Immobilie verkaufen in 84189 Wurmsham Unterbreitenau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Wurmsham Unterbreitenau, mit der Postleitzahl 84189, liegt in einer malerischen Region Bayerns und bietet eine attraktive Umgebung für Immobilienkäufer. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erlebt, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens schätzen. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend bleibt hoch, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in der Region beleuchtet, darunter Marktentwicklungen, Käuferpräferenzen und praktische Tipps, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Unterbreitenau
- Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Unterbreitenau
- Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Unterbreitenau
- Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Unterbreitenau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Unterbreitenau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Unterbreitenau
Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Unterbreitenau
Der Verkauf eines Hauses in 84189 Wurmsham Unterbreitenau bietet potenziellen Käufern eine faszinierende Auswahl an Haustypen. In dieser ländlichen Region Bayern sind diverse Bauweisen vertreten, von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Bauernhöfe bis hin zu modernen Neubauten. Je nach Art und Ausstattung der Immobilie variieren die Preise erheblich. Der Immobilienmarkt zeigt sich hier relativ stabil, wobei die Nachfrage in den letzten Jahren konstant geblieben ist. Besondere Merkmale wie ein großer Garten oder historische Bauweise können den Wert einer Immobilie zusätzlich steigern. Käufer sollten sorgfältig die vielen Angebote in der Region prüfen, um die passende Immobilie zu finden, die ihren Bedürfnissen entspricht.
Hauspreise in 84189 Wurmsham Unterbreitenau
Die Hauspreise in 84189 Wurmsham Unterbreitenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3319 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 995700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wurmsham Unterbreitenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Unterbreitenau
Die kleine Gemeinde Wurmsham Unterbreitenau in der Postleitzahlenzone 84189 bietet derzeit einen stabilen und vielversprechenden Immobilienmarkt. Der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen bayerischen Region ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach sowohl modernen als auch traditionell gestalteten Wohnungen. Besonders begehrt sind geräumige und gut geschnittene Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl jungen Familien als auch Paaren und Senioren ausreichend Platz bieten. Die Nachfrage nach Wohnungen mit eigenem Garten oder Balkon, sowie einer guten Anbindung an umliegende Städte, ist ebenfalls hoch. Da die Region von einer reizvollen landschaftlichen Umgebung und einer guten Infrastruktur profitiert, werden Immobilien in Wurmsham Unterbreitenau häufig zu attraktiven Preisen gehandelt, was sie zu einer lohnenden Investition sowohl für Käufer als auch für Verkäufer macht.
Wohnungspreise in 84189 Wurmsham Unterbreitenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84189 Wurmsham liegt bei 3987 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Unterbreitenau
Im idyllischen 84189 Wurmsham Unterbreitenau erlebt der Grundstücksmarkt eine interessante Entwicklung. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen den ruhigen Lebensstil und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch noch relativ begrenzt, da Wurmsham Unterbreitenau klein und eng mit der Natur verbunden ist. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit gibt es jedoch immer wieder Bauprojekte, die darauf abzielen, den Bedarf zu decken und gleichzeitig das dörfliche Flair zu bewahren. Besonders gefragt sind Baugrundstücke, die genügend Platz und Privatsphäre bieten. Der Trend zeigt, dass in der Region verstärkt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte gebaut werden, um sowohl Familien als auch Ruhesuchenden attraktive Möglichkeiten zu bieten.
Grundstückspreise in 84189 Wurmsham Unterbreitenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84189 Wurmsham liegt bei 238 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 214200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 476000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Unterbreitenau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Unterbreitenau
Die kleine Ortschaft Unterbreitenau im Postleitzahlengebiet 84189 liegt idyllisch im niederbayerischen Landkreis Landshut. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen, bietet Unterbreitenau eine landschaftlich reizvolle und ruhige Lage. Die prägende ländliche Struktur des Umlands sorgt für eine entspannte Atmosphäre, die vor allem Naturfreunde und Ruhesuchende anspricht. Obwohl die Ortschaft selbst eher klein ist, zeichnet sie sich durch ihre naturnahe Umgebung und die traditionellen bayerischen Dorfbilder aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterbreitenau befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die alle gut erreichbar sind. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Landshut und Vilsbiburg, die vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung bieten. Auch die Gemeinde Velden ist nicht weit entfernt und bietet zusätzliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung der Region wird hauptsächlich durch gut ausgebaute Landstraßen sowie eine überregionale Anbindung über die Bundesstraße B299 gewährleistet. Dadurch sind sowohl das Stadtzentrum von Landshut als auch die Autobahn A92, die eine schnelle Verbindung nach München und Deggendorf ermöglicht, problemlos erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Busverbindungen ergänzt, die regelmäßige Fahrten in die umliegenden Orte und Gemeinden bieten.
Aktuell leben in Unterbreitenau 1396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Unterbreitenau
In der beschaulichen Gemeinde 84189 Wurmsham Unterbreitenau bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Zahlreiche Wanderwege durchziehen die Umgebung und ermöglichen es, die Ruhe und Abgeschiedenheit der Natur hautnah zu erleben. Für diejenigen, die etwas mehr Abenteuer suchen, gibt es in der Nähe auch Möglichkeiten zum Angeln und Reiten. Die Erholungsmöglichkeiten in Wurmsham Unterbreitenau sind also bestens geeignet, um dem Alltagsstress zu entfliehen und neue Energie zu tanken.
In der Region finden sich auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. So gibt es beispielsweise in den umliegenden Ortschaften gut sortierte Supermärkte, die eine breite Auswahl an Lebensmitteln und anderen Produkten des täglichen Bedarfs anbieten. Des Weiteren laden kleine Boutiquen und lokale Geschäfte, die handwerkliche Produkte und regionale Spezialitäten anbieten, zum Bummeln ein. Märkte und Feste in der Umgebung bieten zudem eine hervorragende Gelegenheit, frische, lokale Produkte zu erwerben und das Gemeinschaftsgefühl zu stärken. Insgesamt sind die Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in und um Wurmsham Unterbreitenau so vielfältig, dass für jeden Geschmack und jede Vorliebe etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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