Immobilie verkaufen in 84137 Vilsbiburg Stadl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84137 Vilsbiburg Stadl kann aufgrund des dynamischen Immobilienmarktes eine lohnende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Diese Region in Niederbayern verzeichnet in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien, die durch die attraktive ländliche Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an Städte wie Landshut und München begünstigt wird. Der Markt ist geprägt durch eine Mischung aus historischen Gebäuden, modernen Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Anwesen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und Tipps vermittelt, die Verkäufer in Vilsbiburg Stadl dabei unterstützen sollen, ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Stadl
- Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Stadl
- Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Stadl
- Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Stadl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Stadl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Stadl
Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Stadl
Der Immobilienmarkt in 84137 Vilsbiburg Stadl bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die den Bedürfnissen unterschiedlicher Käufergruppen gerecht werden. In dieser Region findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch Landhäuser und moderne Neubauten sind vertreten, wodurch ein charmanter Mix aus traditioneller und zeitgenössischer Architektur entsteht. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, reflektieren jedoch tendenziell die hohe Nachfrage in dieser beliebten Wohngegend. Der Markt hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt, was auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung und die Attraktivität der ländlichen Umgebung zurückzuführen ist. Wer plant, ein Haus in Vilsbiburg Stadl zu verkaufen, kann daher von einem regen Interesse potenzieller Käufer profitieren.
Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Stadl
Die Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Stadl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3449 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 689800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1034700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vilsbiburg Stadl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Stadl
Der Wohnungsmarkt in der Region 84137 Vilsbiburg Stadl ist derzeit lebhaft und zeigt eine steigende Nachfrage. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Anbindung an Infrastruktur und öffentlichen Verkehrsmitteln, die sowohl von jungen Familien als auch von Berufspendlern geschätzt werden. Altbauwohnungen mit historischen Details erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie den Charme der Region unterstreichen. Weiterhin sind energieeffiziente Wohnungen und solche mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkon, Terrasse oder Gartenanteil stark nachgefragt. Die Kombination aus idyllisch-ländlichem Flair und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte macht Vilsbiburg Stadl zu einem attraktiven Wohnort.
Wohnungspreise in 84137 Vilsbiburg Stadl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84137 Vilsbiburg liegt bei 3871 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Stadl
In der Region 84137 Vilsbiburg, speziell im Ortsteil Stadl, zeigt sich eine wachsende Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die gute infrastrukturelle Anbindung und die ländlich geprägte, dennoch gut erreichbare Lage zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken variiert, wobei attraktive Bauplätze oft schnell vergriffen sind, da Neubauprojekte und private Bauvorhaben in den letzten Jahren zugenommen haben. Besonders junge Familien und Pendler schätzen die ruhige Umgebung kombiniert mit der Nähe zu städtischen Zentren. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Bauvolumen moderat, wobei zunehmend moderne Wohnanlagen und Einfamilienhäuser entstehen, um dem gestiegenen Interesse gerecht zu werden. Diese Entwicklung spiegelt die Balance zwischen ausreichender Bautätigkeit und dem Erhalt des örtlichen Charakters wider.
Grundstückspreise in 84137 Vilsbiburg Stadl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84137 Vilsbiburg liegt bei 617 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 308500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 555300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Stadl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Stadl
Vilsbiburg Stadl liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft in der Nähe der Stadt Vilsbiburg im Landkreis Landshut. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wäldern, die zur Erholung und Freizeitgestaltungen einladen. Trotz der ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Die Bundesstraße B299 führt direkt durch Vilsbiburg und verbindet so den Ort mit Landshut und den südlich gelegenen Städten Altötting und Burghausen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ermöglicht, die regelmäßig in die umliegenden Städte und Dörfer fahren.
Im näheren Umkreis von Vilsbiburg Stadl liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Geisenhausen, Velden und Egglkofen sowie die Kreisstadt Landshut, die nur etwa 20 Kilometer entfernt ist. Die Nähe zur Autobahn A92 verleiht der Region eine zusätzliche verkehrstechnische Attraktivität, da man so schnell in Richtung München oder Deggendorf gelangt. Ebenso ist der Flughafen München durch die gute Verkehrsanbindung innerhalb einer Stunde erreichbar, was den Standort auch für Pendler und Geschäftsreisende interessant macht.
Aktuell leben in Stadl 12584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Stadl
Die beschauliche Ortschaft 84137 Vilsbiburg Stadl bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Idyllisch eingebettet in die niederbayerische Landschaft lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Verschiedene Vereine und Gemeinschaftsaktivitäten sorgen dafür, dass das soziale Leben nicht zu kurz kommt. Einkaufen lässt sich in der näheren Umgebung ebenfalls gut: Mehrere Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte bieten eine breite Palette an Waren des täglichen Bedarfs an, während gemütliche Cafés und Restaurants zu kulinarischen Genüssen einladen.
In der Region rund um Vilsbiburg Stadl gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben dort abwechslungsreich gestalten. So locken etwa der Vilspark und der nahe gelegene Vilstalsee mit Freizeitbeschäftigungen im Freien wie Schwimmen, Rudern oder einfach Entspannen am Wasser. Die nahe Stadt Landshut bietet ein umfangreiches kulturelles Angebot, darunter Theater, Museen und Konzerte. Für Shopping-Begeisterte gibt es im Herzen von Landshut zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die keine Wünsche offenlassen. Auch für das leibliche Wohl ist bestens gesorgt: Von gutbürgerlicher Küche über internationale Spezialitäten bis hin zu gemütlichen Cafés findet sich für jeden Geschmack das passende Angebot.
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