Immobilie verkaufen in 83329 Waging a. See Hinterbuch
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Der Verkauf einer Immobilie in 83329 Waging am See, insbesondere im idyllischen Ortsteil Hinterbuch, bietet eine einzigartige Möglichkeit, vom florierenden bayerischen Immobilienmarkt zu profitieren. Diese Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, da immer mehr Menschen die Ruhe und natürliche Schönheit der Umgebung schätzen. Gleichzeitig sorgt die Nähe zu Städten wie Salzburg und München für eine ausgezeichnete Anbindung und attraktive Wohnverhältnisse.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Waginger Immobilienmarkts beleuchtet, um Eigentümer bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Es wird dargelegt, welche Faktoren den Wert der Immobilie beeinflussen und wie man potenzielle Käufer gezielt anspricht.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Hinterbuch
- Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Hinterbuch
- Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Hinterbuch
- Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Hinterbuch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Hinterbuch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Hinterbuch
Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Hinterbuch
Ein Haus in 83329 Waging am See, in der idyllischen Ortschaft Hinterbuch zu verkaufen, bietet zahlreiche Möglichkeiten, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. In dieser malerischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Eigentumswohnungen gebaut. Traditionelle bayerische Architekturelemente sind oft anzutreffen, doch auch zeitgemäße Neubauten sind immer mehr im Kommen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. Allgemein liegt das Preisniveau in Waging a. See und Umgebung im mittleren bis höheren Segment, da der Ort für seine hohe Lebensqualität, die Nähe zum Chiemsee und die reizvolle Landschaft geschätzt wird. Potenzielle Käufer können sich also auf eine attraktive Immobilie freuen, die das idyllische und gleichzeitig gut angebundene Landleben widerspiegelt.
Hauspreise in 83329 Waging a. See Hinterbuch
Die Hauspreise in 83329 Waging a. See Hinterbuch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3602 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1080600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Hinterbuch
Der Wohnungsmarkt in 83329 Waging a. See Hinterbuch zeigt sich dynamisch, wobei besonders Wohnungen mit Seeblick und modernen Ausstattungen stark nachgefragt sind. Aufgrund der malerischen Lage und der hohen Lebensqualität erfreuen sich sowohl Neubauten als auch sanierte Altbauten großer Beliebtheit. Die Nähe zum See und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung machen die Region nicht nur für Familien attraktiv, sondern auch für Pensionäre und junge Berufstätige. Objekte mit Balkon oder Terrasse, die einen direkten Blick auf den Waginger See ermöglichen, sind besonders begehrt und können in der Regel schnell und zu guten Preisen verkauft werden.
Wohnungspreise in 83329 Waging a. See Hinterbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83329 Waging a. See liegt bei 4111 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Hinterbuch
In 83329 Waging am See, speziell im Ortsteil Hinterbuch, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die idyllische Lage und die Nähe zum Waginger See machen die Region besonders attraktiv für Privatpersonen und Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Wettbewerb unter Kaufinteressenten verschärft. Zudem gestaltet sich der Bau neuer Immobilien oftmals als herausfordernd, da Vorschriften und Baubeschränkungen rigoros eingehalten werden müssen. Trotz dieser Hürden wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei der Fokus auf einer harmonischen Integration der Neubauten in die ländliche Umgebung liegt. Diese Dynamiken tragen dazu bei, dass ein Grundstück in Hinterbuch ein gefragtes und wertvolles Gut bleibt.
Grundstückspreise in 83329 Waging a. See Hinterbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83329 Waging a. See liegt bei 271 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 542000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Hinterbuch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Hinterbuch
Hinterbuch liegt im idyllischen Waging am See, einer Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Die malerische Lage am Ufer des Waginger Sees macht den Ort zu einem beliebten Ziel für Natur- und Wassersportliebhaber. Umgeben von grünen Wiesen und sanften Hügeln bietet Hinterbuch eine ruhige und naturnahe Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Hinterbuch befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte, darunter Waging am See selbst, Taching am See, Petting und Kirchanschöring. Größere Städte wie Traunstein und die Salzachstadt Laufen sind ebenfalls gut erreichbar und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Hinterbuch ist trotz der ländlichen Lage günstig; der Bahnhof in Waging am See ermöglicht eine bequeme Anreise mit dem Zug, während die gut ausgebauten Landstraßen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A8 Richtung München und Salzburg gewährleisten.
Aktuell leben in Hinterbuch 7130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Hinterbuch
Die idyllische Gemeinde Waging am See im Ortsteil Hinterbuch bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die harmonische Natur lockt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang des Waginger Sees, der als einer der wärmsten Badeseen Bayerns gilt. Hier können Besucher entspannte Tage beim Schwimmen und Sonnenbaden verbringen oder mit einem Boot den See erkunden. Erholungssuchende finden in den zahlreichen Wellness-Einrichtungen wie Thermen und Saunalandschaften die nötige Ruhe und Entspannung. Traditionelle Gaststätten und gemütliche Cafés laden zudem zum Verweilen ein und bieten regionale Spezialitäten an.
Für Einkaufsmöglichkeiten ist in Waging am See und der näheren Umgebung gut gesorgt. Im Ortskern von Waging bieten verschiedene Fachgeschäfte, Boutiquen und ein Wochenmarkt eine reichhaltige Auswahl an Produkten, von alltäglichen Bedürfnissen bis hin zu besonderen Souvenirs. Darüber hinaus erreichen Besucher in kurzer Zeit größere Städte wie Traunstein, wo weitere Einkaufszentren und eine Vielzahl von Geschäften zur Verfügung stehen. Diese Mischung aus naturlandschaftlicher Erholung und praktischen Einkaufsgelegenheiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Urlauber gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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