Immobilie verkaufen in 83329 Waging a. See Aglassing
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Immobilienverkauf in der idyllischen Region von 83329 Waging am See, insbesondere im Ortsteil Aglassing, erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde, eingebettet zwischen sanften Hügeln und klaren Seen, zieht zunehmend Käufer an, die sowohl Haupt- als auch Ferienwohnsitze suchen. Der stetige Anstieg der Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Immobilien haben in den letzten Jahren zu einem positiven Markttrend geführt.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um in diesem dynamischen Markt erfolgreich zu agieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Aglassing
- Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Aglassing
- Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Aglassing
- Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Aglassing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Aglassing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Aglassing
Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Aglassing
Die Region rund um Waging am See, insbesondere im Ortsteil Aglassing, zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern und Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern reicht. Charakteristisch für die Gegend sind zudem großzügige Grundstücke, auf denen oft auch Bungalows und Villen zu finden sind, die eine harmonische Einbettung in die malerische Landschaft ermöglichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von der Lage, dem Alter und der Ausstattung der Immobilie. Insgesamt spiegeln die Immobilienpreise die hohe Lebensqualität und die attraktive landschaftliche Umgebung wider, die Waging am See und Aglassing zu bieten haben.
Hauspreise in 83329 Waging a. See Aglassing
Die Hauspreise in 83329 Waging a. See Aglassing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3399 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1019700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Aglassing
Der Wohnungsmarkt in 83329 Waging a. See Aglassing zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere aufgrund der reizvollen Lage am See und der idyllischen Umgebung, die sowohl Erholungssuchende als auch Pendler anzieht. Wohnungen mit Seeblick oder in der Nähe des Seeufers sind besonders begehrt, ebenso wie moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauten, die durch ihren besonderen Charme überzeugen. Die gute Anbindung an umliegende Städte und die hohe Lebensqualität durch umfangreiche Freizeitmöglichkeiten machen die Region auch für Familien und berufstätige Paare zunehmend attraktiv. Angesichts der wachsenden Beliebtheit lohnt es sich, den Marktwert einer Immobilie sorgfältig zu prüfen und gegebenenfalls frühzeitig professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um den Verkauf optimal vorzubereiten.
Wohnungspreise in 83329 Waging a. See Aglassing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83329 Waging a. See liegt bei 4072 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Aglassing
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83329 Waging a. See Aglassing ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies lässt sich vor allem auf die attraktive Lage am See sowie die naturnahe Umgebung zurückführen, die zunehmend Menschen anzieht, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken in dieser idyllischen Region ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen und einer hohen Konkurrenz unter den Interessenten führt. Es wird kontinuierlich in der Region gebaut, allerdings insbesondere auf bereits bestehenden Bauflächen, da neue Baugrundstücke aufgrund der örtlichen Gegebenheiten und der strengen Bauvorschriften schwerer zu erschließen sind. Somit erleben Käufer und Bauherren gleichermaßen eine Dynamik zwischen hoher Nachfrage und limitiertem Angebot, was zukünftig die Preise weiter in die Höhe treiben könnte.
Grundstückspreise in 83329 Waging a. See Aglassing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83329 Waging a. See liegt bei 271 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 542000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Aglassing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Aglassing
Der kleine Ort Aglassing liegt im malerischen Waging am See, eingebettet in die idyllische oberbayerische Landschaft. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und den direkten Zugang zum Waginger See aus, einem beliebten Ausflugsziel für Einheimische und Touristen. Aglassing ist von saftigen Wiesen, sanften Hügeln und malerischen Wanderwegen umgeben, die zur Erkundung der Umgebung einladen und Erholungssuchenden eine entspannte Atmosphäre bieten.
In der unmittelbaren Umgebung von Aglassing befinden sich mehrere charmante Ortschaften und Städte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem Waging am See selbst, sowie die Städte Traunstein und Tittmoning. Auch die lebhafteren Städte Salzburg und Rosenheim sind in weniger als einer Stunde erreichbar, was vielfältige Ausflugsmöglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung von Aglassing ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und der Nähe zu wichtigen Straßenverkehrsadern. Die Bundesstraße B20 verläuft in der Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen in die weitere Region, während auch die Bahnstrecke Traunstein-Salzburg eine praktische Anbindung an den überregionalen Zugverkehr bietet.
Aktuell leben in Aglassing 7130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Aglassing
Das Gebiet um die Postleitzahl 83329 Waging am See Aglassing bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Der Waginger See selbst ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wassersportler, Schwimmer und Naturliebhaber. Fahrrad- und Wanderwege rund um den See laden dazu ein, die idyllische Landschaft zu erkunden und dabei die frische Luft zu genießen. Erholungssuchende können sich in den zahlreichen Wellness-Einrichtungen und Kurhotels entspannen oder bei einer Bootsfahrt auf dem See die Seele baumeln lassen. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Biergärten bieten regionale Spezialitäten und gemütliche Orte zum Verweilen. Darüber hinaus sorgen regelmäßige Veranstaltungen und Märkte für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm.
In der Region gibt es auch hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Wochenmärkte, wie der bekannte Waginger Wochenmarkt, bieten frische regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse an. Fachgeschäfte und Boutiquen im Ortszentrum versorgen die Besucher mit allem, was das Herz begehrt, von Kleidung über Souvenirs bis hin zu Alltagsartikeln. Im nahegelegenen Traunstein laden größere Einkaufszentren und Kaufhäuser zu einem ausgedehnteren Shopping-Erlebnis ein. So vereint die Region um Waging am See Aglassing in 83329 vielfältige Angebote für Freizeit, Erholung und Einkauf zu einem attraktiven Gesamtpaket.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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