Immobilie verkaufen in 92431 Neunburg Büchlhof
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gegend von 92431 Neunburg Büchlhof bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Die Immobilienpreise in dieser Region haben in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren, was sie für Verkäufer besonders attraktiv macht. Neunburg vorm Wald, zu dem Büchlhof gehört, zieht zahlreiche Interessenten an, die die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Neunburg Büchlhof beleuchtet. Dies hilft potenziellen Verkäufern, gut informierte Entscheidungen zu treffen und den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92431 Neunburg Büchlhof
- Wohnung verkaufen in 92431 Neunburg Büchlhof
- Grundstück verkaufen in 92431 Neunburg Büchlhof
- Ihr Immobilienmakler in 92431 Neunburg Büchlhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92431 Neunburg Büchlhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92431 Neunburg Büchlhof
Haus verkaufen in 92431 Neunburg Büchlhof
In der malerischen Region von Neunburg Büchlhof in 92431 sind verschiedene Haustypen zu finden, die die landschaftliche Schönheit und die traditionellen sowie modernen Wohnbedürfnisse vereinen. Von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows und eleganten Villen bietet der Immobilienmarkt in dieser Gegend eine breite Auswahl für unterschiedliche Ansprüche und Lebensstile. Die Preise für Häuser in Neunburg Büchlhof variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich. Die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an nahegelegene Städte machen die Region besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und Pendler. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, findet viele interessierte Käufer, die die Vorzüge dieser vielfältigen und naturnahen Wohngegend zu schätzen wissen.
Hauspreise in 92431 Neunburg Büchlhof
Die Hauspreise in 92431 Neunburg Büchlhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2666 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 799800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92431 Neunburg Büchlhof
Der Wohnungsmarkt in 92431 Neunburg Büchlhof zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund seiner attraktiven Lage in der Oberpfalz und der Nähe zur Natur. In dieser ländlichen Region sind vor allem gut erhaltene und modernisierte Wohnungen sehr begehrt. Besonders gefragt sind Objekte mit einem großzügigen Grundriss, hochwertiger Ausstattung und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkon oder Gartenanteil. Familien und Paare legen zudem viel Wert auf eine ruhige Umgebung und gute Verkehrsanbindung, wofür Büchlhof ideale Bedingungen bietet. Kleinere Wohnungen oder Apartments finden häufig bei Berufspendlern und Singles Anklang, die die ländliche Ruhe dem städtischen Trubel vorziehen. Sorgfältige Vorbereitung und realistische Preisgestaltung sind essenziell, um eine Wohnung in dieser Region erfolgreich zu verkaufen.
Wohnungspreise in 92431 Neunburg Büchlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92431 Neunburg liegt bei 3474 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92431 Neunburg Büchlhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 92431 Neunburg Büchlhof ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage im Naturpark Oberpfälzer Wald sowie der guten Anbindung an umliegende Städte wie Schwandorf und Regensburg. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu erhöhten Preisen und einer hohen Konkurrenz unter Interessenten führt. In der Region wird zudem aktuell viel gebaut, sowohl Wohnhäuser als auch infrastrukturelle Projekte wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, um der steigenden Bevölkerungszahl und dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 92431 Neunburg Büchlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92431 Neunburg liegt bei 212 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 190800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 424000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92431 Neunburg Büchlhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92431 Neunburg Büchlhof
Der Büchlhof in 92431 Neunburg vorm Wald liegt malerisch eingebettet in der sanften Hügellandschaft der Oberpfalz in Bayern. Die idyllische ländliche Lage des Büchlhofs bietet eine ruhige und erholsame Umgebung, die gleichzeitig gut erreichbar ist. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Wäldern, malerischen Seen und charmanten kleinen Dörfern, die zum Wandern, Radfahren und Entspannen einladen. Darüber hinaus sind historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen in der Region zahlreich, wodurch der Büchlhof auch für kulturinteressierte Besucher attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis des Büchlhofs liegen Städte und Orte wie Neunburg vorm Wald, Schwandorf, Roding und Cham. Diese Orte sind gut angebunden und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung des Büchlhofs ist trotz der ländlichen Lage gut. Über die Bundesstraßen B85 und B16 ist Neunburg vorm Wald mit umliegenden Städten verbunden, und Autobahnanschlüsse an die A93 und A6 sind in einer angemessenen Fahrzeit erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse gewährleisten zudem eine vernünftige Anbindung an die umliegenden Orte.
Aktuell leben in Büchlhof 8413 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92431 Neunburg Büchlhof
In der idyllischen Gemeinde 92431 Neunburg Büchlhof findet man vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während man an den nahegelegenen Seen und Wäldern die Seele baumeln lassen kann. Sportbegeisterte können in den örtlichen Sportvereinen und Fitnessstudios aktiv werden oder sich auf den gut gepflegten Wanderwegen verausgaben. Für kulturelle Abwechslung sorgen regelmäßige Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für Unterhaltung sorgen. Die charmanten Cafés und Restaurants des Ortes bieten kulinarische Genüsse, während die kleinen, aber feinen Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Bedarf alles bereithalten und zum gemütlichen Bummeln einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine beeindruckende Vielfalt und sorgen für einen hohen Lebensstandard. Wer die Natur liebt, kann in den weitläufigen Naturparks wandern, Rad fahren oder an geführten Touren teilnehmen, bei denen man die heimische Flora und Fauna näher kennenlernen kann. Entspannungsorte wie Thermen und Wellnesszentren laden zur vollkommenen Erholung ein. Für Shoppingliebhaber stehen in den nahegelegenen Städten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung: Von gemütlichen Wochenmärkten über Einkaufszentren bis hin zu Boutiquen und Fachgeschäften ist alles vertreten. Kulturelle Highlights wie Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten runden das Angebot ab und garantieren abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten für jede Altersgruppe und jeden Geschmack.
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