Immobilie verkaufen in 83329 Waging a. See Feichten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83329 Waging a. See Feichten erfordert sorgfältige Planung und Marktkenntnisse. Diese idyllische Region ist besonders bei Käufern beliebt, die Wert auf eine ruhige Lage und naturnahe Umgebung legen. Die Kombination aus malerischer Landschaft und moderater Nähe zu größeren Städten macht den Immobilienmarkt hier attraktiv, aber auch wettbewerbsintensiv.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Waging a. See Feichten gegeben. Erfahren Sie mehr über Markttendenzen, Zielgruppen und bewährte Strategien, um Ihr Objekt bestmöglich zu präsentieren und den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Feichten
- Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Feichten
- Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Feichten
- Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Feichten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Feichten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Feichten
Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Feichten
Beim Hausverkauf in der idyllischen Gemeinde Waging am See und im Ortsteil Feichten werden verschiedene Haustypen angeboten, die den vielfältigen Bedürfnissen und Vorlieben der Interessenten gerecht werden. In dieser malerischen Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und moderne Architektenhäuser, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. Generell kann man jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in dieser attraktiven Gegend, die sowohl naturnah als auch infrastrukturell gut erschlossen ist, in einem gehobenen Segment liegen. Dies spiegelt die hohe Lebensqualität und die Beliebtheit der Region wider.
Hauspreise in 83329 Waging a. See Feichten
Die Hauspreise in 83329 Waging a. See Feichten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3608 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1082400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waging a. See Feichten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Feichten
Der Wohnungsmarkt in 83329 Waging a. See Feichten zeigt sich als dynamisch und vielversprechend, vor allem durch die attraktive Lage am malerischen Waginger See. Besonders begehrt sind Immobilien, die nicht nur durch ihre Nähe zur Natur bestechen, sondern auch über moderne Ausstattungen verfügen. Wohnungen mit Seeblick, großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie helle, gut geschnittene Räume haben eine hohe Nachfrage. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit nachhaltigen Energiekonzepten ziehen viele Interessenten an. Die Region profitiert daneben von einer guten Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht.
Wohnungspreise in 83329 Waging a. See Feichten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83329 Waging a. See liegt bei 4113 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Feichten
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83329 Waging a. See Feichten ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, dank der attraktiven Lage inmitten der malerischen bayerischen Landschaft und der Nähe zum Waginger See. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder zu den geschützten Naturräumen gehören. Die Bauaktivitäten in der Region sind moderat; es gibt kontinuierliche, aber überschaubare Bauprojekte, die hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen umfassen. Diese Entwicklungen zielen darauf ab, den Bedarf an Wohnraum zu decken, ohne das ländliche und naturnahe Flair der Gegend zu beeinträchtigen.
Grundstückspreise in 83329 Waging a. See Feichten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83329 Waging a. See liegt bei 271 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 542000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Feichten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Feichten
Feichten, ein Ortsteil von Waging am See, liegt idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft des Chiemgaus im Südosten Bayerns. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen und glasklaren Seen, die sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten eignen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Waginger See, der als wärmster See Oberbayerns bekannt ist und im Sommer zum Schwimmen, Segeln und anderen Wassersportarten einlädt. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut: Über die Bundesstraße B20 und die B304 sind die größeren Städte der Region, wie etwa Traunstein und Burghausen, schnell erreichbar. Die nahegelegenen Autobahnen A8 und A94 sorgen zudem für eine zügige Erreichbarkeit der weiter entfernten Metropolen München und Salzburg.
Im näheren Umkreis von Feichten und Waging am See liegen mehrere kleinere und größere Orte, die gut erreichbar sind und eine Vielzahl von kulturellen und touristischen Attraktionen bieten. Dazu gehören unter anderem die Städte Traunstein, Burghausen und Tittmoning sowie die Gemeinden Ruhpolding und Inzell, die besonders durch ihre Wintersportangebote bekannt sind. Für die Verkehrsanbindung in Waging am See und Umgebung sorgen vor allem die bereits erwähnten Bundesstraßen B20 und B304, die regelmäßige und schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte sowie einen kleinen Bahnhof in Waging, der an das regionale Zugnetz angebunden ist und Verbindungen nach Salzburg und München bietet.
Aktuell leben in Feichten 7130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Feichten
Im beschaulichen 83329 Waging am See im Ortsteil Feichten finden Einheimische und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Lage am Ufer des Waginger Sees lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während Wassersportbegeisterte die klaren Fluten für Segeln, Schwimmen und Stand-up-Paddling nutzen können. Die lokalen Wellnessangebote, wie Saunen und Spa-Bereiche in den ansässigen Hotels, bieten pure Entspannung und Erholung. Für kulinarische Genüsse sorgen gemütliche Biergärten und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch beeindruckende Naturerlebnisse in den umliegenden Wäldern und Hügeln, welche perfekt für Wanderungen und Picknicks geeignet sind.
Die Region rund um Waging am See bietet neben den erholsamen Freizeitaktivitäten auch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Im Ortskern finden sich kleinere Boutiquen und Fachgeschäfte, die zum gemütlichen Bummeln einladen. Wochenmärkte präsentieren regionale Produkte wie frisches Obst, Gemüse und handgemachte Waren. Größere Einkaufszentren sind in den nahegelegenen Städten zu finden und runden das Angebot ab, sodass Bewohner und Besucher gleichermaßen auf ihre Kosten kommen. Auch kulturelle Veranstaltungen und Feste in der Umgebung tragen zur attraktiven Lebensqualität bei, mit allem, was das Herz begehrt, von traditionellem Kunsthandwerk bis hin zu modernen Unterhaltungsmöglichkeiten.
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