Immobilie verkaufen in 92521 Schwarzenfeld Ameisgrub
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 92521 Schwarzenfeld Ameisgrub, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Schwarzenfeld, insbesondere im Ortsteil Ameisgrub, zeigt sich momentan vielversprechend. Die malerische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte machen diese Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von der hohen Nachfrage und den stabilen Preisen profitieren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Schwarzenfeld Ameisgrub beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92521 Schwarzenfeld Ameisgrub
- Wohnung verkaufen in 92521 Schwarzenfeld Ameisgrub
- Grundstück verkaufen in 92521 Schwarzenfeld Ameisgrub
- Ihr Immobilienmakler in 92521 Schwarzenfeld Ameisgrub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92521 Schwarzenfeld Ameisgrub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92521 Schwarzenfeld Ameisgrub
Haus verkaufen in 92521 Schwarzenfeld Ameisgrub
Der Verkauf eines Hauses in 92521 Schwarzenfeld Ameisgrub bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region eine attraktive Mischung aus verschiedenen Haustypen aufweist. In Schwarzenfeld werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre architektonische Vielfalt und die ländliche Umgebung bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie und liegen im Durchschnitt für die Oberpfalz, wobei sie durch die Nähe zu Naherholungsgebieten und die gute Infrastruktur beeinflusst werden. Käufer schätzen insbesondere die ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Schwandorf und Regensburg ermöglicht.
Hauspreise in 92521 Schwarzenfeld Ameisgrub
Die Hauspreise in 92521 Schwarzenfeld Ameisgrub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2405 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwarzenfeld Ameisgrub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92521 Schwarzenfeld Ameisgrub
Der Wohnungsverkauf in 92521 Schwarzenfeld Ameisgrub gestaltet sich derzeit recht günstig, da der Wohnungsmarkt in dieser Region von einer stabilen Nachfrage geprägt ist. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung, die viel Komfort bieten. Dies beinhaltet Eigenschaften wie energieeffiziente Bauweise, moderne Küchen und Bäder sowie Balkon oder Terrasse. Auch barrierefreie Wohnungen stehen bei Käufern hoch im Kurs, da die Bevölkerungsstruktur zunehmend älter wird und der Bedarf an altersgerechtem Wohnen steigt. Familien suchen häufig nach größeren Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und ausreichend Platz für Kinder, während Singles und junge Paare eher kompakte, gut geschnittene Apartments bevorzugen. Der positive Trend im Immobilienmarkt wird zusätzlich durch die attraktive Lage und die gute Anbindung von Schwarzenfeld verstärkt, die es den Bewohnern ermöglicht, schnell größere Städte wie Regensburg oder Amberg zu erreichen.
Wohnungspreise in 92521 Schwarzenfeld Ameisgrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92521 Schwarzenfeld liegt bei 3427 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schwarzenfeld Ameisgrub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 92521 Schwarzenfeld Ameisgrub
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92521 Schwarzenfeld Ameisgrub ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die steigende Attraktivität der Region zurückzuführen ist. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Lage sowie die Nähe zu größeren Städten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Fläche bereits stark erschlossen ist und die Bebauung dicht ist. In der Region wird dennoch kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser entstehen. Bauprojekte zur Schaffung von Wohnraum sind besonders gefragt, um der wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden. Dennoch bleiben Bauprojekte, die größerer Flächen bedürfen, eine Herausforderung aufgrund des begrenzten Angebots und der hohen Konkurrenz unter den Interessenten.
Grundstückspreise in 92521 Schwarzenfeld Ameisgrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92521 Schwarzenfeld liegt bei 210 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 420000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92521 Schwarzenfeld Ameisgrub
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schwarzenfeld Ameisgrub suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92521 Schwarzenfeld Ameisgrub
Der Ortsteil Ameisgrub in der Gemeinde Schwarzenfeld mit der Postleitzahl 92521 liegt im Herzen der Oberpfalz in Bayern und besticht durch seine idyllische Lage im Einzugsbereich zahlreicher Naturschönheiten und historischer Stätten. Die umliegenden Landschaften sind geprägt von Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Trotz der ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Mit dem Auto erreicht man schnell die Autobahn A93, die eine direkte Verbindung nach Regensburg und Hof ermöglicht. Der nahegelegene Bahnhof Schwarzenfeld bietet darüber hinaus regelmäßige Zugverbindungen, die die Region optimal mit größeren Städten verknüpfen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ameisgrub liegen mehrere Städte und Ortschaften, die das Leben dort vielseitig gestalten. Dazu zählen Schwandorf, das in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist und eine gute Infrastruktur sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet. Auch die Stadt Nabburg, bekannt für ihre historische Altstadt, ist in der Nähe gelegen. Das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum der Region stellt jedoch die Stadt Regensburg dar, die etwa 35 Minuten entfernt ist und sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug gut erreicht werden kann. Die Verkehrsanbindung von Ameisgrub wird zudem durch nahegelegene Bundesstraßen und die Autobahn A93 optimiert, die eine schnelle Erreichbarkeit weiterer größerer Städte und wichtiger Verkehrsknotenpunkte sicherstellt.
Aktuell leben in Ameisgrub 6422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92521 Schwarzenfeld Ameisgrub
Die 92521 Schwarzenfeld Ameisgrub bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während verschiedene Parks und Grünflächen ideale Orte zur Entspannung bieten. Darüber hinaus gibt es in der Region zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen, darunter Fitnessstudios, Schwimmbäder und Tennisplätze. Für kulturell Interessierte sorgen Museen und historische Sehenswürdigkeiten für spannende Abwechslung.
In der Region finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren reichen. Ein Beispiel ist der Wochenmarkt, auf dem frische regionale Produkte angeboten werden. Modegeschäfte, Elektronikläden und Fachgeschäfte für Sportartikel decken vielfältige Bedürfnisse ab. Auch Restaurants, Cafés und Bäckereien laden zum Verweilen ein, indem sie leckere Gerichte und eine freundliche Atmosphäre bieten. Ein weiteres Highlight ist das jährliche Stadtfest, das eine wunderbare Gelegenheit für Gemeinschaft und Unterhaltung darstellt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung