Immobilie verkaufen in 84137 Vilsbiburg Schaidham
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Der Verkauf einer Immobilie in 84137 Vilsbiburg Schaidham erfordert detailliertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und dessen Dynamik. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage nach Immobilien hier stetig erhöht, was positive Auswirkungen auf die Immobilienpreise hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Vilsbiburg Schaidham zu beachten sind. Von der aktuellen Marktlage bis hin zu erfolgreichen Verkaufsstrategien – hier erfahren Sie alles Wichtige, um Ihr Vorhaben bestmöglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Schaidham
- Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Schaidham
- Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Schaidham
- Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Schaidham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Schaidham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Schaidham
Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Schaidham
In der Region 84137 Vilsbiburg Schaidham werden verschiedene Arten von Häusern gebaut. Einfamilienhäuser und Doppelhäuser sind besonders beliebt, da sie sich gut für Familien eignen und häufig über großzügige Gärten verfügen. Auch Reihenhäuser und moderne Bungalows finden hier Käufer, die eine durchdachte Architektur und funktionalen Wohnraum schätzen. Die Preise für Häuser in dieser ländlich geprägten, aber dennoch gut angebundenen Region variieren, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer von der stabilen Marktlage profitieren. Die Immobilienpreise richten sich stark nach der Lage, dem Baujahr und dem Ausstattungsstandard des jeweiligen Hauses, was den Markt sowohl für Erstkäufer als auch für Investoren attraktiv macht.
Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Schaidham
Die Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Schaidham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3449 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 689800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1034700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vilsbiburg Schaidham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Schaidham
Der Wohnungsmarkt in 84137 Vilsbiburg Schaidham ist momentan durchaus dynamisch, was sowohl Verkäufer als auch Käufer von Immobilien betrifft. Die ländliche Lage kombiniert mit der Nähe zu städtischen Einrichtungen macht die Region besonders attraktiv. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Wohnungen mit modernen Annehmlichkeiten, wie einer offenen Wohnküche, Balkonen oder Terrassen sowie energieeffizienten Lösungen. Auch Wohnungen mit zusätzlichen Komforteinrichtungen wie Fußbodenheizung oder hochwertigen Badezimmern finden schnell Interessenten. Da die Nachfrage in dieser idyllischen Gegend stetig wächst, können Verkäufer mit einer ansprechenden Präsentation und einer fairen Preisgestaltung gute Chancen auf einen erfolgreichen und schnellen Verkauf ihrer Immobilie haben.
Wohnungspreise in 84137 Vilsbiburg Schaidham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84137 Vilsbiburg liegt bei 3829 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Schaidham
Der Verkauf eines Grundstücks in 84137 Vilsbiburg Schaidham kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, darunter die aktuelle Nachfrage und das Angebot in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in Vilsbiburg und speziell im Ortsteil Schaidham ist in den letzten Jahren gestiegen, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Idylle und gleichzeitig guten Verkehrsanbindung immer attraktiver für Familien und Pendler wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise nach oben treiben kann. In der Region wird derzeit vermehrt gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und moderne Reihenhäuser entstehen, die modernen Wohnansprüchen gerecht werden. Diese Bautätigkeit deutet darauf hin, dass sowohl Investoren als auch private Bauherren großes Interesse an diesem Standort haben.
Grundstückspreise in 84137 Vilsbiburg Schaidham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84137 Vilsbiburg liegt bei 630 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 315000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 567000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Schaidham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Schaidham
Die Ortschaft 84137 Vilsbiburg Schaidham liegt in Niederbayern und zeichnet sich durch ihre ruhige, idyllische Lage aus. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet Schaidham eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Der Ort ist gut erreichbar und dennoch weit genug vom städtischen Trubel entfernt, um eine entspannte Atmosphäre zu genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schaidham befinden sich die Städte und Orte Vilsbiburg, Frontenhausen, und Aham. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die nahe gelegene Bundesstraße B299 gelangt man zügig nach Landshut und in Richtung des überregionalen Verkehrsnetzes. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Schaidham mit dem umliegenden Umland verbinden und eine komfortable Reisealternative bieten. Der nächste Bahnhof befindet sich in Vilsbiburg, welcher regelmäßige Zugverbindungen nach Landshut und weiter nach München bietet und somit auch für Pendler interessant ist.
Aktuell leben in Schaidham 12584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Schaidham
Die Region 84137 Vilsbiburg Schaidham bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während zahlreiche Parks und Grünanlagen perfekte Orte für entspannte Stunden in der Natur bieten. Für kulturell Interessierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und lokale Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für Unterhaltung sorgen. Zudem verfügen die umliegenden Gemeinden über ein buntes Vereinsleben, in dem man sich sportlich, musisch oder anderweitig engagieren kann.
In unmittelbarer Nähe gibt es auch zahlreiche Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken sowie kleine Boutiquen, die zum Bummeln einladen. Größere Einkaufszentren, in denen man von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln alles findet, sind ebenfalls gut erreichbar. Für erholsame Momente sorgen gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Insgesamt bietet die Region rund um Vilsbiburg Schaidham eine ausgeglichene Mischung aus Aktivität, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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