Immobilie verkaufen in 92431 Neunburg Kemnathermühle
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Das idyllische Neunburg vorm Wald, insbesondere der Stadtteil Kemnathermühle, zieht durch seine malerische Landschaft und ruhige Lage zahlreiche Immobilieninteressenten an. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage nach sowohl Einfamilienhäusern als auch Grundstücken, was häufig in attraktiven Verkaufspreisen resultiert. Potenzielle Verkäufer profitieren von dieser Entwicklung und können auf eine gute Vermittlung ihrer Objekte hoffen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 92431 Neunburg Kemnathermühle beleuchtet. Von der Bedeutung der Marktanalyse bis hin zu hilfreichen Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie, hier erhalten Sie alle Informationen, die Sie für einen erfolgreichen Immobilienverkauf benötigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92431 Neunburg Kemnathermühle
- Wohnung verkaufen in 92431 Neunburg Kemnathermühle
- Grundstück verkaufen in 92431 Neunburg Kemnathermühle
- Ihr Immobilienmakler in 92431 Neunburg Kemnathermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92431 Neunburg Kemnathermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92431 Neunburg Kemnathermühle
Haus verkaufen in 92431 Neunburg Kemnathermühle
In der Region 92431 Neunburg Kemnathermühle werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut. Gelegentlich finden sich auch renovierte historische Bauernhäuser, die dem ländlichen Charme der Gegend entsprechen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften in gepflegtem Zustand erzielen höhere Preise, während sanierungsbedürftige Objekte deutlich günstiger zu haben sind. Bungalows, besonders solche mit modernen Ausstattungen und energieeffizienten Bauweisen, sind ebenfalls sehr gefragt und beeinflussen den durchschnittlichen Immobilienpreis in Neunburg Kemnathermühle.
Hauspreise in 92431 Neunburg Kemnathermühle
Die Hauspreise in 92431 Neunburg Kemnathermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2659 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neunburg Kemnathermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92431 Neunburg Kemnathermühle
Der Wohnungsverkauf in der Region 92431 Neunburg Kemnathermühle zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei insbesondere familienfreundliche und barrierefreie Wohnungen besonders begehrt sind. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage und den guten Anbindungen an umliegende Städte, was sie attraktiv für Pendler macht. Neben modernen Neubauten finden auch charmante Altbauwohnungen großen Anklang, besonders wenn sie renoviert und mit aktuellen Standards ausgestattet sind. Kaufinteressenten schätzen zudem die naturnahe Umgebung, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet, und die gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in der Nähe. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in Neunburg Kemnathermühle als lebendig und vielseitig, was Verkäufern gute Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss bietet.
Wohnungspreise in 92431 Neunburg Kemnathermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92431 Neunburg liegt bei 3474 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92431 Neunburg Kemnathermühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92431 Neunburg Kemnathermühle ist stabil, da die Region aufgrund ihrer landschaftlichen Schönheit und ruhigen Lage sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist im Vergleich zu städtischen Gebieten begrenzt, was zu einer erhöhten Attraktivität der verfügbaren Parzellen führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen dominiert. Dies trägt zu einer kontrollierten Entwicklung der Infrastruktur und einer Bewahrung des ländlichen Charakters bei.
Grundstückspreise in 92431 Neunburg Kemnathermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92431 Neunburg liegt bei 212 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 190800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 424000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92431 Neunburg Kemnathermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92431 Neunburg Kemnathermühle
Neunburg Kemnathermühle liegt im Nordwesten von Bayern und gehört zur Stadt Neunburg vorm Wald im Landkreis Schwandorf. Die malerische Lage ist geprägt von idyllischen Landschaften und einer ruhigen, dörflichen Atmosphäre. Durch die Nähe zur Schwarzach bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Natur- und Freizeitaktivitäten. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und dient als idealer Ausgangspunkt für Erkundungen in der Oberpfalz.
Im unmittelbaren Umkreis von Neunburg Kemnathermühle befinden sich mehrere Städte und Orte wie Neunburg vorm Wald, Rötz, sowie die etwas größeren Städte Schwandorf und Cham. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über die Bundesstraßen B85 und B22, welche die Region gut mit dem deutschen Fernstraßennetz verbinden. Zudem ist die nächstgelegene Autobahn A93 etwa 30 Autominuten entfernt, was für eine komfortable Anbindung in Richtung Regensburg und Hof sorgt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen innerhalb der Region.
Aktuell leben in Kemnathermühle 8413 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92431 Neunburg Kemnathermühle
Die Ortschaft Neunburg vorm Wald in der Region 92431, speziell der Ortsteil Kemnathermühle, bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern attraktive Optionen für ihre Freizeitgestaltung eröffnen. Inmitten einer idyllischen Landschaft gelegen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren entlang der malerischen Wald- und Feldwege ein. Für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen, bieten die Wälder und Gewässer der Region ideale Rückzugsorte. Zudem bietet Neunburg vorm Wald ein gutes Angebot an Geschäften, handwerklichen Betrieben und Supermärkten, die eine unkomplizierte Versorgung mit alltäglichen Waren gewährleisten.
Beispiele für Freizeitaktivitäten in der Region umfassen unter anderem den Besuch des nahegelegenen Schwarzachtals, das sich hervorragend für Naturerkundungen und Picknicks eignet. Kunst- und Geschichtsinteressierte können im Stadtmuseum Neunburg mehr über die lokale Geschichte erfahren oder durch die historische Altstadt mit ihren gut erhaltenen Gebäuden und Plätzen schlendern. Für Familien gibt es Spielplätze und Freizeiteinrichtungen wie das Erlebnisbad Neunburg, das Spaß und Erholung für Groß und Klein bietet. Einkaufsmöglichkeiten reichen von traditionellen Handwerksläden und Bauernmärkten bis hin zu modernen Einkaufszentren, die für jeden Bedarf etwas bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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