Immobilie verkaufen in 83329 Waging a. See Steppach
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Im malerischen Waging am See, insbesondere im Ortsteil Steppach, erfreut sich der Immobilienmarkt zunehmender Beliebtheit. Die idyllische Lage, umgeben von atemberaubender Natur und dennoch in Reichweite größerer Städte, macht diese Region besonders attraktiv für Käufer und Investoren. Immobilienbesitzer, die ihre Objekte verkaufen möchten, finden hier beste Voraussetzungen für erfolgreiche Transaktionen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 83329 Waging a. See Steppach beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Einblicke und Tipps für den optimalen Verkauf ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Steppach
- Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Steppach
- Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Steppach
- Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Steppach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Steppach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Steppach
Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Steppach
In der idyllischen Region rund um 83329 Waging a. See Steppach sind eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen zu finden. Die landschaftlich reizvolle Gegend prägt das Bild von traditionellen bayerischen Bauernhäusern genauso wie modern gestalteten Einfamilienhäusern und stilvollen Villen. Auch Doppelhäuser und Reihenhäuser fügen sich harmonisch in das Ortsbild ein und bieten eine attraktive Wohnoption für Familien und Paare. Die Preise für Häuser in dieser begehrten Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass aufgrund der hohen Lebensqualität und der attraktiven Umgebung die Immobilienpreise tendenziell im höheren Segment anzusiedeln sind.
Hauspreise in 83329 Waging a. See Steppach
Die Hauspreise in 83329 Waging a. See Steppach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3395 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1018500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waging a. See Steppach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Steppach
Die Nachfrage nach Immobilien in 83329 Waging a. See Steppach ist kontinuierlich hoch, was den Wohnungsmarkt in der Region durchaus dynamisch gestaltet. Insbesondere Einfamilienhäuser und moderne Eigentumswohnungen in naturnaher Lage sind bei Käufern besonders beliebt. Die malerische Umgebung mit Seen und Bergen zieht nicht nur Einheimische, sondern auch Käufer aus umliegenden Städten und sogar internationalen Interessenten an, die eine ruhige und idyllische Wohnatmosphäre schätzen. Wohnungen mit gutem Schnitt, Balkonen oder Gärten sowie moderner Ausstattung finden schnell neue Eigentümer. Zudem profitieren Verkäufer von der attraktiven Infrastruktur und den guten Verkehrsanbindungen, die Waging a. See Steppach bietet, was den Verkaufsprozess zusätzlich begünstigt.
Wohnungspreise in 83329 Waging a. See Steppach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83329 Waging a. See liegt bei 4075 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Steppach
In der Region 83329 Waging a. See Steppach ist eine lebhafte Nachfrage nach Grundstücken zu beobachten. Die malerische Lage am See und die gute Anbindung an größere Städte machen den Ort besonders attraktiv für Menschen, die naturnah und dennoch in erreichbarer Nähe zum urbanen Leben wohnen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt und oft schnell vergriffen, wodurch die Preise tendenziell steigen. Bauaktivitäten sind in der Region moderat, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Dennoch muss häufig mit Wartezeiten gerechnet werden, da die hohe Nachfrage nicht immer sofort bedient werden kann.
Grundstückspreise in 83329 Waging a. See Steppach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83329 Waging a. See liegt bei 271 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 542000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Steppach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Steppach
Waging am See und der dazugehörige Ortsteil Steppach befinden sich im Herzen des oberbayerischen Landkreises Traunstein und zeichnen sich durch ihre idyllische Lage in einer sanften Hügellandschaft aus. Bekannt für den Waginger See, der als wärmster Badesee Oberbayerns gilt, bietet die Region eine attraktive Mischung aus Natur und Lebensqualität. Der Ortsteil Steppach besticht durch seine ruhige und ländliche Lage, die dennoch nicht weit von den Annehmlichkeiten der kleinen Stadt Waging entfernt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Waging am See und Steppach liegen mehrere Städte und Ortschaften, die für ihre landschaftliche Schönheit und kulturelle Angebote bekannt sind. Dazu zählen Tittmoning, Traunstein und Laufen. Auch größere Städte wie Salzburg in Österreich sind in erreichbarer Nähe und bieten zusätzliche urbane Reize. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Die Bundesstraße B20 führt direkt durch Waging am See und bietet Verbindungen zu den nahegelegenen Autobahnen A8 und A94, wodurch sowohl München als auch Salzburg bequem erreichbar sind. Zudem besteht eine regelmäßige Bahnverbindung nach Traunstein, von wo aus Anschlusszüge in verschiedene Richtungen bereitstehen.
Aktuell leben in Steppach 7130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Steppach
Waging am See im Ortsteil Steppach bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die wunderschöne Landschaft Oberbayerns, lädt der Waginger See zu zahlreichen Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Angeln ein. Die umliegenden Rad- und Wanderwege bieten Naturliebhabern die Möglichkeit, die idyllische Umgebung zu erkunden und dabei die frische Luft und die herrliche Aussicht zu genießen. Für diejenigen, die es ruhiger angehen lassen möchten, gibt es zahlreiche Plätze zum Entspannen am Seeufer sowie gemütliche Biergärten, in denen man bayerische Spezialitäten probieren kann. Das charmante Ortszentrum von Waging am See bietet zudem eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von traditionellen Handwerksläden bis hin zu modernen Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen.
Auch in der weiteren Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und die Erholung zu fördern. Beispielsweise lädt der Chiemsee mit seinen bekannten Inseln, der Herreninsel und der Fraueninsel, zu erholsamen Bootsfahrten und kulturellen Entdeckungen ein. Der Nationalpark Berchtesgaden bietet beeindruckende Berglandschaften und gut ausgebaute Wanderwege, auf denen man die Flora und Fauna der Alpen kennenlernen kann. Städtische Abwechslung findet man in Traunstein und Salzburg, wo man nicht nur ausgiebig shoppen, sondern auch eine Vielzahl an Restaurants, Museen und historischen Sehenswürdigkeiten entdecken kann. Die regelmäßigen Bauernmärkte in der Region sind ideal, um frische lokale Produkte zu kaufen und ein Stück bayerische Tradition hautnah zu erleben.
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