Immobilie verkaufen in 83569 Vogtareuth Oed
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Der Verkauf einer Immobilie in 83569 Vogtareuth-Oed erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Die idyllische Lage im bayerischen Voralpenland und die Nähe zu Städten wie Rosenheim und München verleihen der Region einen besonderen Reiz. Dadurch steigt die Nachfrage nach Immobilien in Vogtareuth und der umliegenden Gegend stetig. Potenzielle Käufer schätzen die Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit, was sich positiv auf die Marktpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Vogtareuth-Oed zu berücksichtigen sind. Von der Markteinschätzung über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Anforderungen – eine umfassende Vorbereitung ist der Schlüssel zum erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83569 Vogtareuth Oed
Wer ein Haus in 83569 Vogtareuth Oed verkaufen möchte, findet in dieser idyllischen Region Oberbayerns eine vielfältige Auswahl an Haustypen. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu schmucken Landhäusern ist hier vieles vertreten. Die Preise für Häuser in Vogtareuth und den umliegenden Ortschaften variieren je nach Gebäudeart, Lage und Zustand erheblich. Im Allgemeinen zeichnen sich die Immobilienwerte durch eine stetige Nachfrage gepaart mit einer reizvollen ländlichen Umgebung aus, die nicht nur für Einheimische, sondern auch für Ruhesuchende aus anderen Regionen attraktiv ist. Die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an größere Städte machen Vogtareuth Oed besonders begehrt für Hauskäufer.
Hauspreise in 83569 Vogtareuth Oed
Die Hauspreise in 83569 Vogtareuth Oed sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5372 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 805800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1074400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1611600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83569 Vogtareuth Oed
Der Wohnungsmarkt in 83569 Vogtareuth Oed präsentiert sich als dynamisch und vielversprechend. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere städtische Zentren aus, was besonders junge Familien und Pendler anzieht. Besonders begehrt sind moderne Ein- und Zweizimmerwohnungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit viel Charakter. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist in den vergangenen Jahren stetig gestiegen, was auch auf die hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Wer eine Wohnung in Vogtareuth Oed verkaufen möchte, kann daher auf eine rege Nachfrage und potenzielle Käufer hoffen, die eine gute Mischung aus Ruhe und praktischer Lebensqualität suchen.
Wohnungspreise in 83569 Vogtareuth Oed
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83569 Vogtareuth liegt bei 4388 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83569 Vogtareuth Oed
In der Region 83569 Vogtareuth Oed zeichnet sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken ab. Die landschaftlich reizvolle Umgebung und die Nähe zu verschiedenen städtischen Zentren machen Vogtareuth Oed zu einem attraktiven Standort für Bauwillige und Investoren. Das Angebot an Grundstücken ist dabei vergleichsweise begrenzt, was zu einer stabilen Preisentwicklung führt. Der lokale Immobilienmarkt ist gekennzeichnet durch eine moderate Bautätigkeit, wobei hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Insgesamt bietet Vogtareuth Oed eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und erreichbarer Infrastruktur, was es für verschiedene Käufergruppen interessant macht.
Grundstückspreise in 83569 Vogtareuth Oed
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83569 Vogtareuth liegt bei 597 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 298500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 537300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1194000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83569 Vogtareuth Oed
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83569 Vogtareuth Oed
Das kleine Dorf Oed liegt idyllisch in der Gemeinde Vogtareuth im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Umgeben von weiten Feldern und Wäldern bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und sanften Hügeln, die für Oberbayern typisch sind. Dank seiner Lage in der Nähe größerer Städte und wichtiger Verkehrsachsen ist Oed sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber interessant.
Nur wenige Kilometer entfernt liegen die Städte Rosenheim und Wasserburg am Inn, die wichtige regionale Zentren darstellen. Auch die nahe gelegenen Orte wie Schonstett, Prutting und Griesstätt bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung Oeds ist durch die nahegelegene Bundesstraße 15 (B15) gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Umgebung ermöglicht. Zudem ist die Autobahn A8 zwischen München und Salzburg in kurzer Zeit erreichbar, was für schnelle Verbindungen in die Metropolregion München und in die Alpenregion nützlich ist. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Ortschaften und nach Rosenheim bieten.
Aktuell leben in Oed 3232 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83569 Vogtareuth Oed
Vogtareuth Oed bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Zahlreiche Wanderwege und Naherholungsgebiete wie der Simssee sind perfekte Orte zum Entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch im nahgelegenen Vogtareuth mit seiner historischen Kirche und gemütlichen Gaststätten an. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, mit kleinen Läden, die regionale Produkte anbieten, sowie größeren Supermärkten in den umliegenden Orten.
In der Region um Vogtareuth Oed gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielweise bietet der Chiemsee zahlreiche Wassersportaktivitäten wie Segeln, Surfen und Schwimmen. Der nahe Kampenwand ist ein beliebtes Ziel für Wanderer und Bergsteiger. Kulturveranstaltungen, wie Konzerte und Theateraufführungen, finden regelmäßig in Rosenheim statt. Ein Besuch im Einkaufszentrum Aicherpark in Rosenheim oder im Inntal-Center bietet zahlreiche Gelegenheiten zum ausgiebigen Shopping. Auch die Thermenlandschaft Bad Endorf ist ein tolles Ziel für einen entspannenden Wellness-Tag.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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