Immobilie verkaufen in 83329 Waging a. See Seeleiten
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Der Verkauf einer Immobilie in 83329 Waging a. See Seeleiten bringt sowohl Herausforderungen als auch Chancen mit sich. Diese malerische Region, bekannt für ihre idyllische Lage am Waginger See, zieht sowohl Einheimische als auch Interessenten aus anderen Gebieten an. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach naturnahen und dennoch gut erreichbaren Wohnlagen, was zu stabilen Preisen und einer vielversprechenden Rendite führen kann.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale des Immobilienmarktes in Waging a. See Seeleiten sowie die besten Strategien zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Seeleiten
- Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Seeleiten
- Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Seeleiten
- Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Seeleiten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Seeleiten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Seeleiten
Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Seeleiten
Beim Hausverkauf in 83329 Waging a. See Seeleiten gibt es einige interessante Aspekte zu beachten. In dieser reizvollen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle bayerische Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie geräumige Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Architektur spiegelt oft den ländlichen Charme und die historische Bedeutung der Gegend wider, was besonders bei Käufern beliebt ist, die das idyllische Leben am See und in der Nähe der Natur schätzen. Hinsichtlich der Preise für Häuser in der Region kann festgestellt werden, dass diese aufgrund der attraktiven Lage, der hochwertigen Bauweise und der idyllischen Umgebung variieren. Käufer sollten sich darauf einstellen, dass die Kosten im Vergleich zu weniger begehrten Wohngegenden tendenziell höher ausfallen, wobei die genaue Preisspanne stark von der Art des Hauses und dessen spezifischer Lage abhängt.
Hauspreise in 83329 Waging a. See Seeleiten
Die Hauspreise in 83329 Waging a. See Seeleiten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3753 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1125900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Seeleiten
Der Wohnungsmarkt in 83329 Waging a. See Seeleiten zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stetig steigende Immobilienpreise aus. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Seeblick oder in unmittelbarer Seenähe, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und der hohen Lebensqualität sehr attraktiv ist. Auch moderne Neubauwohnungen und hochwertig sanierte Altbauwohnungen finden bei Käufern großen Anklang. Familien sowie Ruhe suchende Paare und Einzelpersonen schätzen die Nähe zur Natur und die guten Freizeitmöglichkeiten, die der Waginger See und seine Umgebung bieten. Insgesamt ist der Markt sehr dynamisch, was Verkäufern in der Regel gute Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss zu attraktiven Konditionen bietet.
Wohnungspreise in 83329 Waging a. See Seeleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83329 Waging a. See liegt bei 4073 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Seeleiten
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83329 Waging a. See Seeleiten ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die malerische Lage und die hohe Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Dieses idyllische Gebiet zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die den Charme von Waginger See und die ruhige, naturnahe Umgebung schätzen. Trotz der steigenden Nachfrage ist das Angebot an Grundstücken relativ begrenzt. Viele der verfügbaren Grundstücke sind bereits bebaut oder befinden sich in privatem Besitz, was die Situation für potenzielle Käufer erschwert. Der Neubau in der Region ist aus diesem Grund moderat, konzentriert sich jedoch auf qualitativ hochwertige Wohnanlagen und Einfamilienhäuser, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Attraktive Baugrundstücke sind daher sehr begehrt und oft schnell vergriffen. Die Bautätigkeit spiegelt die Balance zwischen Erhalt der natürlichen Schönheit der Region und der Notwendigkeit, den Wohnraumbedarf zu decken.
Grundstückspreise in 83329 Waging a. See Seeleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83329 Waging a. See liegt bei 340 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 170000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 306000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 680000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Seeleiten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Seeleiten
Seeleiten, ein idyllischer Ortsteil von Waging am See in der Postleitzahl 83329, besticht durch seine malerische Lage am Nordostufer des Waginger Sees. Eingebettet in die sanfte hügelige Landschaft des Chiemgaus, bietet Seeleiten sowohl Bewohnern als auch Besuchern eine naturnahe Umgebung mit vielfältigen Erholungsmöglichkeiten. Das Umland ist geprägt von Wiesen, Wäldern und kleineren Gewässern, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einladen. Die Nähe zum See ermöglicht zudem verschiedene Wassersportaktivitäten und entspanntes Baden an den Ufern.
Im unmittelbaren Umkreis von Seeleiten befinden sich mehrere charmante Städte und Ortschaften, die eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Waging am See selbst ist ein bekannter Erholungsort und bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Nahegelegene Städte wie Traunstein, Freilassing und Laufen sind mit dem Auto schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist über die Bundesstraßen B20 und B304 gut, was eine bequeme Anreise mit dem Auto ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Orte und zum Bahnhof von Waging, von wo aus weiterführende Zugverbindungen in Richtung Salzburg und München bestehen.
Aktuell leben in Seeleiten 7130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Seeleiten
Am malerischen Ufer des Waginger Sees, genauer gesagt in der Ortschaft 83329 Waging am See Seeleiten, findet man eine Reihe von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, die keine Wünsche offenlassen. Die Region ist geprägt von einer bezaubernden Naturlandschaft, die sowohl für Aktivurlauber als auch für Ruhesuchende ein attraktives Ziel darstellt. Ob Wassersportarten wie Segeln und Stand-Up-Paddling, Wandern und Radfahren auf bestens ausgeschilderten Routen oder einfach Erholung am Seeufer – hier kommt jeder auf seine Kosten. Die zahlreichen Cafés und Restaurants bieten nicht nur kulinarische Genüsse, sondern auch traumhafte Ausblicke auf den See, während gemütliche Biergärten zum Verweilen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Angeboten. Beispielsweise können Besucher die historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten im nahegelegenen Traunstein erkunden oder sich in der Natur beim Klettern im Chiemgau austoben. Die Thermen in Bad Reichenhall bieten wohltuende Entspannung und Wellness. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen in Traunstein und Laufen bis hin zu größeren Einkaufszentren in Salzburg. So wird ein Aufenthalt in der Region zu einem abwechslungsreichen Erlebnis, das sowohl Erholung als auch aufregende Freizeitaktivitäten und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten umfasst.
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