Immobilie verkaufen in 84137 Vilsbiburg Wald
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Der Verkauf einer Immobilie in 84137 Vilsbiburg Wald bietet derzeit attraktive Chancen, da der Immobilienmarkt in der Region eine positive Dynamik aufweist. Vilsbiburg Wald, bekannt für seine idyllische Lage und hohe Lebensqualität, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die hohe Wertstabilität in dieser ländlichen Region machen den Immobilienverkauf besonders lukrativ.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Marktbedingungen näher beleuchtet und hilfreiche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Vilsbiburg Wald gegeben. Prognosen und marktbezogene Hinweise sollen Ihnen einen umfassenden Überblick verschaffen und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorbereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Wald
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 84137 Vilsbiburg Wald ist es hilfreich zu wissen, welche Haustypen hier gebaut werden und wie sich die Preise entwickeln. In Vilsbiburg und den umliegenden Gebieten findet man vorwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und vereinzelt auch Doppelhaushälften. Besonders beliebt sind freistehende Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, die ideal für Familien sind. Die Preisgestaltung für Häuser in dieser Region variiert stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Trotz einer eher ländlichen Umgebung zeigt sich, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren moderat gestiegen sind, was auf die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Die ruhige Lage und die Nähe zu Natur und Erholungseinrichtungen machen Vilsbiburg Wald zu einem attraktiven Wohnort, was sich auch auf die Nachfrage nach Immobilien auswirkt.
Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Wald
Die Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Wald sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3458 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1037400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Wald
Der Wohnungsmarkt in 84137 Vilsbiburg Wald zeigt eine vielfältige und vielversprechende Dynamik. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur, was insbesondere Familien und Ruhesuchende anzieht. Wohnungen, die eine gute Kombination aus ländlichem Charme und moderner Ausstattung bieten, sind besonders begehrt. Zudem gibt es eine hohe Nachfrage nach gut geschnittenen und barrierefreien Wohnungen, die zukunftsorientiertes Wohnen ermöglichen. Gepflegte Gärten und Balkone sind weitere begehrte Merkmale, da sie einen Mehrwert für ein naturnahes und entspanntes Leben darstellen. Bezüglich der Preisentwicklung ist zu beobachten, dass die Nachfrage nach Wohnraum stetig steigt, was tendenziell auch zu einer Wertsteigerung der Immobilien führt.
Wohnungspreise in 84137 Vilsbiburg Wald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84137 Vilsbiburg liegt bei 3868 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Wald
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84137 Vilsbiburg Wald ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Darüber hinaus trägt die gute Anbindung an größere Städte zur Attraktivität der Region bei. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer höheren Wettbewerbsdynamik führt. Dies wiederum treibt die Preise in die Höhe und macht den Markt besonders interessant für Verkäufer. Bauprojekte haben in diesem Gebiet ebenfalls zugenommen; es wird in Vilsbiburg Wald kontinuierlich gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Bauboom moderat, um den ländlichen Charme und die natürlichen Gegebenheiten nicht zu beeinträchtigen.
Grundstückspreise in 84137 Vilsbiburg Wald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84137 Vilsbiburg liegt bei 617 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 308500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 555300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Wald
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Wald
Vilsbiburg, gelegen im niederbayerischen Landkreis Landshut, ist ein charakteristischer, ländlich geprägter Ort, der durch seine malerische Umgebung und die Nähe zu ausgedehnten Waldgebieten besticht. Die Kleinstadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, sowohl die städtischen Vorteile als auch die Ruhe und Natur der umliegenden Wälder zu genießen. Die Bundesstraße B299 und die Bahnstrecke Landshut–Neumarkt-Sankt Veit durchqueren Vilsbiburg und sorgen für einen nahtlosen Anschluss an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Die Umgebung von Vilsbiburg ist geprägt von einer Vielfalt an Landschaften, von den sanften Hügeln des Tertiärhügellandes bis hin zu den dichten Wäldern, die sich harmonisch um die Stadt schmiegen.
Im unmittelbaren Umkreis von Vilsbiburg liegen unter anderem die Städte und Orte Landshut, Geisenhausen, Bodenkirchen, Velden und Frontenhausen. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die Bundesstraße B299 und die nahegelegene Autobahn A92 gesichert, die eine schnelle Verbindung nach Landshut und weiter in Richtung München oder Deggendorf ermöglichen. Auch der Bahnhof Vilsbiburg bietet regelmäßige Verbindungen nach Landshut und Neumarkt-Sankt Veit, was den Ort sowohl für Pendler als auch für Reisende attraktiv macht.
Aktuell leben in Wald 12584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Wald
In der malerischen Region von Vilsbiburg Wald, die im Herzen Niederbayerns gelegen ist, finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack. Umgeben von üppigen Wäldern und idyllischen Landschaften bietet die Gegend zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen begeistern. Entspannung pur findet man in den weitläufigen Grünflächen und an den ruhigen Gewässern, die zum Verweilen und Picknicken einladen. Wer sich kulturell weiterbilden möchte, kann lokale Museen und historische Stätten besuchen, die spannende Einblicke in die Geschichte der Region geben.
Für Shopping-Begeisterte bietet Vilsbiburg Wald eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren reichen. In der Innenstadt findet man eine abwechslungsreiche Mischung aus traditionellen Bäckereien, regionalen Lebensmittelgeschäften und modernen Modeboutiquen. Auch Wochenmärkte sind ein Highlight, wo frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger angeboten werden. Diverse Cafés und Restaurants laden dazu ein, nach einem ausgiebigen Einkaufsbummel zu verweilen und sich kulinarisch verwöhnen zu lassen. Die Kombination aus naturnaher Erholung und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten macht Vilsbiburg Wald zu einem beliebten Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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