Immobilie verkaufen in 84137 Vilsbiburg Blamberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Vilsbiburg Blamberg, Postleitzahl 84137, hat in den letzten Jahren ein bemerkenswertes Wachstum erlebt. Durch die malerische Umgebung, die gute Infrastruktur und die Nähe zu bedeutenden Wirtschaftsstandorten, zieht die Region zunehmend Immobilieninteressenten an. Diese positive Entwicklung spiegelt sich auch in den steigenden Immobilienpreisen und der hohen Nachfrage wider, was für Eigentümer eine günstige Gelegenheit zum Verkauf bietet.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Vilsbiburg Blamberg beleuchten und Ihnen wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess an die Hand geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Blamberg
- Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Blamberg
- Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Blamberg
- Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Blamberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Blamberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Blamberg
Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Blamberg
Beim Hausverkauf in 84137 Vilsbiburg Blamberg finden Interessenten eine Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region errichtet wurden. Es handelt sich um eine Mischung aus traditionell bayerischen Einfamilienhäusern mit klassischen Satteldächern, modernen Doppelhaushälften sowie geräumigen Mehrfamilienhäusern. Die Immobilienpreise in der Region Vilsbiburg Blamberg variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Generell lässt sich jedoch beobachten, dass aufgrund der attraktiven Lage im Landkreis Landshut die Nachfrage nach Immobilien und damit auch die Preisentwicklung in den letzten Jahren positiv war. Käufer sollten daher auf aktuelle Markttrends achten, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Blamberg
Die Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Blamberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3450 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1035000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vilsbiburg Blamberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Blamberg
Inmitten der reizvollen Landschaft des niederbayerischen Vilsbiburg liegt der Stadtteil Blamberg, der sich bei Immobilienkäufern zunehmender Beliebtheit erfreut. Der Wohnungsmarkt in der Region zeigt sich dynamisch, geprägt von einem ausgewogenen Verhältnis aus städtischen und ländlichen Strukturen. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit gemütlichem Charme in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Käufer schätzen dabei die hervorragende Infrastruktur, einschließlich der guten Verkehrsanbindungen nach Landshut und München, sowie das vielfältige Freizeitangebot in der Umgebung. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und ein hoher Energiestandard sind besonders gefragt, ebenso wie familienfreundliche Grundrisse und eine Nähe zu Schulen und Kindergärten. Die zunehmende Attraktivität von Vilsbiburg Blamberg sorgt insgesamt für eine positive Marktentwicklung, wodurch Immobilienverkäufer von gesteigerten Nachfrage profitieren.
Wohnungspreise in 84137 Vilsbiburg Blamberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84137 Vilsbiburg liegt bei 3824 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Vilsbiburg Blamberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Blamberg
In 84137 Vilsbiburg Blamberg zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, was durch die Attraktivität der Region und die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen bedingt ist. Das Angebot ist begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder durch langfristige Planungen gebunden sind, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Der Bauaktivität in der Region ist lebendig, mit einer Vielzahl von Projekten, welche sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien umfassen. Dies macht Blamberg zu einer gefragten Lage für Investoren und Privatpersonen gleichermaßen.
Grundstückspreise in 84137 Vilsbiburg Blamberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84137 Vilsbiburg liegt bei 630 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 315000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 567000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Blamberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Blamberg
Der Ortsteil Blamberg liegt eingebettet in die malerische Landschaft der niederbayerischen Stadt Vilsbiburg mit der Postleitzahl 84137 und zeichnet sich durch seine ruhige und ländliche Atmosphäre aus. Die idyllische Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was Blamberg zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Trotz seiner abgeschiedenen Lage ist Blamberg gut an die nächstgelegenen städtischen Zentren angebunden und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Blamberg befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte. Dazu gehören die Stadt Vilsbiburg selbst sowie die Nachbarorte Geisenhausen, Bodenkirchen und Velden. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über gut ausgebaute Landstraßen, die eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen. Vilsbiburg liegt an der Bahnstrecke Landshut–Rosenheim, sodass auch eine Anbindung an den regionalen Schienenverkehr gegeben ist. Die größere Stadt Landshut ist ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet zusätzliche Versorgungs- und Dienstleistungsangebote. Außerdem führen mehrere Buslinien durch die Region, was auch die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs erleichtert.
Aktuell leben in Blamberg 12584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Blamberg
In der idyllischen Ortschaft 84137 Vilsbiburg Blamberg bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wandertouren ein, während ruhige Plätze zur Entspannung im Grünen einladen. Sportbegeisterte finden in den Sportvereinen und Freizeitanlagen zahlreiche Angebote, um sich aktiv zu betätigen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden; von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu praktischen Supermärkten ist alles vertreten. Zusätzlich sorgen regelmäßig stattfindende Wochenmärkte für frische, regionale Produkte und ein geselliges Einkaufserlebnis.
Auch die umliegende Region hat viel zu bieten. Im nahegelegenen Landshut lässt sich im historischen Stadtkern flanieren und dabei eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Geschäften entdecken. Für Wellnessliebhaber ist die Therme Erding ein lohnendes Ausflugsziel, das eine erholsame Auszeit vom Alltag verspricht. Sportliche Aktivitäten wie Radfahren und Wandern können im “Vilstalradweg” und auf den zahlreichen, gut ausgeschilderten Wanderwegen der Region ausgeübt werden. Kulturelle Highlights sind unter anderem die Museen in Landshut und das alljährlich stattfindende Burgfest auf der Burg Trausnitz, das mit mittelalterlichem Flair und vielfältigen Attraktionen anlockt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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