Immobilie verkaufen in 85088 Vohburg Irsching
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Der Verkauf einer Immobilie in 85088 Vohburg Irsching erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gegend in Bayern zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus, was auf eine florierende Wirtschaft und eine wachsende Bevölkerungszahl zurückzuführen ist. Potenzielle Verkäufe profitieren von einer attraktiven Lage sowie einer zunehmenden Anzahl an Neubauten und Sanierungsprojekten, die das Interesse sowohl von Einheimischen als auch von Investoren wecken.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die wichtigsten Aspekte und Tipps erhalten, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Vohburg Irsching unterstützen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85088 Vohburg Irsching
- Wohnung verkaufen in 85088 Vohburg Irsching
- Grundstück verkaufen in 85088 Vohburg Irsching
- Ihr Immobilienmakler in 85088 Vohburg Irsching
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85088 Vohburg Irsching
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85088 Vohburg Irsching
Haus verkaufen in 85088 Vohburg Irsching
Beim Verkauf eines Hauses in 85088 Vohburg Irsching gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser Region werden eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch moderne Neubauprojekte und historische Altbauten prägen das Immobilienbild. Die Preise für Häuser in Vohburg Irsching variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Generell ist dabei ein Trend zu beobachten, dass gut erhaltene und modernisierte Häuser sowie Neubauten höhere Verkaufspreise erzielen, während für sanierungsbedürftige Objekte und ältere Häuser entsprechend niedrigere Preise verlangt werden.
Hauspreise in 85088 Vohburg Irsching
Die Hauspreise in 85088 Vohburg Irsching sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4015 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 803000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1204500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vohburg Irsching verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85088 Vohburg Irsching
Der Wohnungsverkauf in 85088 Vohburg Irsching verzeichnet in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage. Die Region, geprägt durch ihre idyllische Lage in Bayern und die Nähe zu industriellen Zentren wie Ingolstadt, zieht viele Interessenten an. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme traditioneller Bauweise mit zeitgemäßen Wohnstandards verbinden. Familien schätzen zudem Objekte mit großzügigen Grundrissen und grünen Außenbereichen. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten macht Vohburg Irsching zu einem attraktiven Wohnort, was den Markt weiter belebt.
Wohnungspreise in 85088 Vohburg Irsching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85088 Vohburg liegt bei 3878 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85088 Vohburg Irsching
In 85088 Vohburg Irsching herrscht eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, da die Region durch ihre reizvolle Lage und gute Infrastruktur attraktiv ist. Trotz der großen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, um dem Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden, jedoch kann das Angebot kaum mit der Nachfrage Schritt halten. Die Bautätigkeit umfasst sowohl den Neubau von Einfamilienhäusern als auch größeren Wohnprojekten, was zur weiteren Entwicklung der regionalen Infrastruktur beiträgt. Käufer sollten sich daher frühzeitig um verfügbare Angebote kümmern und Geduld bei der Suche mitbringen.
Grundstückspreise in 85088 Vohburg Irsching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85088 Vohburg liegt bei 617 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 308500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 555300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85088 Vohburg Irsching
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85088 Vohburg Irsching
Vohburg Irsching liegt im Herzen Bayerns und ist ein charmantes Dorf, das zur Stadt Vohburg an der Donau gehört. Die Region zeichnet sich durch eine landschaftlich reizvolle Umgebung aus, die von Wiesen, Wäldern und dem Fluss Donau geprägt ist. Die verkehrstechnische Erschließung des Ortes ist gut ausgebaut; Irsching liegt in der Nähe der Bundesstraße 16, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Zudem führen gut gepflegte Landstraßen durch die Region, was den Zugang zu den ländlichen Gebieten erleichtert.
Im näheren Umfeld von Vohburg Irsching befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Pfaffenhofen an der Ilm, Ingolstadt und Neuburg an der Donau. Diese Städte sind über die bereits erwähnte Bundesstraße sowie über die A9 und A93 leicht erreichbar. Der Ort ist rund 20 Kilometer von Ingolstadt entfernt, das als nächstgrößere Stadt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und einen bedeutenden Wirtschaftsstandort bietet. Zusätzlich existieren regelmäßig verkehrende Buslinien, welche die kleineren Orte und Städte im Umkreis miteinander verbinden, was eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs ermöglicht.
Aktuell leben in Irsching 8756 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85088 Vohburg Irsching
In der malerischen Region 85088 Vohburg Irsching finden Anwohner und Besucher eine Vielzahl an Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten und Erholung zu suchen. Die weitläufigen Grünflächen und Naturschutzgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die Donau in der Nähe zu entspannenden Stunden am Wasser einlädt. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Vereine und Sportanlagen, die von Fußballplätzen über Tennisanlagen bis hin zu Fitnessstudios reichen. Zudem gibt es in der Region mehrere Erholungsstätten, wo man entspannen und die Natur genießen kann.
Einkaufsmöglichkeiten in 85088 Vohburg Irsching und der angrenzenden Umgebung bieten ein vielfältiges Angebot für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Neben verschiedenen Supermärkten und Fachgeschäften gibt es auch Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte und frische Lebensmittel angeboten werden. Für ein ausgedehnteres Shopping-Erlebnis lohnt sich ein Ausflug in die nahegelegenen Städte wie Ingolstadt, wo es größere Einkaufszentren und eine breite Palette an Geschäften gibt. Auch kulturelle Veranstaltungen und gemütliche Cafés tragen zur Lebendigkeit der Region bei und bieten reichlich Raum für Erholung und Vergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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