Immobilie verkaufen in 83329 Waging a. See Lohschuster
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Der Immobilienverkauf in der idyllischen Region 83329 Waging am See, insbesondere im Ortsteil Lohschuster, erfreut sich wachsender Beliebtheit. Mit seiner malerischen Landschaft, den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und der hohen Lebensqualität zieht Waging am See sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier stark gestiegen, was den Verkauf von Häusern und Grundstücken besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Waging am See beleuchten und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf in Lohschuster geben. Hier erfahren Sie alles Wichtige, um Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Lohschuster
- Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Lohschuster
- Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Lohschuster
- Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Lohschuster
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Lohschuster
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Lohschuster
Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Lohschuster
In der malerischen Region von 83329 Waging am See, besonders im Ortsteil Lohschuster, werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Die Architektur ist oft geprägt von charmanten Details, wie Holzverkleidungen und großzügigen Balkonen, die den regionalen Charakter erhalten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Baujahr des Hauses. Besonders bei Immobilien in Seenähe oder mit Alpenblick sind die Preise tendenziell höher. Insgesamt bleibt der Immobilienmarkt in Waging am See aufgrund der idyllischen Landschaft und der hohen Lebensqualität sehr begehrt, wodurch sich auch eine stabile Nachfrage nach Häusern unterschiedlichster Bauart ergibt.
Hauspreise in 83329 Waging a. See Lohschuster
Die Hauspreise in 83329 Waging a. See Lohschuster sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3597 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 719400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1079100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Lohschuster
Der Wohnungsmarkt in der Region 83329 Waging a. See Lohschuster zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage, insbesondere nach gemütlichen und gut ausgestatteten Wohnungen, aus. Da Waging a. See aufgrund seiner Lage am schönen Waginger See und der idyllischen Umgebung immer beliebter wird, sind vor allem Eigentumswohnungen mit Seeblick oder einer naturnahen Lage besonders begehrt. Auch Wohnungen mit modernen Ausstattungen und energieeffizienten Bauweisen finden schnell ihren Abnehmer. Die Nähe zu Freizeiteinrichtungen und die gute Anbindung an größere Städte wie Traunstein und Salzburg erhöhen zusätzlich die Attraktivität dieses Marktes. Käufer schätzen hier sowohl die ruhige, ländliche Atmosphäre als auch die gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
Wohnungspreise in 83329 Waging a. See Lohschuster
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83329 Waging a. See liegt bei 4114 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Lohschuster
In der idyllischen Region 83329 Waging a. See, insbesondere im Ortsteil Lohschuster, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen. Viele Interessenten, die die Ruhe der ländlichen Gegend sowie die Nähe zum Waginger See schätzen, suchen nach Grundstücken, um dort ihren Traum von Eigenheimen oder Ferienhäusern zu verwirklichen. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da viele Grundstücke traditionell in Familienbesitz bleiben und nur selten auf den Markt kommen. Die Bauaktivitäten in der Region haben zugenommen, wobei sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Investoren in Neubauprojekte investieren. Dennoch gibt es natürliche und behördliche Bauvorgaben, die den Bauboom regulieren, um das Landschaftsbild und die umgebende Natur zu erhalten.
Grundstückspreise in 83329 Waging a. See Lohschuster
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83329 Waging a. See liegt bei 271 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 542000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Lohschuster
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Lohschuster
Die Ortschaft Lohschuster im Postleitzahlengebiet 83329 Waging am See besticht durch ihre idyllische Lage in Oberbayern, etwa zehn Kilometer westlich des berühmten Waginger Sees. Die umliegende Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und weitläufigen Wiesen, die besonders bei Naturliebhabern und Outdoor-Enthusiasten beliebt sind. Das Klima ist gemäßigt und bietet in jeder Jahreszeit den idealen Rahmen für vielfältige Freizeitaktivitäten.
Im unmittelbaren Umkreis von Lohschuster befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Zu den nächstgelegenen gehören Traunstein, Tittmoning und Laufen. Diese Städte bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitsdiensten. Die Verkehrsanbindung von Lohschuster ist ebenfalls günstig, da es über die Bundesstraße B304 leicht erreichbar ist. Von hier aus bestehen weiterführende Verbindungen nach Salzburg und München, welche jeweils etwa eine Stunde mit dem Auto entfernt liegen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Waging am See, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte bestehen und das Reisen ohne Auto erleichtern.
Aktuell leben in Lohschuster 7130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Lohschuster
In der Region 83329 Waging am See, insbesondere in der Umgebung des Lohschusters, eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, lädt der malerische Waginger See zum Schwimmen, Segeln und Stand-up-Paddling ein. Die umliegenden Wanderwege und Radstrecken bieten Naturfreunden abwechslungsreiche Routen durch Wälder und entlang traumhafter Uferpromenaden. Zusätzlich sorgen gemütliche Biergärten und Restaurants für kulinarische Genüsse in entspannter Atmosphäre. Für den alltäglichen Bedarf und mehr stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften, zur Verfügung, wodurch für Bewohner und Besucher gleichermaßen bestens gesorgt ist.
Die Region besticht durch ihre vielseitigen Freizeit- und Erholungsangebote. So bietet der Tennispark in Waging eine ideale sportliche Betätigungsmöglichkeit, während das Freibad zusätzliche Badespaß-Optionen bietet. Kulturinteressierte können das Heimathaus besuchen, das spannende Einblicke in die regionale Geschichte gewährt. Für Naturfreunde sind Ausflüge in das nahegelegene Naturschutzgebiet Weidmoos ein absolutes Muss, wo seltene Vogelarten in einer malerischen Sumpflandschaft beobachtet werden können. Darüber hinaus punktet die Region mit charmanten Wochenmärkten und traditionellen Handwerksläden, die für eine authentische und abwechslungsreiche Einkaufserfahrung sorgen. Diese Mischung aus Ruhe, Aktivität und Einkaufsmöglichkeiten macht Waging am See zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Shopping-Liebhaber gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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