Läden findet man alles von lokalen Spezialitäten bis zu handgefertigten Souvenirs. Größere Supermärkte und Einkaufszentren sind in den benachbarten Städten leicht erreichbar, was das Einkaufen bequem und vielfältig macht. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten, da es regelmäßig Veranstaltungen, Konzerte und Kunsthandwerksmärkte gibt. Die angenehme Mischung aus Entspannung, Aktivitäten in der Natur und Shoppingmöglichkeiten macht Velden Asenreit zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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