Immobilie verkaufen in 84137 Vilsbiburg Solling
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Der Verkauf einer Immobilie in 84137 Vilsbiburg Solling kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die charmante Stadt in Niederbayern zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die gut ausgebaute Infrastruktur aus, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in der Region ist in den letzten Jahren stabil geblieben, mit einer stetig hohen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Wohnungen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Immobilienverkaufs in Vilsbiburg Solling beleuchtet, die Ihnen helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Solling
- Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Solling
- Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Solling
- Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Solling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Solling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Solling
Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Solling
Der Verkauf eines Hauses in 84137 Vilsbiburg Solling bietet zahlreiche Möglichkeiten, da die Region vielfältige Baustile beherbergt. In diesem Gebiet finden sich neben den traditionellen Einfamilienhäusern auch moderne Bungalow- und Reihenhausvarianten sowie charmante Landhäuser und großzügige Villen. Die Preise für Häuser in der Region sind variabel und hängen stark von der Art des Hauses, dem Baujahr, der Wohnfläche und der genauen Lage innerhalb von Vilsbiburg Solling ab. Käufer können eine Palette von Preisniveaus erwarten, abhängig von der Ausstattung und dem Zustand der Immobilie. Das attraktive Umfeld und die gute Infrastruktur der Region tragen zusätzlich zur Wertstabilität und Attraktivität des Immobilienmarktes bei.
Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Solling
Die Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Solling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3365 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1009500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Solling
Der Wohnungsmarkt in 84137 Vilsbiburg im Ortsteil Solling zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die charmante ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten geprägt ist. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, da sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideal geeignet sind. Modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Die Kombination aus naturnaher Lage und guter Verkehrsanbindung macht Wohnungen in Solling zu einem attraktiven Investment, was sich auch auf die Preise auswirkt, die hier im oberen Mittelfeld angesiedelt sind. Käufer schätzen zudem die hohe Lebensqualität und die Nähe zu Erholungsgebieten, was den Wohnungsmarkt in dieser Region zusätzlich belebt.
Wohnungspreise in 84137 Vilsbiburg Solling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84137 Vilsbiburg liegt bei 3807 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Solling
Der Verkauf eines Grundstücks in 84137 Vilsbiburg Solling ist geprägt von einer unterschiedlichen Nachfrage und einem variierenden Angebot, das je nach Lage und Beschaffenheit des Grundstücks schwanken kann. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was zu einer moderat hohen Nachfrage nach Baugrundstücken führt, insbesondere durch Familien und Investoren, die in einer idyllischen und zugleich gut angebundenen Gegend bauen wollen. Auf der Angebotsseite besteht jedoch ein begrenztes Portfolio an verfügbaren Grundstücken, was zu einer gewissen Konkurrenz unter potenziellen Käufern führen kann. In der Region wird derzeit moderat bis aktiv gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Insgesamt bietet der Grundstücksmarkt in Vilsbiburg Solling attraktive Chancen für Verkäufer, die von der stabilen Nachfrage profitieren können.
Grundstückspreise in 84137 Vilsbiburg Solling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84137 Vilsbiburg liegt bei 484 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 242000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 435600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 968000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Solling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Solling
Vilsbiburg im Landkreis Landshut in Bayern liegt idyllisch eingebettet in die niederbayerische Landschaft. Der Ortsteil Solling von Vilsbiburg zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die umliegenden Felder und Wälder aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerlebnissen einladen. Trotz dieser ruhigen und ländlichen Umgebung ist Solling durch die Nähe zur Stadt Vilsbiburg in Bezug auf die Infrastruktur gut erschlossen.
Unmittelbar um Vilsbiburg und damit auch Solling liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden, die die Region prägen. Dazu zählen beispielsweise Geisenhausen im Norden und Bodenkirchen im Süden. Weiter westlich findet man Buchbach und im Osten Gangkofen. Die Verkehrsanbindung von Vilsbiburg und Solling ist als sehr günstig zu bezeichnen. Über die Bundesstraße B299 ist Vilsbiburg direkt mit Landshut im Norden und Altötting im Süden verbunden. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind die A92 bei Landshut und die A94 bei Mühldorf am Inn, die jeweils eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz bieten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut mit Bus- und Regionalbahnlinien, die regelmäßige Verbindungen nach Landshut und in die umliegenden Orte ermöglichen.
Aktuell leben in Solling 12584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Solling
84137 Vilsbiburg Solling bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Umgebung lädt förmlich zu Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für sportliche Aktivitäten stehen diverse Einrichtungen wie Sportplätze und ein gut ausgestattetes Freibad zur Verfügung, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher eine willkommene Abwechslung darstellen. Darüber hinaus finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt, bei denen man lokale Künstler und Traditionen hautnah erleben kann. Für das leibliche Wohl sorgen gemütliche Restaurants und Cafés, die eine breite Auswahl an regionalen Spezialitäten und internationalen Gerichten anbieten. Die Einkaufsmöglichkeiten in Vilsbiburg Solling reichen von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Geschäften, die alles für den täglichen Bedarf führen.
In der Region gibt es zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Erholungsangebote, die sowohl Einheimische als auch Touristen begeistern. Zum Beispiel der Vilsradweg, ein gut ausgebauter Radweg entlang des Flusses, der ideal für Fahrradtouren ist. Das Niederbayerische Bäderdreieck, bekannt für seine Heilbäder und Thermen, bietet hervorragende Möglichkeiten zur Entspannung und Regeneration. Kulturell Interessierte können die Landshuter Hochzeit besuchen, ein historisches Fest, das alle vier Jahre stattfindet und die Stadt Landshut in ein mittelalterliches Spektakel verwandelt. Für Einkaufsbegeisterte lohnt sich ein Ausflug in die Landshuter Altstadt mit ihren vielen Geschäften und Märkten, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
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