Immobilie verkaufen in 84144 Geisenhausen Höhenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84144 Geisenhausen Höhenberg erfordert nicht nur fundierte Marktkenntnisse, sondern auch ein Gefühl für die Besonderheiten dieser charmanten Region. Mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum und der Nähe zu wirtschaftlich starken Kreisen ist der Immobilienmarkt hier vielversprechend. In den letzten Jahren haben besonders Immobilien in malerischen Lagen wie Höhenberg an Attraktivität gewonnen, was sich in steigenden Preisen und einer belebten Marktdynamik widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Verkaufserfolg in Geisenhausen Höhenberg beeinflussen – von aktuellen Markttrends über potenzielle Käufergruppen bis hin zu verkaufsfördernden Maßnahmen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Höhenberg
- Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Höhenberg
- Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Höhenberg
- Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Höhenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Höhenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Höhenberg
Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Höhenberg
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 84144 Geisenhausen Höhenberg bietet eine attraktive Möglichkeit sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. In dieser malerischen Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre regionale Bauweise und großzügigen Grundstücke auszeichnen. Die Preise für Immobilien variieren je nach Haustyp, Alter und Lage, jedoch sind sie im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat und spiegeln die Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum wider. Die charmante Umgebung und die gute Anbindung an nahegelegene Städte machen Häuser in Geisenhausen Höhenberg besonders begehrt.
Hauspreise in 84144 Geisenhausen Höhenberg
Die Hauspreise in 84144 Geisenhausen Höhenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3501 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1050300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geisenhausen Höhenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Höhenberg
Der Wohnungsmarkt in 84144 Geisenhausen Höhenberg zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von einer Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu größeren Städten wie Landshut. Die Region zieht sowohl Familien als auch Pendler an, die den Vorteil der naturnahen Umgebung und dennoch gute Verkehrsanbindungen schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch Altbauwohnungen mit historischem Flair, die liebevoll saniert wurden, erfreuen sich großer Beliebtheit. Insgesamt bietet der lokale Immobilienmarkt ein breites Spektrum an Wohnmöglichkeiten, die durch ihre individuell charakteristischen Merkmale unterschiedliche Zielgruppen ansprechen.
Wohnungspreise in 84144 Geisenhausen Höhenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84144 Geisenhausen liegt bei 3858 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Höhenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 84144 Geisenhausen Höhenberg kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region ist moderat, wobei vor allem Familien und Pendler, die eine ländliche Lebensweise schätzen, Interesse zeigen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Flächen in Höhenberg überwiegend landwirtschaftlich genutzt werden oder Naturgebiete erhalten bleiben sollen. Bauprojekte in der Region sind eher klein und selten, mit wenigen neuen Siedlungen oder größeren Bauvorhaben. Anleger finden jedoch in Geisenhausen Höhenberg eine reizvolle Möglichkeit, in ruhiger und dennoch verkehrsgünstig gelegener Lage Immobilien zu entwickeln.
Grundstückspreise in 84144 Geisenhausen Höhenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84144 Geisenhausen liegt bei 616 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 308000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 554400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Höhenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Höhenberg
Der Ortsteil Höhenberg gehört zur Gemeinde Geisenhausen im Landkreis Landshut im Regierungsbezirk Niederbayern, Bayern. Die Lage dieses idyllischen Ortes ist von hügeliger Landschaft geprägt, die sich durch weite Felder und Wälder auszeichnet. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, obwohl Höhenberg in einer ländlichen Gegend liegt. Über die Bundesstraße B299 und die nahegelegene Autobahn A92 kann man die größeren Städte wie Landshut schnell erreichen, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist. Auch Busverbindungen sind vorhanden und gewährleisten eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Höhenberg liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl erholsame als auch praktische Ziele darstellen. Hierzu zählen neben der Kreisstadt Landshut auch die nahegelegenen Gemeinden Vilsbiburg, Velden und Altdorf. Die Verkehrsanbindung ist unter anderem durch die Bundesstraße B299 gewährleistet, die durch Geisenhausen führt. Zudem bietet die Nähe zur Autobahn A92 eine schnelle Verbindung nach München und Deggendorf, was sowohl für den Individualverkehr als auch für den gewerblichen Transport von Bedeutung ist. Diverse Buslinien ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen für eine kontinuierliche Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Aktuell leben in Höhenberg 7464 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Höhenberg
Die idyllische Ortschaft Höhenberg in der Marktgemeinde Geisenhausen 84144 bietet eine perfekte Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerkundungen ein. Für diejenigen, die nach Entspannung suchen, bieten sich die grünen Wiesen und Wäldern an, die den Stress des Alltags vergessen lassen. Die örtlichen Geschäfte und Boutiquen in Geisenhausen sowie in den benachbarten Gemeinden bieten sowohl alltägliche Waren als auch besondere Spezialitäten, sodass für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei ist. Kleinere Cafés und traditionelle Gasthäuser verführen mit lokalen Köstlichkeiten und laden zum Verweilen ein.
Ein Beispiel für Freizeitaktivitäten in der Region ist der nahegelegene Vilstal-Stausee, der Wassersportmöglichkeiten wie Schwimmen, Paddeln und Segeln bietet. Wanderfreunde können die gut ausgeschilderten Wanderwege im nahen Bayerischen Wald erkunden, während Radfahrer das gut ausgebaute Netz von Radwegen schätzen. Für Kulturinteressierte gibt es zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten zu entdecken, wie etwa das Schloss Neufraunhofen. Einkaufsmöglichkeiten reichen von Wochenmärkten, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu modernen Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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