Immobilie verkaufen in 83329 Waging a. See Zözenberg
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Der Immobilienmarkt in 83329 Waging a. See Zözenberg boomt und bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern vielversprechende Möglichkeiten. Mit seiner idyllischen Lage am See und der Nähe zu den bayerischen Alpen ist die Region ein begehrter Wohnort für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser malerischen Umgebung ist hoch, wodurch sich oft attraktive Preise erzielen lassen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Waging a. See Zözenberg zu beachten sind. Von der Einschätzung des Marktwertes bis hin zur optimalen Präsentation Ihres Objekts – wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke, um den Verkaufsprozess erfolgreich und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Zözenberg
- Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Zözenberg
- Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Zözenberg
- Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Zözenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Zözenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Zözenberg
Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Zözenberg
Das malerische 83329 Waging am See im Ortsteil Zözenberg zeichnet sich durch eine charmante Mischung von Haustypen aus. In dieser idyllischen Region findet man sowohl traditionelle Bauernhäuser mit großen Grundstücken als auch moderne Einfamilienhäuser, die den ländlichen Charakter harmonisch mit zeitgemäßer Architektur verbinden. Ruhige Wohnlagen und eine gute Infrastruktur machen die Region besonders attraktiv für Käufer. Die Immobilienpreise in Waging am See und speziell in Zözenberg spiegeln die hohe Lebensqualität wider, weshalb sie sich in einem gehobenen Segment bewegen. Interessierte Käufer schätzen vor allem die naturnahe Umgebung und die Nähe zum Waginger See, die das Wohnen dort besonders reizvoll machen.
Hauspreise in 83329 Waging a. See Zözenberg
Die Hauspreise in 83329 Waging a. See Zözenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3595 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 719000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1078500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waging a. See Zözenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Zözenberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 83329 Waging a. See Zözenberg ist derzeit sehr lebhaft, da die idyllische Lage und die malerische Umgebung viele Interessenten anziehen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Seeblick oder in unmittelbarer Nähe zum Waginger See, da sie nicht nur herrliche Aussichten bieten, sondern auch eine hohe Lebensqualität versprechen. Moderne Neubauten, die mit energieeffizienten Standards überzeugen, sind ebenso gefragt wie gut erhaltene Altbauten mit historischem Charme. Der Mix aus naturnaher Lage und gleichzeitig gut ausgebauter Infrastruktur macht Wohnungen in dieser Region zu einem attraktiven Investment. Potentiale Kapitalanleger sowie Familien auf der Suche nach einem dauerhaften Wohnsitz zeigen großes Interesse an dieser begehrten Wohngegend.
Wohnungspreise in 83329 Waging a. See Zözenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83329 Waging a. See liegt bei 4112 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Zözenberg
In der Region von 83329 Waging a. See Zözenberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt an der attraktiven Lage, die sowohl eine hohe Lebensqualität als auch Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Immobilienmarkt zusätzlich anheizt und die Preise nach oben treibt. In Bezug auf Neubauten ist in dieser Gegend eine moderate Bauaktivität zu beobachten, da sich die Bebauungspläne häufig auf kleinere Wohnprojekte und Einfamilienhäuser konzentrieren. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot macht den Verkauf eines Grundstücks in Zözenberg zu einer lukrativen Gelegenheit.
Grundstückspreise in 83329 Waging a. See Zözenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83329 Waging a. See liegt bei 271 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 542000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Zözenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Zözenberg
Waging am See, Zözenberg liegt idyllisch eingebettet im südostbayerischen Landkreis Traunstein und besticht durch seine malerische Lage inmitten eines Naturparadieses. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Wiesen und dem glasklaren Wasser des Waginger Sees, einem beliebten Ziel für Wassersportler, Naturfreunde und Ruhesuchende. Der Luftkurort Waging am See selbst bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Dank der guten Verkehrsanbindung ist Zözenberg sowohl über die Bundesstraßen B20 als auch über die nahegelegene Autobahn A8 gut erreichbar. Dies gewährleistet eine reibungslose Verbindung zu anderen Städten und Ortschaften in der Region. Der nächste größere Bahnhof befindet sich im nahen Traunstein, der regelmäßige Zugverbindungen sowohl in Richtung München als auch in Richtung Salzburg bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Waging am See, Zözenberg befinden sich mehrere charmante Ortschaften und Städte, die es zu entdecken gilt. Darunter fallen die Marktgemeinde Tittmoning mit ihrem historischen Stadtkern und die Ortsteile Kirchanschöring, Fridolfing und Petting. Auch die Stadt Traunstein, bekannt für ihre traditionelle Architektur und das reiche kulturelle Erbe, ist nicht weit entfernt. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die Ballungsräume München und Salzburg, die jeweils in etwa einer Stunde Fahrzeit zu erreichen sind. Busverbindungen und gut ausgebaute Radwege ergänzen das Verkehrskonzept der Region, wodurch Zözenberg sowohl für Pendler als auch für Freizeitreisende attraktiv bleibt.
Aktuell leben in Zözenberg 7130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Zözenberg
Waging a. See im Ortsteil Zözenberg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Der nahegelegene Waginger See ist ein Paradies für Wassersportler und Naturliebhaber und lädt zum Schwimmen, Segeln und Angeln ein. Zahlreiche Wander- und Radwege rund um den See und durch die malerische Landschaft des Chiemgaus bieten Erholung und Entdeckungen in der Natur. Zudem gibt es in Zözenberg und der nahen Umgebung traditionelle bayerische Gasthäuser und gemütliche Cafés, die zur Einkehr und zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man ebenso wie kleinere, inhabergeführte Läden, die regionale Produkte und Waren anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und gut erreichbar. Der Waginger See steht im Mittelpunkt vieler Aktivitäten: ob man entspannt am Seeufer verweilt, eine Bootsfahrt unternimmt oder die umliegende Natur erkundet. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, beispielsweise beim Besuch des Bajuwaren Museums oder der historischen Kirchen in der Region. Die Wochenmärkte in Waging und Traunstein bieten frische lokale Produkte und ein buntes Markttreiben. Direktvermarkter verkaufen in Hofläden oder an Ständen saisonales Obst und Gemüse, Milchprodukte und Fleischwaren aus der Region. Zudem gibt es in den nahegelegenen Städten Traunstein und Freilassing größere Einkaufszentren und Boutiquen, die eine breite Palette an Artikeln und Dienstleistungen anbieten.
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