Immobilie verkaufen in 83329 Waging a. See Hirschhalm
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83329 Waging a. See Hirschhalm bietet sowohl große Chancen als auch Herausforderungen. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit durch ihre idyllische Lage am See und ihre Nähe zu wichtigen städtischen Zentren. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer hohen Nachfrage, insbesondere nach Wohnhäusern mit Seeblick oder in naturnahen Lagen. Dennoch erfordert ein erfolgreicher Verkauf fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes und eine sorgfältige Planung.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte und aktuelle Trends des Immobilienmarktes in Waging a. See Hirschhalm beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Hirschhalm
- Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Hirschhalm
- Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Hirschhalm
- Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Hirschhalm
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Hirschhalm
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Hirschhalm
Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Hirschhalm
Das Verkaufen eines Hauses in 83329 Waging am See im Ortsteil Hirschhalm kann eine attraktive Option sein, besonders da die Region mit verschiedenen Haustypen aufwartet, die sich auf dem Markt behaupten. Hier findet man sowohl traditionell bayerische Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten sowie charmante Landhäuser und Ferienimmobilien. Die Preise für Häuser in der Region spiegeln die malerische Landschaft und die hohe Lebensqualität wider. Sie sind dynamisch und werden von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie beeinflusst. Ein genauer Blick auf den lokalen Immobilienmarkt lohnt sich also, um einen realistischen Verkaufspreis zu ermitteln und erfolgreich abzuschließen.
Hauspreise in 83329 Waging a. See Hirschhalm
Die Hauspreise in 83329 Waging a. See Hirschhalm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3598 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 719600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1079400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waging a. See Hirschhalm verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Hirschhalm
Der Wohnungsmarkt in 83329 Waging a. See, speziell in der Gegend Hirschhalm, zeigt eine stabile Nachfrage aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zum Waginger See. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit Seeblick oder in unmittelbarer Wassernähe, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität und Freizeitwert bieten. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienter Ausstattung und Balkon oder Terrasse erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und Berufspendler schätzen zudem die gute Infrastruktur und die ruhige, naturnahe Umgebung. Die Preise für Immobilien haben in den letzten Jahren eine moderate Steigerung erfahren, was den Ort sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen interessant macht.
Wohnungspreise in 83329 Waging a. See Hirschhalm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83329 Waging a. See liegt bei 4111 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Hirschhalm
In 83329 Waging a. See Hirschhalm verzeichnet der Immobilienmarkt eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, da die idyllische Lage und die Nähe zum Waginger See viele Kaufinteressenten anziehen. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität führt und dementsprechend die Preise in die Höhe treibt. Die Bauaktivitäten in der Region sind moderat: Es werden regelmäßig neue Wohnhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet, allerdings sorgen die strengen Baubestimmungen und der Schutz der natürlichen Landschaft dafür, dass die Bautätigkeit kontrolliert und nachhaltig erfolgt. Dies trägt dazu bei, dass Waging a. See Hirschhalm seine ländliche und charmante Atmosphäre bewahrt, während gleichzeitig ein kontinuierliches, wirtschaftliches Wachstum stattfinden kann.
Grundstückspreise in 83329 Waging a. See Hirschhalm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83329 Waging a. See liegt bei 271 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 542000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Hirschhalm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Hirschhalm
Der idyllische Ortsteil Hirschhalm im Postleitzahlengebiet 83329 Waging am See liegt malerisch im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Die Region zeichnet sich durch ihre naturschöne Lage in der Nähe des Waginger Sees aus, einem beliebten Erholungsgebiet mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Hirschhalm ist relativ gut, es gibt einige Landstraßen, die zu den umliegenden Gemeinden führen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Traunstein und Salzburg, die jeweils etwa 20 bis 30 Kilometer entfernt liegen und mit dem Auto in etwa 30 Minuten zu erreichen sind.
In unmittelbarer Nähe von Hirschhalm befinden sich mehrere kleinere Orte wie Petting, Kirchanschöring und Tettenhausen. Diese Gemeinden bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen für die Einwohner von Hirschhalm. Die Busverbindungen in der Region ermöglichen eine regelmäßige Anbindung an die umliegenden Städte und Orte, allerdings ist die Nutzung eines Autos für eine flexible Mobilität im ländlichen Raum von Vorteil. Durch die Nähe zur österreichischen Grenze ist auch ein Besuch der Stadt Salzburg unkompliziert möglich, was zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten eröffnet.
Aktuell leben in Hirschhalm 7130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Hirschhalm
Im idyllischen 83329 Waging am See, besonders im Teilgebiet Hirschhalm, gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Lage am Waginger See bietet zahlreiche Aktivitäten im Freien, wie Spaziergänge entlang der Uferpromenade, Bootsfahrten und Badevergnügen an gepflegten Stränden. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet sie in den umliegenden Wäldern und auf weitläufigen Wanderwegen. Für Sportbegeisterte stehen zudem gut ausgebaute Radwege und Wassersportmöglichkeiten zur Verfügung.
Die Region bietet umfassende Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Besucher das Waginger Seenland für weitläufige Rad- oder Wandertouren nutzen, im Sommer im klaren Wasser des Sees schwimmen oder verschiedene Wassersportarten wie Segeln und Stand-Up-Paddling ausprobieren. Zur Erholung laden Wellnesshotels und Spas ein, wo man sich mit Massagen und Saunagängen verwöhnen lassen kann. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in traditionellen kleinen Läden mit regionalen Produkten als auch in größeren Einkaufszentren, die ein breites Sortiment bieten. Ein besonderes Highlight sind die Wochenmärkte, die frische, lokale Erzeugnisse und handwerkliche Spezialitäten anbieten und somit zum genussvollen Einkaufen in einer entspannten Atmosphäre einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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