Immobilie verkaufen in 92521 Schwarzenfeld Sonnenried
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92521 Schwarzenfeld Sonnenried kann eine spannende und zugleich herausfordernde Aufgabe sein, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Mit einer wachsenden Nachfrage und steigenden Immobilienwerten bietet Schwarzenfeld Sonnenried attraktive Möglichkeiten für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Schwarzenfeld Sonnenried zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Preisgestaltung – lassen Sie uns gemeinsam die entscheidenden Schritte durchgehen, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92521 Schwarzenfeld Sonnenried
- Wohnung verkaufen in 92521 Schwarzenfeld Sonnenried
- Grundstück verkaufen in 92521 Schwarzenfeld Sonnenried
- Ihr Immobilienmakler in 92521 Schwarzenfeld Sonnenried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92521 Schwarzenfeld Sonnenried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92521 Schwarzenfeld Sonnenried
Haus verkaufen in 92521 Schwarzenfeld Sonnenried
Beim Verkauf eines Hauses in 92521 Schwarzenfeld Sonnenried hat man die Möglichkeit, von einer breiten Palette an Haustypen zu profitieren, die in dieser malerischen Region gebaut werden. Das Angebot reicht von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern. Jedes dieser Häuser bietet seinen einzigartigen Charakter und Charme, der den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben potenzieller Käufer gerecht wird. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren entsprechend der Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Generell ist in Schwarzenfeld Sonnenried eine stabil steigende Nachfrage nach Wohnraum zu verzeichnen, was sich in einer wertsteigernden Tendenz bei den Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer schätzen hier sowohl die naturnahe Umgebung als auch die gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten.
Hauspreise in 92521 Schwarzenfeld Sonnenried
Die Hauspreise in 92521 Schwarzenfeld Sonnenried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2404 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwarzenfeld Sonnenried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92521 Schwarzenfeld Sonnenried
Der Wohnungsmarkt in der Region Schwarzenfeld, insbesondere im begehrten Ortsteil Sonnenried, zeigt sich derzeit dynamisch und attraktiv für potenzielle Käufer. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die idyllische Lage, die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gefragt. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe macht Sonnenried zu einem attraktiven Standort für Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen.
Wohnungspreise in 92521 Schwarzenfeld Sonnenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92521 Schwarzenfeld liegt bei 3401 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92521 Schwarzenfeld Sonnenried
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 92521 Schwarzenfeld Sonnenried ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Viele Familien und Berufstätige suchen nach einem ruhigen Wohnort im Grünen, der trotzdem eine schnelle Anbindung zu größeren Städten wie Regensburg bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und kann die hohe Nachfrage oft nicht vollständig decken, was zu steigenden Grundstückspreisen führt. Die Bautätigkeit in der Region ist stark ausgeprägt; es entstehen sowohl neue Einfamilienhäuser als auch moderne Wohnanlagen, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Insgesamt spiegelt die rege Bauaktivität den dynamischen Immobilienmarkt wider, der durch eine hohe Attraktivität des Standorts geprägt ist.
Grundstückspreise in 92521 Schwarzenfeld Sonnenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92521 Schwarzenfeld liegt bei 208 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 187200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 416000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92521 Schwarzenfeld Sonnenried
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schwarzenfeld Sonnenried suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92521 Schwarzenfeld Sonnenried
Der Ortsteil Sonnenried in Schwarzenfeld, 92521, liegt malerisch eingebettet in die oberpfälzische Landschaft und zeichnet sich durch seine idyllische, fast ländliche Lage aus. Zahlreiche Wander- und Radwege in der unmittelbaren Umgebung laden zur Erholung in der Natur ein. Durch die Nähe zur Naab, einem romantischen kleinen Fluss, bietet die Umgebung zudem reizvolle Freizeitmöglichkeiten am Wasser. Sonnenried liegt strategisch günstig in der Nähe wichtiger Verkehrswege, was den Ort besonders attraktiv für Pendler macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwarzenfeld Sonnenried befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Schwandorf, Amberg und Nabburg, welche jeweils in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die Bundesautobahn A93 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten wie Regensburg und Weiden. Zusätzlich ist Schwarzenfeld auch an das Schienennetz angeschlossen, was Pendlern eine bequeme Alternative zum Auto bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sonnenried nicht nur durch seine landschaftliche Schönheit, sondern auch durch seine gute Erreichbarkeit punktet.
Aktuell leben in Sonnenried 6422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92521 Schwarzenfeld Sonnenried
Schwarzenfeld Sonnenried, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Region lockt mit weitläufigen Wanderwegen und idyllischen Radstrecken, die sowohl für Familien als auch für ambitionierte Sportler bestens geeignet sind. Besonders hervorzuheben ist das Naherholungsgebiet “Sonnenriedpark”, das mit seinen gepflegten Grünanlagen und kleinen Seen zum Verweilen und Entspannen einlädt. Darüber hinaus bieten regelmäßige Dorffeste und kulturelle Veranstaltungen, sei es ein traditionelles Bauerntheater oder ein regionaler Handwerksmarkt, eine bunte Mischung an Unterhaltung. Für Shoppingbegeisterte stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in Form von kleinen Fachgeschäften und einem wöchentlichen Bauernmarkt zur Verfügung, wo lokale Produkte und frische Lebensmittel erworben werden können.
In der näheren Umgebung von Schwarzenfeld Sonnenried gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch wert sind. Beispielsweise befindet sich nur wenige Kilometer entfernt das Brucker Erlebnisbad mit zahlreichen Wasserattraktionen und einer großen Liegewiese, ideal für einen Familienausflug. Naturfreunde kommen im Naturpark Oberpfälzer Wald auf ihre Kosten, wo Wanderungen durch tiefe Wälder und über sanfte Hügel unvergessliche Eindrücke hinterlassen. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten: Die nahegelegene Stadt Schwandorf beeindruckt mit ihrem historischen Zentrum und dem alljährlich stattfindenden Bürgerfest. Einkaufsfreudige finden in Schwandorf auch ein gut sortiertes Angebot an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu Technikfachmärkten. Für den kulinarischen Genuss laden zahlreiche Restaurants und Biergärten ein, die regionale Spezialitäten wie Oberpfälzer Bratwürste oder knusprige Schweinshaxen anbieten.
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