Immobilie verkaufen in 92442 Wackersdorf Rauberweiherhaus
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Den Verkauf einer Immobilie in 92442 Wackersdorf Rauberweiherhaus erfolgreich zu gestalten, erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Wackersdorf, im Landkreis Schwandorf gelegen, erfährt durch seine Nähe zu wirtschaftlich starken Regionen wie Regensburg und Nürnberg eine stetig steigende Nachfrage nach Wohnraum. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, macht diesen Ort besonders attraktiv für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Punkte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Wackersdorf Rauberweiherhaus beachtet werden sollten, um den Prozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92442 Wackersdorf Rauberweiherhaus
- Wohnung verkaufen in 92442 Wackersdorf Rauberweiherhaus
- Grundstück verkaufen in 92442 Wackersdorf Rauberweiherhaus
- Ihr Immobilienmakler in 92442 Wackersdorf Rauberweiherhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92442 Wackersdorf Rauberweiherhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92442 Wackersdorf Rauberweiherhaus
Haus verkaufen in 92442 Wackersdorf Rauberweiherhaus
In 92442 Wackersdorf Rauberweiherhaus zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen aus. In dieser ländlich geprägten Region finden sich sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle bayerische Doppelhäuser und Reihenhäuser. Viele Immobilien sind von stattlichen Gärten umgeben und bieten großzügige Grundstücksflächen, was die Gegend besonders für Familien attraktiv macht. Der Preis für Immobilien variiert stark je nach Zustand des Hauses, Grundstücksgröße und Lage. Generell sind die Preise in Wackersdorf Rauberweiherhaus jedoch im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten moderat, was den Kauf oder Verkauf von Häusern hier besonders interessant macht.
Hauspreise in 92442 Wackersdorf Rauberweiherhaus
Die Hauspreise in 92442 Wackersdorf Rauberweiherhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2765 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 829500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wackersdorf Rauberweiherhaus verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92442 Wackersdorf Rauberweiherhaus
Der Wohnungsmarkt in 92442 Wackersdorf Rauberweiherhaus ist dynamisch und bietet vielfältige Möglichkeiten für potentielle Verkäufer. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, nicht zuletzt aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz und die umliegenden Städte. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sind stark nachgefragt, da sie zusätzlichen Wohnwert bieten. Familien legen besonderen Wert auf großzügige Grundrisse und nahegelegene Freizeitmöglichkeiten, während Singles und junge Paare oft kleinere, zentrumsnahe Wohnungen favorisieren. Renovierte Altbauten sowie Neubauten in energieeffizienter Bauweise stehen ebenfalls hoch im Kurs. Wer seine Wohnung in Rauberweiherhaus verkaufen möchte, kann von diesen Trends durchaus profitieren.
Wohnungspreise in 92442 Wackersdorf Rauberweiherhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92442 Wackersdorf liegt bei 3402 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92442 Wackersdorf Rauberweiherhaus
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92442 Wackersdorf Rauberweiherhaus ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die attraktive Lage im Bayerischen Wald zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Gleichzeitig ist in der Region vermehrt Bautätigkeit zu beobachten, da der Bedarf an Wohnraum wächst und sowohl private Bauherren als auch Bauträger an neuen Projekten interessiert sind. Dennoch ist das Bauland nicht unbegrenzt verfügbar, was eine sorgfältige Planung und rechtzeitige Entscheidungen für Interessenten unerlässlich macht.
Grundstückspreise in 92442 Wackersdorf Rauberweiherhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92442 Wackersdorf liegt bei 184 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 165600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 368000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92442 Wackersdorf Rauberweiherhaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92442 Wackersdorf Rauberweiherhaus
92442 Wackersdorf Rauberweiherhaus ist idyllisch gelegen und bietet eine ansprechende Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, Wäldern und Weihern, die ideale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten und Erholung bieten. Trotz der abgeschiedenen Lage sind wichtige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet, was den Ort besonders attraktiv für Pendler und Ruhesuchende macht.
Im Umkreis von Wackersdorf Rauberweiherhaus befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Mischung aus urbanem und ländlichem Charme bieten. Regensburg, Schwandorf und Amberg sind die nächstgelegenen größeren Städte und bieten umfangreiche Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A93 und der Bundesstraße B85 sehr gut, was eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Regionen und darüber hinaus ermöglicht. Zusätzlich ist der öffentliche Nahverkehr durch Buslinien gut ausgebaut, sodass auch diejenigen, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, problemlos in die umliegenden Städte gelangen können.
Aktuell leben in Rauberweiherhaus 5437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92442 Wackersdorf Rauberweiherhaus
Der idyllische Ortsteil Rauberweiherhaus in der Gemeinde Wackersdorf, Postleitzahl 92442, bietet Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegenen Seen und Wälder sind ideal für Naturfreunde, die sich beim Wandern, Radfahren oder Baden entspannen möchten. Für Wassersportbegeisterte gibt es zahlreiche Gelegenheiten zum Segeln, Angeln und Kanufahren. In der nahen Umgebung befinden sich auch gut ausgestattete Freizeiteinrichtungen wie Tennisplätze und Minigolfanlagen. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und dabei die ruhige Atmosphäre der Region zu erleben.
Die Region rund um Wackersdorf bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Steinberger See Wassersport betreiben oder am Ufer spazieren gehen. Der Oberpfälzer Seenweg ist ein Paradies für Wanderer und Radfahrer, die die malerische Landschaft erkunden möchten. Für kulturell Interessierte gibt es das Knopfmuseum in Bärnau, das die Geschichte der Knopfherstellung beleuchtet. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den umliegenden Städten wie Schwandorf und Amberg, wo zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte zum Bummeln und Einkaufen einladen. Die Kombination aus naturnaher Erholung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für alle, die Ruhe und Aktivität verbinden möchten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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