Immobilie verkaufen in 84189 Wurmsham Winkl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84189 Wurmsham Winkl kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen aus, was sie für Käufer attraktiv macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stetige Nachfrage nach Wohnraum, sei es für Familien oder Pendler, die Ruhe und dennoch eine gute Anbindung suchen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und wichtige Hinweise für potenzielle Verkäufer gegeben, um den Prozess effizient und erfolgreich zu gestalten. Von der Markteinschätzung über rechtliche Aspekte bis hin zu Vermarktungsstrategien – die richtigen Schritte können den Unterschied ausmachen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Winkl
Der Verkauf eines Hauses in 84189 Wurmsham Winkl bietet interessante Möglichkeiten, da die Region eine Vielfalt an Haustypen aufweist. In der ländlich geprägten Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser verbreitet. Neubauten zeigen oftmals einen modernen Stil, dabei wird jedoch häufig darauf geachtet, dass sie sich harmonisch in die dörfliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten, gepaart mit der Ruhe einer kleinstädtischen Atmosphäre, steigern den Wert vieler Objekte zusätzlich. Käufer profitieren somit von einer attraktiven Kombination aus ländlichem Charme und solider Wohnqualität.
Hauspreise in 84189 Wurmsham Winkl
Die Hauspreise in 84189 Wurmsham Winkl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3257 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 977100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Winkl
Der Wohnungsmarkt in 84189 Wurmsham Winkl gestaltet sich aktuell dynamisch, wobei sowohl die Nachfrage als auch die Preise in den letzten Jahren gestiegen sind. In dieser ländlichen Gegend sind vor allem Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guten Verkehrsanbindungen sehr gefragt. Besonders begehrt sind Objekte, die durch ihre idyllische Lage und gleichzeitig kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und sozialen Einrichtungen bestechen. Der Wert von renovierten Altbauten ist ebenfalls gestiegen, da viele Käufer den Charme und die Geschichte dieser Wohnungen schätzen. Insgesamt zeigt sich der Markt stabil mit einer Tendenz zu weiterem Wachstum, was für Verkäufe in nächster Zeit günstige Bedingungen schafft.
Wohnungspreise in 84189 Wurmsham Winkl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84189 Wurmsham liegt bei 3980 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Winkl
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84189 Wurmsham Winkl zeigt derzeit eine positive Tendenz, da immer mehr Menschen die ländlich-idyllische Lebensweise und die ruhige Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer interessanten Marktsituation führt. Bauprojekte in Wurmsham Winkl sind zwar nicht so zahlreich wie in urbanen Zentren, doch es gibt kontinuierliche Bauaktivitäten, die vor allem auf familienfreundliche Wohnhäuser und Einfamilienhäuser abzielen. Insgesamt deutet der Trend darauf hin, dass die Region für potenzielle Käufer und Investoren attraktiv bleibt, wobei ein gesundes Gleichgewicht zwischen Nachfrage und Angebot herrscht.
Grundstückspreise in 84189 Wurmsham Winkl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84189 Wurmsham liegt bei 238 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 214200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 476000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Winkl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Winkl
84189 Wurmsham Winkl liegt in einer idyllischen und ländlichen Region in Bayern, umgeben von weitläufigen Feldern und sanften Hügeln. Das beschauliche Dörfchen bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist. Trotz seiner abgelegenen Lage ist Wurmsham Winkl nicht völlig isoliert und profitiert von einer angemessenen Anbindung an das Verkehrsnetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Wurmsham Winkl befinden sich kleinere Städte und Gemeinden wie Vilsbiburg, Velden, und Neumarkt-Sankt Veit, die eine Grundversorgung sowie weitere Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend durch lokale Straßen und Busverbindungen gegeben, die den Zugang zu umliegenden Städten ermöglichen. Eine etwas größere Entfernung muss man zur nächstgelegenen Autobahn in Kauf nehmen, die jedoch trotzdem innerhalb einer akzeptablen Fahrzeit erreichbar ist, was einen guten Kompromiss zwischen ländlicher Ruhe und Erreichbarkeit der urbanen Infrastruktur bietet.
Aktuell leben in Winkl 1396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Winkl
Die Region um 84189 Wurmsham Winkl bietet eine abwechslungsreiche Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde können die malerischen Wander- und Radwege erkunden, die durch die idyllische Landschaft des niederbayerischen Hügellands führen. Für Erholungssuchende bietet sich ein Besuch der örtlichen Wellness- und Spa-Einrichtungen an, die Entspannung und Ruhe garantieren. Die Stadt und das Umland verzaubern zudem mit traditionellen bayerischen Gasthäusern und gemütlichen Cafés, die regionale Spezialitäten und gastfreundliche Atmosphäre bieten.
Darüber hinaus gibt es in der Region verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den alltäglichen Bedarf sowie spezielle Wünsche abdecken. Im benachbarten Vilsbiburg lädt ein breites Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten und Boutiquen zum Bummeln ein. Ein Wochenmarkt mit frischen, lokalen Produkten sorgt für regionale Vielfalt. Kulturelle Erlebnisse findet man in den nahegelegenen historischen Städten Landshut und Mühldorf, wo man Museen, Theater und saisonale Veranstaltungen besuchen kann. So verbinden sich in der Region um Wurmsham Winkl Naturerlebnis, kulturelle Vielfalt und Einkaufskomfort auf harmonische Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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