Immobilie verkaufen in 83329 Waging a. See Wildenhofen
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Der Immobilienmarkt in Waging am See, speziell in Wildenhofen, zeichnet sich durch eine reizvolle Mischung aus landschaftlicher Idylle und attraktiven Investitionsmöglichkeiten aus. Die Region ist bekannt für ihren hohen Lebensstandard, die Nähe zu Erholungsgebieten sowie eine gute Infrastruktur, was sie besonders für Familien und Ruheständler interessant macht. Der Verkauf einer Immobilie in dieser gefragten Lage kann daher sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselfaktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in 83329 Waging a. See Wildenhofen beeinflussen können. Von Marktpreisen über Zielgruppen bis hin zu praktischen Tipps für Verkäufer – hier erfahren Sie alles Wichtige, um den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Wildenhofen
- Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Wildenhofen
- Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Wildenhofen
- Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Wildenhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Wildenhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Wildenhofen
Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Wildenhofen
Der Verkauf eines Hauses in 83329 Waging a. See, im Ortsteil Wildenhofen, bietet vielfältige Möglichkeiten und sollte gut geplant werden. In dieser ländlichen, idyllischen Region sind verschiedene Haustypen vertreten, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhöfe und moderne Neubauten. Die Immobilienlandschaft ist von einer harmonischen Mischung aus alten und neuen Bauweisen geprägt, wodurch für jeden Geschmack das passende Objekt gefunden werden kann. Die Preise für Häuser in Waging am See variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während historische Häuser häufig aufgrund ihrer besonderen Merkmale und oft großzügigen Grundstücke geschätzt werden, bieten Neubauten moderne Annehmlichkeiten und effiziente Energielösungen. Insgesamt ist die Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven und naturnahen Gegend beständig hoch, was sich auch in den Preisen widerspiegelt.
Hauspreise in 83329 Waging a. See Wildenhofen
Die Hauspreise in 83329 Waging a. See Wildenhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3397 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1019100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waging a. See Wildenhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Wildenhofen
Der Wohnungsmarkt in der Region 83329 Waging a. See Wildenhofen zeichnet sich durch eine hohe Attraktivität und stetig steigende Nachfrage aus, da die Gegend sowohl für ihren landschaftlichen Reiz als auch für ihre Erholungsmöglichkeiten bekannt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Seeblick oder in unmittelbarer Nähe zum Wasser, was die malerische Kulisse des Waginger Sees und die Freizeitangebote besonders gut nutzbar macht. Auch moderne Neubauten mit gehobener Ausstattung und guter Infrastruktur in der Umgebung erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Kombination aus naturnaher Lage und gleichzeitig guter Verkehrsanbindung an größere Städte wie Traunstein und Salzburg lockt sowohl Pendler als auch Ruhesuchende an, was zu hohen Immobilienpreisen und schnellem Verkaufs- und Vermietungsumsatz führt.
Wohnungspreise in 83329 Waging a. See Wildenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83329 Waging a. See liegt bei 4076 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Wildenhofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83329 Waging a. See Wildenhofen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region für ihre malerische Landschaft und die Lebensqualität bekannt ist. Besonders Familien und Ruhesuchende zieht es in dieses Gebiet, was zu einer hohen Nachfrage führt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Bautätigkeiten in der Region sind zwar vorhanden, aber durch strenge Bauvorschriften und den Wunsch, die natürliche Schönheit des Gebiets zu bewahren, bleibt die Zahl der Neubauten überschaubar. Dies führt dazu, dass vorhandene Grundstücke besonders begehrt sind und schnell Abnehmer finden.
Grundstückspreise in 83329 Waging a. See Wildenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83329 Waging a. See liegt bei 271 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 542000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Wildenhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Wildenhofen
Waging am See, gelegen im oberbayerischen Landkreis Traunstein, ist ein idyllisches Fleckchen in Bayern. Der Ortsteil Wildenhofen liegt nördlich des Waginger Sees und zeichnet sich durch seine malerische Umgebung aus. Die Region bietet eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die nahgelegenen Bundesstraßen B20 und B304 ermöglichen eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Traunstein und Salzburg. Zudem gibt es regelmäßige Bus- und Zugverbindungen, die die Mobilität der Bewohner und Besucher sichern. Einrichtungstechniken wie Fahrradwege und Wanderpfade machen die Fortbewegung in der Natur besonders angenehm.
Im unmittelbaren Umkreis von Wildenhofen befinden sich unter anderem die Städte und Orte Waging am See, Traunstein, Tittmoning und Laufen. Die Verkehrsanbindung von Wildenhofen ist gut ausgebaut. Über die B304 erreicht man schnell Traunstein und auch die Autobahn A8, die München und Salzburg verbindet, ist in kurzer Zeit erreichbar. Der Bahnhof in Waging am See bietet Zugverbindungen, die eine bequeme Anreise auch ohne Auto ermöglichen, während verschiedene Buslinien den Ort mit der Region vernetzen.
Aktuell leben in Wildenhofen 7130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Wildenhofen
Im malerischen Ort Wildenhofen, der zur Gemeinde Waging am See gehört, kommen Erholungssuchende und Freizeitliebende voll auf ihre Kosten. Die idyllische Lage inmitten der bayerischen Voralpenlandschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen am klaren Wasser des Waginger Sees. Besonders hervorzuheben ist der Wildpark Wildenhofen, der sowohl für Familien als auch Naturliebhaber ein attraktives Ausflugsziel darstellt. Hier kann man heimische Wildtiere beobachten und den stressigen Alltag hinter sich lassen. Für alle, die nach einem ausgedehnten Erlebnistag nach etwas Shopping suchen, bieten die umliegenden Städte und Dörfer charmante, kleine Geschäfte und lokale Märkte, in denen regionale Produkte und handgefertigte Waren erworben werden können.
Die Region um 83329 Waging a. See ist ein Paradies für diejenigen, die ihre Freizeit aktiv gestalten und gleichzeitig Erholung finden möchten. Im Sommer laden die gut gepflegten Wanderwege zu ausgiebigen Touren ein, während Radfahrer die sanften Hügel und gut ausgeschilderten Strecken genießen können. Auch der Waginger See bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln oder einfach nur Sonnenbaden an seinen malerischen Ufern. Für eine entspannende Abwechslung sorgt auch ein Besuch in einem der gemütlichen Cafés oder Restaurants, wo man lokale Spezialitäten probieren kann. Wenn es um Einkaufsmöglichkeiten geht, findet man in Waging und den benachbarten Orten zahlreiche Wochenmärkte und kleine Läden, die von frischen Lebensmitteln bis hin zu kunsthandwerklichen Produkten alles bieten, was das Herz begehrt. Ein Beispiel dafür ist der Waginger Bauernmarkt, der Besucher mit einer Vielfalt an frischen, regionalen Erzeugnissen wie Obst, Gemüse, Käse und selbstgemachten Spezialitäten begeistert.
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