Immobilie verkaufen in 84149 Velden Paulusberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84149 Velden Paulusberg bietet aufgrund seiner idyllischen Lage und attraktiven Lebensqualität interessante Perspektiven für potenzielle Verkäufer. Um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen, ist ein fundiertes Verständnis der regionalen Marktdynamik unerlässlich. Diese malerische Gemeinde zieht zunehmend Käufer an, die auf der Suche nach Ruhe und Natur sind, was die Nachfrage stabil und lukrativ hält.
In dieser Einleitung werden hilfreiche Tipps und wesentliche Hintergrundinformationen zum Immobilienverkauf in Velden Paulusberg präsentiert, um Ihnen einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84149 Velden Paulusberg
- Wohnung verkaufen in 84149 Velden Paulusberg
- Grundstück verkaufen in 84149 Velden Paulusberg
- Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Paulusberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Paulusberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Paulusberg
Haus verkaufen in 84149 Velden Paulusberg
Der Verkauf eines Hauses in 84149 Velden Paulusberg kann eine lukrative und spannende Angelegenheit sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. In Velden Paulusberg finden sich vorrangig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, häufig in traditioneller bayerischer Architektur, aber auch moderne Neubauten. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren stark je nach Haustyp, Baujahr und spezifischer Lage. Velden Paulusberg hat in den letzten Jahren eine Wertsteigerung erfahren, bedingt durch die ansprechende Umgebung und die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen, aber gut angebundenen Gebieten. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte sich über die vorherrschenden Markttrends und Preisspannen informieren, um den besten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 84149 Velden Paulusberg
Die Hauspreise in 84149 Velden Paulusberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3644 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1093200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Velden Paulusberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84149 Velden Paulusberg
Der Verkauf einer Wohnung in 84149 Velden Paulusberg kann eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer sein, von der aktuellen positiven Entwicklung des Wohnungsmarktes zu profitieren. Die Region erfreut sich einer soliden Nachfrage, da sie eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte bietet. Bei den Käufern sind vor allem gut geschnittene, moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung und guter Lage begehrt. Besonders gefragt sind Immobilien, die über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen und von grünen, ruhigen Umgebungen umgeben sind. Auch die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten spielt eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung. Angesichts dieser Trends kann es sich lohnen, vor dem Verkauf in gezielte Renovierungsmaßnahmen zu investieren, um den Wert und die Attraktivität der Wohnung zu steigern und somit eine größere Käufergruppe anzusprechen.
Wohnungspreise in 84149 Velden Paulusberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84149 Velden liegt bei 4017 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Velden Paulusberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84149 Velden Paulusberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84149 Velden Paulusberg ist aktuell hoch, da die malerische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Landshut und München viele Interessenten anziehen. Das begrenzte Angebot an Bauplätzen sorgt jedoch für eine angespannte Marktsituation, wodurch die Preise tendenziell steigen. In der Region werden einige Neubauprojekte realisiert, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden; dennoch bleibt der Markt wettbewerbsintensiv, und Bauherren müssen oft lange Wartezeiten und hohe Kosten in Kauf nehmen. Insgesamt reflektiert der Immobilienmarkt in Velden Paulusberg die zunehmende Attraktivität der Region für Familien und Investoren gleichermaßen.
Grundstückspreise in 84149 Velden Paulusberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84149 Velden liegt bei 266 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 239400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 532000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Paulusberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Velden Paulusberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Paulusberg
Paulusberg liegt in der Gemeinde Velden mit der Postleitzahl 84149 im Landkreis Landshut in Bayern. Die Region ist landschaftlich reizvoll mit sanften Hügeln, Wäldern und Feldern, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die ländliche Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Dörfer und weite Flächen führen. Velden selbst verfügt über grundlegende Versorgungseinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte, sodass die Alltagsbedürfnisse der Einwohner abgedeckt sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Paulusberg finden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur bieten. Dazu gehören die nahe gelegenen Städte Landshut und Dorfen sowie kleinere Orte wie Taufkirchen und Geisenhausen. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Paulusberg in der Nähe der Bundesstraße B388 liegt, die eine direkte Verbindung zu den größeren Verkehrsadern in der Region sicherstellt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Orten und Städten, was den öffentlichen Nahverkehr erleichtert. Diese Anbindung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl den ländlichen Charme von Paulusberg zu genießen als auch schnell städtische Dienstleistungen und kulturelle Angebote zu erreichen.
Aktuell leben in Paulusberg 6655 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Paulusberg
Die Region um 84149 Velden Paulusberg bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von einer idyllischen Landschaft und charmanten Dörfern können Besucher und Einheimische gleichermaßen die Ruhe der Natur genießen oder sich bei vielfältigen Outdoor-Aktivitäten vergnügen. Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren in die Umgebung ein, während gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser Gelegenheit zur Entspannung und kulinarischen Genüssen bieten. Darüber hinaus finden sich in der Region zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten reichen und für jeden Bedarf das Richtige bereithalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas Passendes. Beispielsweise laden die nahegelegenen Vilstalstauseen zu Wassersportarten wie Schwimmen, Angeln und Bootfahren ein, während der Naturpark Bayerischer Wald unvergessliche Wandererlebnisse verspricht. Für Kulturinteressierte gibt es Burgen und Schlösser zu erkunden, wie etwa die Burg Mitterfels oder Schloss Egg. Auch Shopping-Fans kommen auf ihre Kosten: Das City Center Landshut und mehrere Outlet-Center in der Umgebung bieten ein breites Spektrum an Geschäften und Boutiquen, die keine Wünsche offen lassen. So verbindet die Region auf angenehme Weise Naturerlebnis mit urbanem Flair und lädt zu einem abwechslungsreichen Aufenthalt ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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