Immobilie verkaufen in 93494 Waffenbrunn Habersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 93494 Waffenbrunn Habersdorf bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Diese ländliche Gemeinde im Landkreis Cham besticht durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, was sie für Kaufinteressenten besonders attraktiv macht. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen erlebt der Immobilienmarkt in Waffenbrunn Habersdorf eine positive Entwicklung, die sich in stabilen und oft steigenden Immobilienwerten widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zum Immobilienverkauf in Waffenbrunn Habersdorf beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick über die Marktsituation und erfolgsversprechende Verkaufsstrategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93494 Waffenbrunn Habersdorf
- Wohnung verkaufen in 93494 Waffenbrunn Habersdorf
- Grundstück verkaufen in 93494 Waffenbrunn Habersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 93494 Waffenbrunn Habersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93494 Waffenbrunn Habersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93494 Waffenbrunn Habersdorf
Haus verkaufen in 93494 Waffenbrunn Habersdorf
In der idyllischen Ortschaft Waffenbrunn Habersdorf, die durch ihre ländliche Ruhe und naturnahe Lage besticht, finden sich verschiedene Haustypen, die den Charme der Region widerspiegeln. Hier wird eine bunte Mischung aus traditionellen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und gemütlichen Bungalows gebaut. Die Architektur zeigt sich oft rustikal und bodenständig oder aber zeitgemäß und elegant, je nach den Vorlieben der Bewohner. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist von einer gewissen Beständigkeit geprägt, wobei die Preise für Häuser sowohl durch die Lage als auch den Zustand und die Ausstattung der Immobilien beeinflusst werden. Generell ist festzuhalten, dass aufgrund der Attraktivität der Region mit höherpreisigen Angeboten zu rechnen ist, während dennoch Gelegenheiten für preisbewusste Käufer verfügbar sind. Insbesondere die Nähe zur Natur und die gute Erreichbarkeit umliegender Städte machen Waffenbrunn Habersdorf zu einem begehrten Wohnort.
Hauspreise in 93494 Waffenbrunn Habersdorf
Die Hauspreise in 93494 Waffenbrunn Habersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2476 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 742800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93494 Waffenbrunn Habersdorf
In der idyllischen Ortschaft Habersdorf in der Gemeinde Waffenbrunn, der Postleitzahl 93494 zugehörig, zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine zunehmende Nachfrage aus. Besonders begehrt sind gut gepflegte, moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und attraktiver Lage in ruhiger Umgebung. Die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an umliegende Städte tragen dazu bei, dass sowohl junge Familien als auch ältere Menschen auf der Suche nach einer neuen Bleibe hier fündig werden. Wohnungen mit zusätzlichen Extras wie Balkonen, Gärten oder Garagen erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Das Angebot ist vielfältig, aber wer seine Wohnung verkaufen möchte, kann mit großem Interesse von potenziellen Käufern rechnen.
Wohnungspreise in 93494 Waffenbrunn Habersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93494 Waffenbrunn liegt bei 3111 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93494 Waffenbrunn Habersdorf
In 93494 Waffenbrunn Habersdorf zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in letzter Zeit als moderat steigend, da vermehrt Familien und junge Paare aus größeren Städten in das ländliche Umland ziehen möchten, um von einer ruhigeren und naturnahen Umgebung zu profitieren. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und nicht für Wohnbebauung vorgesehen sind. Dies führt zu einer gewissen Knappheit, die sich auf die Preise auswirkt und potenziellen Käufern einiges an Geduld abverlangen kann. Die Bauaktivität in 93494 Waffenbrunn Habersdorf hält sich daher bisher in Grenzen, da die Verfügbarkeit von Bauland eine maßgebliche Rolle spielt. Bauprojekte konzentrieren sich größtenteils auf kleinere Einfamilienhäuser und vereinzelt Doppelhäuser, wobei großflächige Neubaugebiete in der Region eher selten sind.
Grundstückspreise in 93494 Waffenbrunn Habersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93494 Waffenbrunn liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93494 Waffenbrunn Habersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93494 Waffenbrunn Habersdorf
Der Ortsteil Habersdorf in der Gemeinde Waffenbrunn, gelegen im niederbayerischen Landkreis Cham, zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten einer malerischen Hügellandschaft aus. Die umliegenden grünen Wälder und Felder prägen das Landschaftsbild und bieten naturnahen Erholungsraum für Bewohner und Besucher. Die unmittelbare Nähe zu größeren Städten und die gute Verkehrsanbindung machen Habersdorf zu einem attraktiven Wohnort.
Im direkten Umkreis von Habersdorf liegen die Städte und Orte Cham, Roding und Furth im Wald, welche eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B85 und die Nähe zur B20 hervorragend, sodass man schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen gewährleistet, wodurch Pendler und Reisende flexibel unterwegs sein können.
Aktuell leben in Habersdorf 2042 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93494 Waffenbrunn Habersdorf
Der charmante Ortsteil Habersdorf in der Gemeinde Waffenbrunn mit der Postleitzahl 93494 bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes finden Besucher und Einwohner zahlreiche Wege zum Wandern und Radfahren, die zu entspannten Ausflügen ins Grüne einladen. Für diejenigen, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten, bieten die umliegenden Naturparks und Wälder perfekte Orte der Erholung. Ebenfalls nicht zu vernachlässigen sind die Einkaufsmöglichkeiten in näherer Umgebung, die von lokalen Märkten bis hin zu kleinen, spezialisierten Geschäften reichen und keine Wünsche offen lassen.
In der Region lassen sich Freizeit, Erholung und Einkauf wunderbar miteinander verbinden. So kann man beispielsweise in den idyllischen Wäldern des Bayerischen Waldes wandern und die Ruhe genießen, bevor man einen Ausflug in die nahegelegene Stadt Cham unternimmt, um dort durch die charmanten Einkaufsstraßen zu bummeln. Hier findet man sowohl große Supermärkte als auch kleine, familiengeführte Läden, die regionale Produkte anbieten. Freizeitangebote wie Bootsfahrten auf dem Fluss Regen oder Besuche von historischen Sehenswürdigkeiten runden das Erholungserlebnis ab und machen die Region um Habersdorf zu einem attraktiven Ziel für alle, die das Zusammenspiel von Natur, Erholung und Shopping schätzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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