Immobilie verkaufen in 83329 Waging a. See Buchwinkel
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Das idyllische Waging am See, speziell der charmante Ortsteil Buchwinkel, hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Wohngebiet entwickelt. Umgeben von malerischer Natur und glitzerndem Wasser, bietet die Region nicht nur ein hohes Maß an Lebensqualität, sondern auch attraktive Investitionsmöglichkeiten im Immobilienmarkt. Die Kombination aus traditionellem bayerischem Charme und modernen Annehmlichkeiten zieht sowohl Einheimische als auch Neuankömmlinge an.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in 83329 Waging a. See Buchwinkel beleuchtet. Dabei wird auf die aktuelle Marktsituation, die besonderen Merkmale der Region und wichtige Tipps für einen erfolgreichen Verkauf eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Buchwinkel
- Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Buchwinkel
- Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Buchwinkel
- Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Buchwinkel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Buchwinkel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Buchwinkel
Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Buchwinkel
In der idyllischen Gegend von 83329 Waging am See Buchwinkel gibt es eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, die gebaut werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten und traditionellen bayerischen Landhäusern ist für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei. Die Architektur in dieser Region verbindet oft modernen Wohnkomfort mit traditionellen Stilelementen, was den besonderen Charakter der Häuser ausmacht. Die Preise für Immobilien in dieser malerischen Region sind variabel und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Häuser ab. Interessenten sollten sich auf eine Preisspanne einstellen, die den gehobenen Ansprüchen gerecht wird, die diese attraktive Gegend bieten kann. Käufer und Verkäufer können sich daher auf ein lebhaftes Marktgeschehen einstellen, das ständig in Bewegung ist und sowohl Investitionsmöglichkeiten als auch attraktive Angebote bereithält.
Hauspreise in 83329 Waging a. See Buchwinkel
Die Hauspreise in 83329 Waging a. See Buchwinkel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3647 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1094100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Buchwinkel
Der Verkauf einer Wohnung in 83329 Waging a. See im malerischen Ortsteil Buchwinkel erfreut sich einer steigenden Nachfrage, da der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Region äußerst attraktiv ist. Der Markt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach naturnahen und gleichzeitig gut angebundenen Immobilien aus. Besonders begehrt sind geräumige, modern ausgestattete Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft bieten. Auch Wohnungen in historischen Gebäuden, die den traditionellen Charme der Region widerspiegeln, sind äußerst gefragt. Familien und Paare, die Wert auf eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen, ländlichen Umgebung legen, machen einen großen Teil der Interessenten aus. Die Nähe zum Waginger See und die gute Erreichbarkeit von Städten wie Traunstein oder Salzburg tragen ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Buchwinkel bei.
Wohnungspreise in 83329 Waging a. See Buchwinkel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83329 Waging a. See liegt bei 4015 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Buchwinkel
In der Region 83329 Waging a. See Buchwinkel ist die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich hoch, was auf die idyllische Lage und die attraktive Umgebung zurückzuführen ist. Die Nähe zum Waginger See und die reizvolle Landschaft machen die Gegend besonders begehrt für Bauherren und Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer hohen Konkurrenz unter den Interessenten führt. In den letzten Jahren wurde in der Region verstärkt gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch Ferienimmobilien entstehen, jedoch kann das Bauvolumen die Nachfrage nicht vollständig abdecken. Dies führt zu einer stetigen Wertsteigerung und einem anspruchsvollen Marktumfeld für potenzielle Käufer.
Grundstückspreise in 83329 Waging a. See Buchwinkel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83329 Waging a. See liegt bei 428 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 214000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 385200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 856000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Buchwinkel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Buchwinkel
83329 Waging am See im Ortsteil Buchwinkel liegt malerisch in Oberbayern, eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die von sanften Hügeln und zahlreichen Gewässern geprägt ist. Der Ort befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Waginger See, einem beliebten Naherholungsgebiet, das sich im Sommer durch die angenehme Wassertemperatur großer Beliebtheit erfreut. Die Verkehrsverbindungen sind gut, mit einer stabilen Anbindung an regionale und überregionale Straßen. Sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen die Ruhe und Natürlichkeit, die der Ort ausstrahlt, sowie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die die Umgebung bietet.
Waging am See ist von einer Vielzahl attraktiver Städte und Orte umgeben. Im Umkreis liegen unter anderem die Städte Traunstein, das etwa 10 Kilometer entfernt ist, sowie die etwas größere Stadt Salzburg, die in etwa 30 Kilometern zu erreichen ist. Die Verkehrsanbindung umfasst hauptsächlich die Bundesstraße B20, die eine direkte Verbindung zu den nahegelegenen Städten und weiterführenden Autobahnen wie der A8 ermöglicht. Zudem gibt es in der Region ein gut ausgebautes Netz an regionalen Bahn- und Busverbindungen, die eine bequeme Anreise und Mobilität vor Ort sicherstellen.
Aktuell leben in Buchwinkel 7130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Buchwinkel
Die Region rund um 83329 Waging am See Buchwinkel bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Natur des Waginger Sees, lädt die malerische Landschaft zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Bootsfahrten ein. Die Uferpromenade sowie gut markierte Wanderwege ermöglichen es, die Schönheit der Umgebung entspannt zu erkunden und dabei die frische Luft zu genießen. Für Erholungssuchende steht der Waginger See selbst im Vordergrund, der als wärmster See Oberbayerns nicht nur zum Schwimmen, sondern auch für zahlreiche Wassersportarten wie Segeln, Surfen und Stand-Up-Paddling genutzt wird. Auch der Kurpark lädt mit seinen Grünflächen und Ruheoasen zum Verweilen ein und bietet Zeit für Besinnung und Regeneration.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind reichlich vorhanden und machen das Leben in und um Waging am See besonders angenehm. Neben den natürlichen Attraktionen, wie den nahegelegenen Chiemgauer Alpen, die sich ideal für Tagesausflüge und Bergwanderungen eignen, gibt es auch kulturelle Highlights wie das Bajuwarenmuseum und den jährlichen Waginger Frühlingsmarkt. Einkaufen kann man in einer Vielzahl von Geschäften und Märkten, die alles von regionalen Produkten bis hin zu internationalen Waren bieten. Der Wochenmarkt in der Altstadt von Waging lädt zum Bummeln und Verweilen ein und bietet frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger. Kulinarisch verwöhnen zahlreiche Restaurants, Gasthöfe und Cafés mit bayerischen Spezialitäten und gehobener Küche, sodass jeder Aufenthalt zu einem Genuss wird.
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