Immobilie verkaufen in 83569 Vogtareuth Weidach
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Immobilienverkäufe in 83569 Vogtareuth Weidach können eine spannende, aber auch herausfordernde Angelegenheit sein. Die Region um Vogtareuth, eingebettet in die idyllische bayerische Alpenlandschaft, zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine wachsende Nachfrage nach Immobilien aus. Der Immobilienmarkt hier profitiert von der Nähe zu Rosenheim und dem Münchner Einzugsgebiet, was eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung schafft.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Vogtareuth Weidach genauer beleuchten, wertvolle Tipps für den Verkaufsprozess geben und aufzeigen, worauf Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in dieser charmanten Region besonders achten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83569 Vogtareuth Weidach
- Wohnung verkaufen in 83569 Vogtareuth Weidach
- Grundstück verkaufen in 83569 Vogtareuth Weidach
- Ihr Immobilienmakler in 83569 Vogtareuth Weidach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83569 Vogtareuth Weidach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83569 Vogtareuth Weidach
Haus verkaufen in 83569 Vogtareuth Weidach
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 83569 Vogtareuth Weidach sollte man sich zunächst einen Überblick über die unterschiedlichen Haustypen verschaffen, die dort gebaut werden. In dieser ländlich geprägten Region findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie geräumige Bauernhäuser, die den typischen Charakter des oberbayerischen Landhausstils verkörpern. Was die Preise für Häuser betrifft, so hängen diese stark von der Lage, dem Zustand und der Größe des Objekts ab. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Vogtareuth Weidach im mittleren bis höheren Preissegment angesiedelt sind, was unter anderem auf die reizvolle Landschaft und die gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Rosenheim zurückzuführen ist. Zudem haben auch die allgemeine Nachfrage nach Wohnraum und die ländlich-idyllische Umgebung Einfluss auf die Preisgestaltung der Immobilien in dieser attraktiven Wohngegend.
Hauspreise in 83569 Vogtareuth Weidach
Die Hauspreise in 83569 Vogtareuth Weidach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5378 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 806700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1075600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1613400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83569 Vogtareuth Weidach
In Vogtareuth Weidach, einer kleinen Gemeinde im Landkreis Rosenheim, gestaltet sich der Wohnungsmarkt relativ ruhig, aber für potenzielle Verkäufer gibt es durchaus interessante Perspektiven. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München, was sie besonders für Pendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise mitbringen, sowie solche mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen oder kleinen Gärten. Familien schätzen außerdem die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Senioren und jüngere Paare vor allem von der ruhigen, naturnahen Umgebung und der vorhandenen Infrastruktur profitieren. Insgesamt zeigt der Markt eine konstante Nachfrage nach gut geschnittenen und gepflegten Wohnungen, was Verkäufern gute Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss bietet.
Wohnungspreise in 83569 Vogtareuth Weidach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83569 Vogtareuth liegt bei 4388 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83569 Vogtareuth Weidach
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 83569 Vogtareuth Weidach wird von mehreren Faktoren beeinflusst, darunter die Nachfrage, das Angebot und die aktuelle Bautätigkeit. In dieser ländlich geprägten Region ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, wobei insbesondere Naturliebhaber und Familien, die Ruhe und Erholung suchen, interessiert sind. Das Angebot an freien Grundstücken ist beschränkt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder bereits bebaut sind. Trotzdem gibt es immer wieder einzelne Parzellen, die zum Verkauf stehen. Die Bautätigkeit in der Region hält sich in Grenzen, größere Bauprojekte sind selten, und Neubauten finden meist in Form von Ein- und Zweifamilienhäusern statt. Dies sorgt für eine behutsame Entwicklung des Gebiets, wodurch der ländliche Charakter von Vogtareuth Weidach weitgehend erhalten bleibt.
Grundstückspreise in 83569 Vogtareuth Weidach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83569 Vogtareuth liegt bei 597 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 298500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 537300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1194000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83569 Vogtareuth Weidach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83569 Vogtareuth Weidach
Die Ortschaft Weidach in der Gemeinde Vogtareuth liegt idyllisch im Landkreis Rosenheim in Oberbayern. Diese ländliche Region ist charakterisiert durch eine malerische Landschaft mit Feldern, Wiesen und Wäldern, die sich ideal für Naturfreunde und Ruhesuchende eignet. Die Verkehrsanbindung in Weidach ist vorwiegend auf den Straßenverkehr ausgerichtet, wobei die nächstgelegenen größeren Verkehrswege gut erreichbar sind. Die Anbindung an die Bundesautobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, ist in ungefähr 15 Kilometern Entfernung gegeben, was eine zügige Verbindung zu den beiden Städten sowie zum touristisch beliebten Chiemsee ermöglicht.
In unmittelbarer Nähe von Weidach liegen kleinere Orte wie Griesstätt, Söchtenau und Prutting. Die nächstgelegene größere Stadt ist Rosenheim, die etwa 15 Kilometer entfernt ist und eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen bietet. Auch Wasserburg am Inn, eine charmante Kleinstadt mit historischer Altstadt, liegt nur etwa 18 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung innerhalb der Region erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, und obwohl Vogtareuth selbst keinen Bahnhof besitzt, ist der nächstgelegene Bahnhof in Rosenheim gut erreichbar, was Anbindungen an das regionale und überregionale Bahnnetz bietet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die die kleineren Gemeinden miteinander verbinden.
Aktuell leben in Weidach 3232 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83569 Vogtareuth Weidach
In der idyllischen Gegend von 83569 Vogtareuth Weidach bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die malerische Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während nahegelegene Naturparks und Grünflächen ideale Orte zum Entspannen bieten. Für die aktive Freizeitgestaltung stehen Sportanlagen und Wanderwege zur Verfügung, die ein abwechslungsreiches Programm versprechen. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten sorgen örtliche Geschäfte und Märkte dafür, dass es an nichts fehlt, und bieten eine breite Palette an regionalen Produkten und Waren des täglichen Bedarfs.
Nur wenige Kilometer entfernt finden sich in den benachbarten Orten zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise locken in Rosenheim zahlreiche Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäfte zum Bummeln ein. Der Simsee und der Chiemsee bieten malerische Kulissen und vielfältige Freizeitaktivitäten wie Bootfahren, Schwimmen und Angeln. Daneben laden Thermalbäder und Wellnesszentren in der Umgebung zur Entspannung ein, während Kultur- und Freizeitangebote, wie Museen und Theater, kulturelle Bereicherung bieten. Diese abwechslungsreiche Mischung macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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