Immobilie verkaufen in 84137 Vilsbiburg Prading
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Der Verkauf einer Immobilie in 84137 Vilsbiburg Prading erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Niederbayern bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung, was sie zu einem begehrten Standort für Käufer macht. Mit steigender Nachfrage und begrenztem Angebot ist der Immobilienmarkt hier besonders dynamisch.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu berücksichtigen sind. Faktoren wie Markttrends, Preisentwicklung und Tipps zur erfolgreichen Vermarktung spielen eine entscheidende Rolle für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Vilsbiburg Prading.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Prading
- Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Prading
- Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Prading
- Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Prading
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Prading
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Prading
Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Prading
In 84137 Vilsbiburg Prading, einer beschaulichen Ortschaft in Niederbayern, erfreuen sich verschiedene Haustypen großer Beliebtheit. Ob traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhäuser oder charmante Bungalows – die architektonische Vielfalt spiegelt sich in der regionalen Bebauung wider. Dabei dominieren besonders Einfamilienhäuser das Bild der Wohngebiete, bieten sie doch ausreichend Platz für Familien und ermöglichen ein hohes Maß an Privatsphäre. Bei den Immobilienpreisen ist in Vilsbiburg Prading, wie in vielen ländlichen Regionen, eine moderate Preisgestaltung im Vergleich zu städtischen Gebieten zu beobachten. Der Markt ist durch Stabilität und eine gute Nachfrage geprägt, was insbesondere für potenzielle Verkäufer vorteilhaft ist. Grundsätzlich hängen die Preise stark von Faktoren wie Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie ab. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann sich auf eine solide Marktlage einstellen, die eine zufriedenstellende Abwicklung und lukrative Ergebnisse möglich macht.
Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Prading
Die Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Prading sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3363 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1008900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vilsbiburg Prading verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Prading
Der Wohnungsmarkt in 84137 Vilsbiburg Prading zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, da die Region eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an urbane Zentren bietet. Besonders begehrt sind hierbei moderne Wohnungen mit effizienter Raumaufteilung und zeitgemäßer Ausstattung. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solchen in naturnaher Umgebung oder mit schöner Aussicht punkten besonders bei Käufern. Eine schnelle Anbindung an Verkehrsknotenpunkte und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen erhöhen zusätzlich die Attraktivität. Käufer legen zudem großen Wert auf Energieeffizienz und niedrige Nebenkosten, was neuere Bauprojekte und gut sanierte Altbauten besonders interessant macht.
Wohnungspreise in 84137 Vilsbiburg Prading
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84137 Vilsbiburg liegt bei 3804 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Prading
In der Region 84137 Vilsbiburg Prading zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die in den letzten Jahren tendenziell gesteigert hat. Die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung machen die Gegend besonders für Familien und Ruhesuchende ansprechend. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem gewissen Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. Der Bauboom in Vilsbiburg und seinen Ortsteilen ist deutlich zu erkennen, wobei sowohl private Bauprojekte als auch gewerbliche Bauvorhaben kontinuierlich voranschreiten. Neue Wohn- und Infrastrukturprojekte tragen wesentlich zur Aufwertung der Region bei und steigern somit auch das Interesse an verfügbaren Grundstücken.
Grundstückspreise in 84137 Vilsbiburg Prading
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84137 Vilsbiburg liegt bei 484 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 242000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 435600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 968000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Prading
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Prading
Der Ortsteil Prading in der Gemeinde Vilsbiburg liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut und besticht durch seine idyllische Lage inmitten der bayerischen Landschaft. Umgeben von weiten Feldern und grünen Wäldern bietet Prading eine ruhige und naturnahe Umgebung. Durch seine Nähe zur Stadt Vilsbiburg und die gute Verkehrsanbindung ist Prading ein attraktiver Wohnort für Pendler und Familien, die die Ruhe des ländlichen Lebens mit der Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten verbinden möchten.
Vilsbiburg Prading liegt in der unmittelbaren Nähe zu mehreren Städten und Orten. Dazu zählen unter anderem die Stadt Landshut, die etwa 20 Kilometer entfernt ist, sowie die Städte Dingolfing und Geisenhausen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Prading über die Bundesstraße B299 schnell zu erreichen ist, die eine direkte Verbindung zu Landshut und anderen umliegenden Städten bietet. Zudem gibt es eine gut ausgebaute Infrastruktur an öffentlichen Verkehrsmitteln, die Pendlern eine bequeme Anreise ermöglicht. Die Nähe zur Autobahn A92 ermöglicht außerdem eine schnelle Verbindung nach München, was Prading auch für Berufspendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Prading 12584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Prading
Vilsbiburg Prading, ein idyllischer Ort in Niederbayern, bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die vor allem auf die Erholung der Besucher und Bewohner abzielen. Die umliegenden Wälder und Naturschutzgebiete laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, gibt es zudem verschiedene Sportvereine und ein gut ausgestattetes Freibad. Im Ortszentrum und in der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten reichen. Diese Vielfalt ermöglicht es den Bewohnern von Prading, ihre täglichen Besorgungen bequem und ohne langen Anfahrtsweg zu erledigen.
In der weiteren Region um Vilsbiburg Prading finden sich ebenfalls zahlreiche Highlights, die zur Freizeit und Erholung beitragen. Zum Beispiel ist der Vilstalsee ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Erholungssuchende, die an seinen Ufern entspannen oder Kanu fahren möchten. Für kulturell Interessierte bietet die Stadt Vilsbiburg selbst ein umfangreiches Angebot an Museen wie das Heimatmuseum und historische Bauwerke. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, von Wochenmärkten mit regionalen Produkten bis hin zu Einkaufszentren in den nahegelegenen größeren Städten. Somit kombiniert die Region sowohl ländlichen Charme als auch städtische Annehmlichkeiten und bietet für jeden Geschmack das passende Freizeit- und Erholungsangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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