Immobilie verkaufen in 85088 Vohburg Rockolding
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85088 Vohburg Rockolding kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein, angesichts der dynamischen Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt. Die idyllische Lage und die steigende Nachfrage nach Wohnraum im Raum Vohburg bieten derzeit attraktive Verkaufsbedingungen. Potentielle Käufer schätzen insbesondere die Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu größeren Städten wie Ingolstadt, sodass die Preise in den letzten Jahren stetig gestiegen sind.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Marktes hervorgehoben und wie sie den Verkaufsprozess beeinflussen können. Egal, ob Sie ein erfahrener Verkäufer oder Neueinsteiger sind, die regionalspezifischen Tipps und Informationen werden Ihnen wertvolle Einblicke bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85088 Vohburg Rockolding
- Wohnung verkaufen in 85088 Vohburg Rockolding
- Grundstück verkaufen in 85088 Vohburg Rockolding
- Ihr Immobilienmakler in 85088 Vohburg Rockolding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85088 Vohburg Rockolding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85088 Vohburg Rockolding
Haus verkaufen in 85088 Vohburg Rockolding
In 85088 Vohburg Rockolding, einem idyllischen Ortsteil von Vohburg an der Donau, kann der Verkauf eines Hauses durch die besondere Lage und das regionale Umfeld zahlreiche Interessenten anziehen. In dieser ländlichen und gleichzeitig stadtnahen Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu modernen Bungalows reichen. Besonders beliebt sind hier Häuser mit großem Garten, da die Gegend viel Platz und eine naturnahe Umgebung bietet. Der Immobilienmarkt in Vohburg Rockolding zeigt eine stabile Nachfrage und ein kontinuierliches Wachstum, was sich auch in den steigenden Preisen für Häuser widerspiegelt. Aufgrund der guten Anbindung an größere Städte und der attraktiven Wohnlage bleibt die Region für viele Hauskäufer interessant.
Hauspreise in 85088 Vohburg Rockolding
Die Hauspreise in 85088 Vohburg Rockolding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3659 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 731800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1097700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vohburg Rockolding verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85088 Vohburg Rockolding
Der Wohnungsmarkt in 85088 Vohburg Rockolding zeigt positive Entwicklungen und eine stabile Nachfrage. Die Region profitiert von ihrer Nähe zu größeren Städten wie Ingolstadt und München, was sie besonders attraktiv für Berufspendler macht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Rudelungsnahe, ruhig gelegene Wohnungen, die dennoch nicht weit vom Stadtzentrum entfernt sind, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Familien schätzen zudem die Nähe zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt bietet Vohburg Rockolding eine attraktive Wohnumgebung, in der sowohl junge Paare als auch Familien und Senioren passende Wohnangebote finden können.
Wohnungspreise in 85088 Vohburg Rockolding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85088 Vohburg liegt bei 3339 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85088 Vohburg Rockolding
In der Region 85088 Vohburg Rockolding zeigt sich eine wachsende Nachfrage nach Grundstücken, da die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Ingolstadt sie attraktiv für Pendler und Familien macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, was zu steigenden Preisen führt und den Markt sehr wettbewerbsintensiv macht. In den letzten Jahren wurde in der Region verstärkt gebaut, um dem steigenden Wohnbedarf gerecht zu werden, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Bauaktivität spiegelt den allgemeinen Trend der Urbanisierung und den Wunsch nach naturnahen Wohngelegenheiten wider.
Grundstückspreise in 85088 Vohburg Rockolding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85088 Vohburg liegt bei 495 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 247500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 445500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 990000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85088 Vohburg Rockolding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85088 Vohburg Rockolding
Die kleine Ortschaft Rockolding ist ein idyllischer Teil der Gemeinde Vohburg an der Donau im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm, Bayern. Eingebettet in die reizvolle Landschaft entlang des Donauufers, bietet Rockolding eine ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten ermöglicht. Die verkehrstechnische Anbindung ist für Einwohner und Besucher gleichermaßen günstig und gewährleistet eine schnelle Verbindung zu den wirtschaftlich bedeutenden Zentren der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Rockolding liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die gut erreichbar sind. Vohburg an der Donau selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Größere Städte wie Ingolstadt, etwa 20 Kilometer westlich, und Regensburg, ungefähr 60 Kilometer östlich, sind durch die Bundesstraße B16 sowie die nahegelegene Autobahn A9 zügig zu erreichen. Diese Verkehrsanbindungen ermöglichen es Pendlern und Reisenden, schnell und komfortabel zwischen den bedeutenden wirtschaftlichen und kulturellen Zentren der Region zu navigieren. Zudem profitieren die Anwohner von gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmitteln, die regelmäßige Verbindungen zu den benachbarten Gemeinden und Städten sicherstellen.
Aktuell leben in Rockolding 8756 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85088 Vohburg Rockolding
Vohburg Rockolding, gelegen im Herzen Bayerns, bietet Einheimischen und Besuchern ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der idyllischen Umgebung laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu genießen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Für kulturell Interessierte bietet Vohburg historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Vohburg und die beeindruckende Stadtpfarrkirche Sankt Peter. Darüber hinaus finden im Ort regelmäßig Veranstaltungen und Feste statt, die sich großer Beliebtheit erfreuen.
Für diejenigen, die auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten sind, hält Vohburg Rockolding diverse Optionen bereit. In der Altstadt gibt es eine charmante Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und traditionellen Märkten, wo regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse angeboten werden. Außerdem sorgen Supermärkte und andere Dienstleistungsunternehmen dafür, dass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann. Wer mehr Auswahl sucht, findet in den umliegenden Städten wie Ingolstadt große Einkaufszentren und spezialisierte Fachgeschäfte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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