Immobilie verkaufen in 84189 Wurmsham Eglsreit
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Der Verkauf einer Immobilie in 84189 Wurmsham Eglsreit erfordert ein sorgfältiges Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Gegend in Niederbayern besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu Natur und Erholung. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt hier positiv entwickelt, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum und landwirtschaftlichen Grundstücken. Trendentwicklungen wie der Wunsch nach mehr Platz und Ruhe haben viele Kaufinteressenten in diese Gegend gelockt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Wurmsham Eglsreit eine Rolle spielen. Von der Marktanalyse bis zur Preisfindung – wir geben wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Eglsreit
- Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Eglsreit
- Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Eglsreit
- Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Eglsreit
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Eglsreit
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Eglsreit
Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Eglsreit
In der malerischen Region von 84189 Wurmsham Eglsreit gibt es eine Vielfalt von Haustypen, die zum Verkauf stehen. Die typischen Bauweisen umfassen traditionelle Einfamilienhäuser, großzügige Bauernhöfe und moderne Neubauten. Viele dieser Immobilien zeichnen sich durch ihre idyllische Lage inmitten der bayerischen Landschaft aus und bieten geräumige Grundstücke mit viel Grün. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilie, wobei sowohl günstigere Angebote für renovierungsbedürftige Gebäude als auch hochpreisige, neuwertige Objekte mit hochwertiger Ausstattung zu finden sind. Die Nachfrage nach Wohnraum ist aufgrund der ruhigen und naturverbundenen Umgebung kontinuierlich vorhanden, was sich auch auf die Preisentwicklung der Immobilien auswirkt.
Hauspreise in 84189 Wurmsham Eglsreit
Die Hauspreise in 84189 Wurmsham Eglsreit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4190 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 838000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1257000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wurmsham Eglsreit verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Eglsreit
Das Verkaufen einer Wohnung in 84189 Wurmsham Eglsreit kann eine gute Entscheidung sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region aktuell sehr stabil ist. Aufgrund der malerischen Lage und der idyllischen Umgebung zieht die Gegend besonders Familien und Naturliebhaber an. Begehrt sind vor allem gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, da diese zusätzlichen Platz und hohen Wohnkomfort bieten. Auch Immobilien mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren, Schulen oder Freizeitmöglichkeiten sind sehr gefragt. Generell bietet der Markt in Wurmsham Eglsreit eine Vielzahl an attraktiven Möglichkeiten für potenzielle Käufer, sodass es eine gute Zeit sein könnte, ein Verkaufsangebot zu platzieren.
Wohnungspreise in 84189 Wurmsham Eglsreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84189 Wurmsham liegt bei 3823 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Eglsreit
In der Region 84189 Wurmsham Eglsreit ist die Nachfrage nach Grundstücken spürbar gestiegen. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen Lebensumfeld abseits der städtischen Hektik, was das Interesse an Grundstücken in dieser idyllischen ländlichen Gegend verstärkt hat. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da Wurmsham Eglsreit eine kleine Gemeinde ist und nur eine begrenzte Anzahl von Bauplätzen zur Verfügung steht. In den letzten Jahren wurde hier zwar vermehrt gebaut, doch der Ausbau neuer Wohngebiete schreitet nur langsam voran. Der Trend zeigt jedoch, dass immer mehr Investoren und Bauherren das Potenzial dieser Region erkennen und in den Bau von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen investieren. Dies lässt darauf schließen, dass sich der Immobilienmarkt in Wurmsham Eglsreit in den kommenden Jahren weiterentwickeln wird.
Grundstückspreise in 84189 Wurmsham Eglsreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84189 Wurmsham liegt bei 459 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 229500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 413100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 918000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Eglsreit
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Eglsreit
Die Ortschaft Eglsreit befindet sich in der Gemeinde Wurmsham im niederbayerischen Landkreis Landshut. Gelegen in einer malerischen und ländlichen Umgebung, zeichnet sich der Ort durch seine naturnahe Lage und die charmante bayerische Landschaft aus. Eglsreit ist eingebettet in die sanften Hügel des niederbayerischen Hügellands, was dem Ort eine idyllische und ruhige Atmosphäre verleiht. Die landwirtschaftlich geprägte Umgebung bietet zudem zahlreiche Wander- und Radwege, die zur Erkundung der Region einladen.
In unmittelbarer Nähe von Eglsreit befinden sich mehrere kleinere Orte wie Wurmsham, Schönau und Velden. Die nächstgelegene größere Stadt ist Landshut, die etwa 30 Kilometer entfernt liegt und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und weiterführenden Schulen bietet. Die Verkehrsanbindung des Weilers erfolgt hauptsächlich über die umliegenden Landstraßen, die eine gute Verbindung zur Bundesstraße B299 herstellen. Über diese Straße sind auch die Autobahnen A92 und A94 relativ gut zu erreichen, wodurch Anbindungen in Richtung München und Deggendorf gegeben sind. Der öffentliche Nahverkehr ist in der Region weniger stark ausgebaut, weshalb die Mobilität meist auf den Individualverkehr angewiesen ist.
Aktuell leben in Eglsreit 1396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Eglsreit
In der idyllischen Region von Wurmsham Eglsreit bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die waldreiche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während kleinere Seen in der Nähe Erfrischung an heißen Sommertagen versprechen. Auch für sportlich Aktive gibt es Angebote wie Nordic Walking-Strecken und Wanderwege. Das ländliche Flair und die entspannte Atmosphäre tragen dazu bei, den Alltagsstress hinter sich zu lassen und neue Energie zu tanken.
Die Region bietet ebenfalls zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, um den täglichen Bedarf zu decken und lokale Produkte zu entdecken. In den umliegenden Dörfern und Städten finden sich Supermärkte, Fachgeschäfte und Bauernmärkte, die eine breite Palette an frischen Lebensmitteln und handwerklichen Erzeugnissen anbieten. Für größere Einkaufsbummel sind die nahen Städte Landshut und Vilsbiburg gut erreichbar, wo attraktive Einkaufszentren und Boutiquen zu einem ausgedehnten Shoppingerlebnis einladen. So verbindet die Region Wurmsham Eglsreit erholsame Naturerlebnisse mit praktischen Einkaufsmöglichkeiten und schafft damit eine ausgewogene Lebensqualität für Einwohner und Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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