Immobilie verkaufen in 92431 Neunburg Neuhäusl
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Das Verkaufen einer Immobilie in 92431 Neunburg Neuhäusl bietet derzeit attraktive Möglichkeiten aufgrund der stabilen Nachfrage und des wachsenden Interesses an Immobilien in der Oberpfalz. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten wie Regensburg, macht diese Region besonders begehrt. Potenzielle Käufer schätzen die hohe Lebensqualität und die Ruhe des ländlichen Raums.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Neunburg Neuhäusl beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten und den Weg zu einem erfolgreichen Abschluss zu ebnen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92431 Neunburg Neuhäusl
- Wohnung verkaufen in 92431 Neunburg Neuhäusl
- Grundstück verkaufen in 92431 Neunburg Neuhäusl
- Ihr Immobilienmakler in 92431 Neunburg Neuhäusl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92431 Neunburg Neuhäusl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92431 Neunburg Neuhäusl
Haus verkaufen in 92431 Neunburg Neuhäusl
In der malerischen Region 92431 Neunburg Neuhäusl variieren die Haustypen stark, was sowohl traditionell bayerische Bauernhäuser als auch moderne Einfamilien- und Reihenhäuser umfasst. Die Siedlungen bieten eine harmonische Mischung aus historischen Gebäuden mit regionalem Charme und zeitgenössischen Neubauten. Der Immobilienmarkt ist hier ebenso facettenreich wie die Architektur, wobei die Preise für Häuser je nach Lage, Größe und Ausstattung stark variieren. Tendenziell befinden sich die Preise auf einem moderaten bis gehobenen Niveau, wodurch die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv bleibt. Die Nachfrage nach Immobilien in Neunburg Neuhäusl spiegelt die hohe Lebensqualität und die Naturnähe wider, welche die Region zu bieten hat.
Hauspreise in 92431 Neunburg Neuhäusl
Die Hauspreise in 92431 Neunburg Neuhäusl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2663 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neunburg Neuhäusl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92431 Neunburg Neuhäusl
Der Wohnungsmarkt in 92431 Neunburg Neuhäusl zeigt sich aktuell stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung, die sich in ruhiger, aber gut angebundener Lage befinden. Familien und Berufspendler bevorzugen oft Wohnobjekte mit mindestens drei Zimmern und einem Balkon oder Gartenanteil. Auch seniorengerechte Wohnungen mit barrierefreien Zugängen und Aufzug sind in der Region immer gefragter, insbesondere in Wohnanlagen mit guter infrastruktureller Anbindung. Da die Immobilienpreise in Neunburg Neuhäusl im Vergleich zu städtischen Gebieten noch erschwinglich sind, bieten sie ein attraktives Potenzial sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die auf eine nachhaltige Wertsteigerung setzen. Verkäufer profitieren von der hohen Lebensqualität und der malerischen Umgebung, die den Standort zu einem charmanten Wohnort machen.
Wohnungspreise in 92431 Neunburg Neuhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92431 Neunburg liegt bei 3474 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92431 Neunburg Neuhäusl
In der Region 92431 Neunburg Neuhäusl zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die durch die landschaftlich reizvolle Lage und gute Anbindung an nahegelegene Städte begünstigt wird. Das Angebot an Baugrundstücken ist dabei begrenzt, was den Verkäufer in eine gute Verhandlungsposition bringt. Die Bautätigkeit in Neunburg Neuhäusl und Umgebung ist zwar nicht übermäßig intensiv, jedoch stetig wachsend, da immer mehr Familien und Pendler die Vorteile des ländlichen Lebens mit der Nähe zu urbanen Zentren schätzen. Bereitgestellte Baulücken und Neubauprojekte werden kontinuierlich umgesetzt, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 92431 Neunburg Neuhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92431 Neunburg liegt bei 212 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 190800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 424000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92431 Neunburg Neuhäusl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92431 Neunburg Neuhäusl
Neunburg Neuhäusl mit der Postleitzahl 92431 liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz in Bayern und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Neunburg vorm Wald. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und idyllischen Flusslandschaften, die zum Wandern und Entspannen einladen. Das charmante Dorf bietet eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre, die durch die Nähe zu mehreren größeren Städten ergänzt wird, was es besonders attraktiv für Pendler macht.
In der näheren Umgebung von Neunburg Neuhäusl liegen die Städte Neunburg vorm Wald, Schwandorf und Cham, die alle in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Für den Nahverkehr ist Neunburg Neuhäusl gut angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Neunburg vorm Wald, von wo aus weiterführende Verkehrsverbindungen genutzt werden können. Größere Straßen wie die B85 bieten einen schnellen Zugang zu weiter entfernten Zielen und erleichtern die Fahrt in Richtung Regensburg oder Nürnberg. Trotz der ländlichen Lage ist die Anbindung somit sowohl für den Personen- als auch für den Güterverkehr optimal gewährleistet.
Aktuell leben in Neuhäusl 8413 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92431 Neunburg Neuhäusl
Der kleine Ortsteil Neuhäusl in Neunburg vorm Wald mit der Postleitzahl 92431 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die wunderschöne Landschaft des Bayerischen Waldes zu erkunden. Besonders erwähnenswert ist der Neunburger Schwarzach-Stausee, der mit seiner idyllischen Lage nicht nur zum Schwimmen und Angeln, sondern auch zu einem gemütlichen Picknick am Ufer einlädt. Auch Kulturliebhaber kommen auf ihre Kosten: Die historische Altstadt von Neunburg vorm Wald besticht mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und der imposanten Pfarrkirche St. Josef.
In der Region um Neunburg Neuhäusl gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie den Oberpfälzer Seenland, der Wassersportenthusiasten begeistert, und den nahegelegenen Wildgarten Furth im Wald, der ein besonderes Erlebnis für Naturliebhaber und Familien mit Kindern bietet. Zur Erholung kann man sich in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und Saunalandschaften zurückziehen oder bei einer Yoga-Session in der Natur entspannen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vertreten: Von lokalen Märkten mit frischen, regionalen Produkten bis hin zu kleinen Boutiquen und größeren Shopping-Centern in den umliegenden Städten – hier findet jeder das Passende. Mit gemütlichen Cafés und traditionellen bayerischen Gasthäusern wird auch für das leibliche Wohl bestens gesorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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