Immobilie verkaufen in 84137 Vilsbiburg Kalteneck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84137 Vilsbiburg Kalteneck kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Wirtschaft und eine hohe Lebensqualität aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer macht. Der Immobilienmarkt in Vilsbiburg Kalteneck erfährt derzeit eine moderate Nachfrage, gepaart mit einer überschaubaren Anzahl an verfügbaren Objekten, was günstige Voraussetzungen für Verkäufer bietet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Potenzielle Verkäufer erfahren, worauf sie achten sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Kalteneck
- Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Kalteneck
- Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Kalteneck
- Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Kalteneck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Kalteneck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Kalteneck
Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Kalteneck
Das Hausverkaufen in 84137 Vilsbiburg Kalteneck, einem idyllischen Teil der niederbayerischen Stadt Vilsbiburg, gestaltet sich aufgrund der reizvollen Lage sehr attraktiv. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut, die den vielfältigen Bedürfnissen von Familien und Einzelpersonen gerecht werden. Einige dieser Immobilien sind neu gebaut, während andere historische Elemente bewahren und somit besonderen Charme versprühen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Trotz der ländlichen Prägung und der Nähe zur Natur haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren stabil entwickelt, was sowohl Käufer als auch Verkäufer anspricht. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die hohe Lebensqualität machen Vilsbiburg Kalteneck zu einem begehrten Wohnort.
Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Kalteneck
Die Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Kalteneck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3446 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 689200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1033800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vilsbiburg Kalteneck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Kalteneck
Der Wohnungsmarkt in der Region 84137 Vilsbiburg Kalteneck zeigt derzeit eine optimistische Tendenz, geprägt von einer stabilen Nachfrage und teils begrenztem Angebot. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine attraktive Lebensqualität versprechen. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, naturnahe Lage sowie die gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Historische Gebäude, die stilvoll modernisiert wurden und über zeitgemäße Ausstattungen verfügen, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Investoren und Eigennutzer gleichermaßen interessieren sich für dieserlei Objekte, da sie nicht nur hohen Wohnkomfort bieten, sondern auch nachhaltige Wertsteigerungspotenziale aufweisen.
Wohnungspreise in 84137 Vilsbiburg Kalteneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84137 Vilsbiburg liegt bei 3826 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Vilsbiburg Kalteneck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Kalteneck
In 84137 Vilsbiburg Kalteneck zeigt sich eine sehr dynamische Nachfrage nach Grundstücken, da die Region für ihre naturnahe und zugleich gut angebundene Lage bekannt ist. Viele Familien und Investoren suchen hier nach attraktiven Bauplätzen, was das Interesse weiterhin hoch hält. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da die Bebauungsmöglichkeiten in der ländlichen Umgebung nicht unendlich vorhanden sind. Dennoch wird in der Region relativ viel gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Der anhaltende Bauaktivismus zeugt von der Attraktivität und dem Potenzial von Vilsbiburg Kalteneck als lebenswerten Wohnort.
Grundstückspreise in 84137 Vilsbiburg Kalteneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84137 Vilsbiburg liegt bei 629 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 314500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 566100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1258000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Kalteneck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Kalteneck
Vilsbiburg Kalteneck liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut und genießt eine strategisch günstige Lage in der Nähe von wichtigen Verkehrsachsen. Die Region ist eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft und bietet eine angenehme ländliche Atmosphäre. Durch die Nähe zur Stadt Vilsbiburg und deren gut ausgebauter Infrastruktur verfügt Kalteneck über eine vorteilhafte Verkehrsanbindung, die sowohl den Individualverkehr als auch den öffentlichen Personennahverkehr einschließt.
Im unmittelbaren Umkreis von Vilsbiburg Kalteneck liegen unter anderem die Städte und Orte Landshut, Geisenhausen, Velden und Bodenkirchen. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über die Bundesstraße B299, welche eine direkte Verbindung zu den Großstädten Landshut und Rosenheim herstellt. Zudem bietet der Bahnhof Vilsbiburg Anschluss an das regionale Schienennetz, welches regelmäßige Verbindungen nach Landshut und Mühldorf ermöglicht. Durch diese Verkehrsinfrastruktur ist Kalteneck gut mit den umliegenden Städten und Gemeinden sowie den wichtigsten regionalen Zentren verbunden.
Aktuell leben in Kalteneck 12584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Kalteneck
Die Stadt Vilsbiburg im Ortsteil Kalteneck bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Umgeben von idyllischer Natur, eignet sich die Gegend hervorragend für Spaziergänge und Radtouren, bei denen man die Schönheit der Landschaft genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es diverse Grünflächen und Parks, die zum Ausruhen einladen. Kalteneck verfügt zudem über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten für den täglichen Bedarf bis hin zu kleinen Boutiquen, die zu einem entspannten Bummel einladen. Die gute Infrastruktur gewährleistet dabei, dass alles bequem erreichbar ist, was das Leben in dieser Region noch angenehmer macht.
Auch die nähere Umgebung von Vilsbiburg hat viel zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Freibad oder den Wellnessbereichen der örtlichen Hotels wunderbar entspannen. Naturfreunde können den Hammersee erkunden, der zum Schwimmen und Bootfahren einlädt. Für Shopping-Freunde bietet das nahegelegene Landshut ein vielfältiges Angebot an Geschäften und Einkaufszentren, wo man alles von Mode bis Technik finden kann. Zahlreiche Cafés und Restaurants sorgen zudem dafür, dass auch das leibliche Wohl nicht zu kurz kommt. So wird die Region rund um Vilsbiburg zu einem idealen Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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