Immobilie verkaufen in 84137 Vilsbiburg Eck
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Der Immobilienmarkt in 84137 Vilsbiburg Eck ist im Wandel. Eine malerische Lage, lokale Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten steigern die Attraktivität für Käufer und Investoren. Mit steigendem Interesse und einer stabilen Nachfrage bietet Vilsbiburg Eck hervorragende Bedingungen für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps zum Immobilienverkauf in Vilsbiburg Eck beleuchtet, um Ihnen eine klare Orientierung in diesem dynamischen Markt zu geben. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Verkaufsstrategie – alle relevanten Punkte werden kompakt zusammengefasst.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Eck
In der kleinen, charmanten Stadt Vilsbiburg Eck, die zur Postleitzahlregion 84137 gehört, sind verschiedene Haustypen anzutreffen. Von klassischen Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern, die auf die Bedürfnisse von Familien und Paaren zugeschnitten sind, bietet die Region ein vielfältiges Spektrum an Wohnmöglichkeiten. Auch landwirtschaftlich geprägte Anwesen und historische Häuser finden ihren Platz in dieser malerischen Landschaft Niederbayerns. Die Immobilienpreise in Vilsbiburg Eck variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Generell spiegeln sie die stabile und gemäßigte Marktentwicklung wider, die für die ländlichen und kleinstädtischen Regionen typisch ist, wobei der Preistrend in den letzten Jahren eine leicht steigende Tendenz zeigt.
Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Eck
Die Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Eck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3447 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 689400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1034100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Eck
Der Wohnungsmarkt in der Region 84137 Vilsbiburg Eck zeigt sich in den letzten Jahren dynamisch und vielversprechend. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur und gleichzeitig nah an der Natur. Familien bevorzugen geräumige Wohnungen mit mehreren Zimmern, Balkon oder Gartenanteil, während Singles und Paare oft kleinere, zentraler gelegene Apartments suchen. Die Nachfrage nach energieeffizienten und barrierefreien Objekten nimmt ebenfalls stark zu. Wohnungen, die zusätzliche Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenstellplätze, Aufzüge oder gemeinschaftlich nutzbare Grünflächen bieten, stehen besonders hoch im Kurs. All diese Faktoren machen den Verkauf einer Wohnung in Vilsbiburg Eck zu einem lukrativen Geschäft, wenn die Immobilie den aktuellen Käuferwünschen entspricht.
Wohnungspreise in 84137 Vilsbiburg Eck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84137 Vilsbiburg liegt bei 3826 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Eck
Der Immobilienmarkt in der Region 84137 Vilsbiburg Eck zeigt eine moderate bis hohe Nachfrage nach Grundstücken, da die Gegend für ihre ruhige und ländliche Lage geschätzt wird, was besonders für Familien attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit begrenzt, was die Preise in die Höhe treiben kann und Verkaufsmöglichkeiten attraktiv macht. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Vilsbiburg Eck verstärkt, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger vermehrt investieren, um der gestiegenen Nachfrage nach Ein- und Mehrfamilienhäusern gerecht zu werden. Daher kann der Verkauf eines Grundstücks in dieser Region eine lohnende Gelegenheit darstellen.
Grundstückspreise in 84137 Vilsbiburg Eck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84137 Vilsbiburg liegt bei 630 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 315000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 567000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Eck
84137 Vilsbiburg Eck ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Landshut, dessen Lage geprägt ist durch seine Nähe zur Stadt Vilsbiburg sowie malerische Landschaften und ein ruhiges Umland. Die Gegend ist von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Waldgebieten umgeben, die zur Erholung einladen. Durch die günstige Lage in der niederbayrischen Region bietet Vilsbiburg Eck eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Vilsbiburg Eck befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden wie Vilsbiburg, Geisenhausen, Aham und Velden. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da Vilsbiburg Eck über die Bundesstraße B299 schnell zu erreichen ist und zudem eine Anbindung an die B15 alt bietet. Die nächsten größeren Städte, wie Landshut und die niederbayerische Hauptstadt Regensburg, sind gut mit dem Auto erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und die Bahnverbindungen ab Vilsbiburg, sorgen ebenfalls für eine bequeme Erreichbarkeit. Die Region ist somit sowohl für Pendler als auch für Bewohner, die ein ruhiges Leben im Grünen bevorzugen, sehr attraktiv.
Aktuell leben in Eck 12584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Eck
Vilsbiburg, insbesondere die Gegend um den Eck, bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und städtischen Annehmlichkeiten macht diesen Ort besonders attraktiv. Spaziergänge und Fahrradtouren laden in der idyllischen Landschaft zur Erholung ein. Die gut ausgebauten Wanderwege lassen sich in vollen Zügen genießen. Darüber hinaus sorgen zahlreiche Fitnessstudios, Sportvereine und Schwimmbäder für sportliche Abwechslung. Wer gerne Shoppen geht, findet in der Region verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die vom traditionellen Wochenmarkt über kleine Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren reichen. Hier können die Einwohner und Besucher alles finden, was das Herz begehrt.
In der Region rund um Vilsbiburg gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeitangebote und Orte zur Erholung. Das Naherholungsgebiet Vilstal beispielsweise lädt zum Wandern, Radfahren und Bootsfahrten ein. Für kulturell Interessierte bietet das Heimatmuseum interessante Einblicke in die Geschichte der Region. Zudem gibt es diverse Parks, wo man entspannen kann, sowie Grill- und Picknickplätze für gesellige Zusammenkünfte. Einkaufsmöglichkeiten ergeben sich zudem in nahegelegenen Städten wie Landshut oder München, die man bequem erreichen kann. Hier finden sich große Einkaufszentren und spezialisierte Geschäfte, die ein umfangreiches Sortiment bieten und somit keine Wünsche offenlassen.
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