Immobilie verkaufen in 83329 Waging a. See Mühlberg
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Der Immobilienmarkt in Waging am See und insbesondere im Ortsteil Mühlberg hat in den letzten Jahren eine beeindruckende Entwicklung erlebt. Die idyllische Lage, umgeben von Seen und Bergen, macht die Region zu einem begehrten Wohn- und Ferienort. Hinzu kommt die ausgezeichnete Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Berufspendler anzieht.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in 83329 Waging a. See Mühlberg thematisiert. Dabei wird auf die besondere Attraktivität der Region, aktuelle Marktentwicklungen sowie wichtige Tipps und Tricks für einen erfolgreichen Verkauf eingegangen. So sind Sie optimal auf den Verkauf Ihrer Immobilie vorbereitet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Mühlberg
- Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Mühlberg
- Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Mühlberg
- Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Mühlberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Mühlberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Mühlberg
Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Mühlberg
Der Verkauf eines Hauses in 83329 Waging a. See Mühlberg bietet eine vielfältige Perspektive auf verschiedene Haustypen, die in dieser malerischen Region beliebt sind. Hier findet man typischerweise Einfamilienhäuser, traditionelle bayerische Landhäuser und moderne Neubauten, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Faktoren wie die Nähe zum See, die Ausstattung des Hauses und der allgemeine Immobilienmarkt spielen eine bedeutende Rolle bei der Preisgestaltung. Da die Region bei Käufern aufgrund ihrer natürlichen Schönheit und der hohen Lebensqualität sehr gefragt ist, sind die Immobilienpreise hier tendenziell etwas höher als in weniger attraktiven Gebieten.
Hauspreise in 83329 Waging a. See Mühlberg
Die Hauspreise in 83329 Waging a. See Mühlberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3607 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1082100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waging a. See Mühlberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Mühlberg
Der Wohnungsmarkt in 83329 Waging a. See Mühlberg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der reizvollen Lage am See und der malerischen Umgebung. In dieser Region sind vor allem Wohnungen mit Seeblick, modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen begehrt. Käufer schätzen zudem die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Naherholungsgebieten und Freizeiteinrichtungen. Familien und Paare bevorzugen oftmals Wohnungen mit Balkon oder Garten, während sich Singles und junge Berufstätige eher für kompakte, gut geschnittene Stadtwohnungen interessieren. Die Preise für Immobilien sind in den letzten Jahren aufgrund der gesteigerten Nachfrage und des begrenzten Angebots kontinuierlich gestiegen, was den Verkauf einer Wohnung in dieser Region besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 83329 Waging a. See Mühlberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83329 Waging a. See liegt bei 4113 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Mühlberg
Der Verkauf von Grundstücken in 83329 Waging a. See Mühlberg gestaltet sich aktuell vielversprechend, da die Nachfrage in dieser malerischen oberbayerischen Region sehr hoch ist. Viele Menschen zieht es aufgrund der malerischen Landschaft und der guten Lebensqualität in diese Gegend. Das Angebot an verfügbarem Bauland ist jedoch relativ begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten verschärft und die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Waging a. See zugenommen, es werden sowohl private Wohnhäuser als auch einige größere Bauprojekte realisiert. Diese Dynamik auf dem Immobilienmarkt zeigt, dass sowohl Investoren als auch Privatpersonen das Potenzial dieser Region erkannt haben, was den Grundstücksverkauf zu einer attraktiven Option macht.
Grundstückspreise in 83329 Waging a. See Mühlberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83329 Waging a. See liegt bei 271 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 542000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Mühlberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Mühlberg
Der Ortsteil Mühlberg in der Gemeinde Waging am See, der die Postleitzahl 83329 trägt, liegt in der malerischen Voralpenlandschaft des Chiemgaus in Oberbayern. Umgeben von sanften Hügeln und Wäldern bietet die Lage eine idyllische Kulisse, die besonders bei Naturliebhabern und Erholungssuchenden beliebt ist. Der nahegelegene Waginger See, einer der wärmsten Badeseen Bayerns, lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Wandern ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Waging a. See Mühlberg befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören Traunstein, das etwa 15 Kilometer östlich liegt, und die Kurstadt Bad Reichenhall, die rund 30 Kilometer südöstlich zu finden ist. Auch die Stadt Salzburg in Österreich ist mit einer Entfernung von circa 40 Kilometern eine nahe gelegene Ausflugsmöglichkeit. Die Verkehrsanbindung von Mühlberg gestaltet sich überwiegend über regionale Straßennetzwerke und den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahn A8 ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine schnelle Verbindung in Richtung München und Salzburg ermöglicht. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Waging am See mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden, wodurch eine gute Erreichbarkeit auch ohne eigenes Fahrzeug gegeben ist.
Aktuell leben in Mühlberg 7130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Mühlberg
Waging am See ist ein idyllischer Ort, der eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns lädt der Waginger See zu zahlreichen Aktivitäten ein. Ob Schwimmen, Segeln oder einfach am Ufer spazieren gehen – hier kommt jeder auf seine Kosten. Die umliegenden Hügel und Wälder bieten zudem hervorragende Bedingungen für Wanderungen und Radtouren. Auch kulturell hat Waging am See einiges zu bieten: Regelmäßig finden Veranstaltungen und Märkte statt, die Besucher aus nah und fern anziehen.
Die Region besticht durch eine ausgewogene Mischung aus Naturerlebnissen und urbanen Einkaufsmöglichkeiten. In Orten wie Traunstein finden sich zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Für Naturliebhaber sind der Chiemsee und die Chiemgauer Alpen leicht erreichbar, wo man wandern, klettern oder im Winter Ski fahren kann. Besondere Highlights sind die traditionellen Feste und Bauernmärkte, die Einblicke in das regionale Brauchtum und die kulinarischen Spezialitäten bieten. So verbindet die Region rund um Waging am See auf ideale Weise Erholung und Abwechslung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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