Immobilie verkaufen in 84137 Vilsbiburg Falkenberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84137 Vilsbiburg Falkenberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84137 Vilsbiburg Falkenberg kann eine lukrative Entscheidung sein, besonders in einem dynamischen Immobilienmarkt wie diesem. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und gute Infrastruktur aus, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. In den letzten Jahren haben steigende Nachfrage und stabile Preise den Markt belebt, sodass Eigentümer von einer positiven Marktentwicklung profitieren können.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Vilsbiburg Falkenberg prägen, sowie Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Falkenberg
- Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Falkenberg
- Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Falkenberg
- Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Falkenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Falkenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Falkenberg
Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Falkenberg
Der Verkauf eines Hauses in 84137 Vilsbiburg Falkenberg kann eine attraktive Option sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet. In Falkenberg werden sowohl traditionelle bayerische Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und größere Landhäuser gebaut. Diese Vielfalt an Haustypen spricht eine breite Käuferschicht an, von Familien über Berufspendler bis hin zu Ruheständlern, die die Nähe zur Natur schätzen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung erheblich. Generell spiegelt der Markt die gesteigerte Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen, aber gut angebundenen Gegenden wider und ist daher sowohl für Käufer als auch für Verkäufer vorteilhaft.
Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Falkenberg
Die Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Falkenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3461 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1038300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vilsbiburg Falkenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Falkenberg
Der Wohnungsmarkt in 84137 Vilsbiburg Falkenberg zeigt eine stabile Nachfrage aufgrund der malerischen Umgebung und guten Verkehrsanbindung in der Region Landshut. Käufer suchen besonders nach modernen Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die ausreichend Platz und Komfort bieten. Bevorzugt werden Immobilien mit Balkonen oder Terrassen sowie Wohnungen in kleiner Mehrfamilienhäusern oder gepflegten Anlagen in ruhiger, dennoch zentraler Lage. Gerade junge Familien und Paare schätzen die Nähe zur Natur und die Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen, ländlichen Gegend. Insgesamt bietet der Markt eine Balance zwischen attraktiven Preisen und hochwertigen Wohnobjekten, die sowohl für Eigennutzer als auch Investoren interessant sind.
Wohnungspreise in 84137 Vilsbiburg Falkenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84137 Vilsbiburg liegt bei 3861 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Vilsbiburg Falkenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Falkenberg
In der Region Vilsbiburg Falkenberg ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was sich in steigenden Preisen und einer lebhaften Bautätigkeit widerspiegelt. Viele Menschen und Investoren erkennen das Potenzial der ländlichen Idylle in Kombination mit der guten Anbindung an größere Städte wie Landshut und München. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt. Es wird viel gebaut, sowohl von privaten Bauherren, die Einfamilienhäuser planen, als auch von Bauträgern, die auf die Errichtung von Mehrfamilienhäusern setzen. Die Region erlebt dadurch eine dynamische Entwicklung, was weitere Interessenten anzieht und den Standort zusätzlich attraktiv macht.
Grundstückspreise in 84137 Vilsbiburg Falkenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84137 Vilsbiburg liegt bei 616 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 308000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 554400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Falkenberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Vilsbiburg Falkenberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Falkenberg
84137 Vilsbiburg Falkenberg liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut, eingebettet in eine malerische Landschaft aus Feldern, Wäldern und Hügeln. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Ruhe und ländlichen Charme aus, wobei gleichzeitig eine gute Infrastruktur und Anbindung zu größeren Städten gewährleistet ist. Der landschaftliche Reiz und die beschauliche Atmosphäre machen die Gegend besonders für Naturliebhaber und Familien attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Vilsbiburg und Falkenberg befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Aham, Gerzen und Velden. Zudem ist der größere Ort Landshut, welcher gleichzeitig die Kreisstadt ist, gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist dank der Bundesstraße B299, die direkt durch Vilsbiburg verläuft, ausgezeichnet. Diese Straße ermöglicht schnelle Verbindungen sowohl nach Landshut als auch ins etwa 30 Kilometer entfernte Mühldorf am Inn. Darüber hinaus ist die Bahnlinie Landshut–Rosenheim ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, der sowohl den öffentlichen Nahverkehr als auch Fernverbindungen effizient bedient.
Aktuell leben in Falkenberg 12584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Falkenberg
Die Region 84137 Vilsbiburg Falkenberg bietet eine Vielzahl von Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Vilsbiburg und Falkenberg liegen in einer malerischen Landschaft, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge eignet. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege führen durch die idyllische Umgebung und bieten atemberaubende Ausblicke auf die bayerische Natur. Für diejenigen, die Erholung suchen, gibt es in der Region auch mehrere Ruheoasen wie Parks und Grünanlagen, die zur Entspannung einladen. Zudem finden Sportbegeisterte in örtlichen Sportvereinen und Freizeiteinrichtungen zahlreiche Angebote, von Tennisplätzen über Schwimmbäder bis hin zu Fitnessstudios.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: In Vilsbiburg gibt es diverse Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte, die eine breite Palette an Waren und Produkten anbieten. Ob man nun Mode, Elektronik oder frische Lebensmittel sucht, die Stadt hält für jeden Geschmack etwas bereit. Zudem findet regelmäßig ein Wochenmarkt statt, auf dem regionale Bauern ihre frischen Erzeugnisse anbieten. Ergänzt wird dieses Angebot durch gemütliche Cafés, Restaurants und Bistros, die zum Verweilen und kulinarischen Genießen einladen. Kurzum, die Region bietet eine gelungene Mischung aus Natur, Erholung und urbanem Flair, die keine Wünsche offen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung