Immobilie verkaufen in 83569 Vogtareuth Zaißberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 83569 Vogtareuth Zaißberg erfordert fundierte Kenntnisse über den regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gegend in Oberbayern zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim aus. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung schätzen.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Vogtareuth Zaißberg berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83569 Vogtareuth Zaißberg
- Wohnung verkaufen in 83569 Vogtareuth Zaißberg
- Grundstück verkaufen in 83569 Vogtareuth Zaißberg
- Ihr Immobilienmakler in 83569 Vogtareuth Zaißberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83569 Vogtareuth Zaißberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83569 Vogtareuth Zaißberg
Haus verkaufen in 83569 Vogtareuth Zaißberg
Beim Verkauf eines Hauses in 83569 Vogtareuth Zaißberg kann man auf ein vielfältiges Angebot an Haustypen treffen, das von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Bauernhöfe bis hin zu modernen Neubauten reicht. Die Region ist geprägt von einer idyllischen ländlichen Atmosphäre, die besonders für Familien attraktiv ist. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe erheblich, wobei vor allem gut erhaltene Bauernhäuser und moderne Wohnhäuser besonders gefragt sind. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an umliegende Städte tragen ebenfalls zur Attraktivität der Immobilienmärkte in Vogtareuth Zaißberg bei und beeinflussen die Preisgestaltung.
Hauspreise in 83569 Vogtareuth Zaißberg
Die Hauspreise in 83569 Vogtareuth Zaißberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5408 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 811200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1081600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1622400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83569 Vogtareuth Zaißberg
Der Wohnungsmarkt in 83569 Vogtareuth Zaißberg ist derzeit lebhaft und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Käufer. Aufgrund der reizvollen ländlichen Umgebung und der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte wie Rosenheim wird die Region zunehmend attraktiver für Familien und Pendler. Besonders begehrt sind helle, gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, die neben einem Balkon oder einer Terrasse auch über einen Gartenanteil verfügen. Darüber hinaus steigt die Nachfrage nach energieeffizienten Immobilien, die durch nachhaltige Bauweise und moderne Heiztechnik überzeugen. Auch barrierefreie Wohnungen finden erfreulichen Zuspruch, da sie sowohl für Senioren als auch für Menschen mit Behinderungen ideal sind. Die Nähe zu Natur- und Freizeitmöglichkeiten sowie die exzellenten Verkehrsanbindungen tragen zusätzlich zur Attraktivität des Standortes bei und machen den Verkauf einer Wohnung in Zaißberg zu einer lohnenden Investition.
Wohnungspreise in 83569 Vogtareuth Zaißberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83569 Vogtareuth liegt bei 4346 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83569 Vogtareuth Zaißberg
In der ländlichen Gemeinde Vogtareuth Zaißberg mit der Postleitzahl 83569 ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Diese Entwicklung spiegelt die allgemeine Tendenz wider, dass immer mehr Menschen ruhige und naturnahe Wohnlagen abseits der großen Städte suchen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region von ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu Naturgebieten geprägt ist, was den verfügbaren Baugrund einschränkt. Trotz dieser Knappheit wird in der Region kontinuierlich gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Bauträger und private Bauherren nutzen die positiven Grundstückspreisentwicklungen und investieren in zeitgemäße und attraktive Bauprojekte, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 83569 Vogtareuth Zaißberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83569 Vogtareuth liegt bei 596 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 298000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 536400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83569 Vogtareuth Zaißberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83569 Vogtareuth Zaißberg
Zaißberg ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Vogtareuth, welche in der bayerischen Region Oberbayern im Landkreis Rosenheim liegt. Die idyllische Lage von Zaißberg bietet eine beeindruckende Naturlandschaft und eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Trotz der beschaulichen Umgebung ist die Verkehrsanbindung äußerst vorteilhaft, da sich Zaißberg unweit wichtiger Verkehrsadern befindet. Die Bundesstraße B15, die Rosenheim mit Landshut verbindet, führt in der Nähe vorbei und ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Zudem ist die Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, in einer kurzen Fahrzeit erreichbar. Diese Verkehrsinfrastruktur macht Zaißberg zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.
Im unmittelbaren Umkreis von Zaißberg finden sich mehrere attraktive Städte und Orte. Die Kreisstadt Rosenheim, ein wichtiger regionaler Knotenpunkt, liegt nur etwa 15 Kilometer entfernt. Auch die historische Stadt Wasserburg am Inn und das malerische Bad Endorf, bekannt für seine Thermenlandschaft, sind schnell erreichbar. Für den täglichen Bedarf und kleinere Besorgungen bieten sich die umliegenden Ortschaften wie Prutting, Rott am Inn und Halfing an. Die gute Verkehrsanbindung durch die erwähnten Bundesstraßen sowie regionale Buslinien sorgt dafür, dass man sowohl die städtische Infrastruktur als auch die Freizeitangebote der Region bequem nutzen kann.
Aktuell leben in Zaißberg 3232 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83569 Vogtareuth Zaißberg
In der malerischen Gemeinde Vogtareuth, insbesondere im Ortsteil Zaißberg, können Einwohner und Besucher ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Für Erholungssuchende bietet der nahegelegene Simssee eine perfekte Gelegenheit zum Schwimmen und Entspannen, während verschiedene örtliche Veranstaltungen das Gemeinschaftsgefühl stärken und kulturelle Highlights bieten. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region reichlich vorhanden, mit einer Auswahl an Geschäften, die sowohl den täglichen Bedarf abdecken als auch zum gemütlichen Bummeln einladen. Hier findet man alles, was das Herz begehrt, von frischen regionalen Produkten bis hin zu einzigartigen handwerklichen Erzeugnissen.
Freizeitmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem das Vogtareuther Freibad, das in den Sommermonaten eine erfrischende Abkühlung bietet, sowie zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Entdeckungstouren und sportlichen Aktivitäten einladen. Für die kulturelle Erholung empfiehlt sich der Besuch der historischen Kirchen und Kapellen, die mit ihrer Architektur und Geschichte faszinieren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, darunter Wochenmärkte, die frische Produkte aus der Region anbieten, und kleinere Ladengeschäfte, die zum Stöbern und Einkaufen einladen. So vielfältig wie die Landschaft ist auch das Angebot an Möglichkeiten, die Freizeit angenehm und abwechslungsreich zu gestalten.
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