Immobilie verkaufen in 83329 Waging a. See Unterropferding
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83329 Waging a. See Unterropferding bietet eine einzigartige Gelegenheit, von der wachsenden Attraktivität dieser idyllischen Region zu profitieren. Waging a. See, bekannt für seine malerische Landschaft und sein hohes Lebensqualität, zieht zunehmend sowohl Einheimische als auch Investoren an. Die Lage am See und die Nähe zu größeren Städten machen den hiesigen Immobilienmarkt besonders interessant.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und die Besonderheiten des regionalen Marktes hervorgehoben. Sei es der geeignete Zeitpunkt oder die realistische Preisfindung – wir liefern Ihnen wertvolle Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Unterropferding
- Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Unterropferding
- Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Unterropferding
- Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Unterropferding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Unterropferding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Unterropferding
Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Unterropferding
In der idyllischen Region 83329 Waging a. See Unterropferding werden verschiedene Haustypen angeboten, darunter charmante Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften und moderne Neubauten. Die Bauweise spiegelt oft die traditionelle bayerische Architektur wider, was dem Gebiet einen einzigartigen und ansprechenden Charakter verleiht. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell kann man in diesem beliebten Wohngebiet von einem stabilen bis steigenden Preisniveau ausgehen, das die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität der Region widerspiegelt. Besonders begehrt sind Häuser mit Blick auf den Waginger See, die aufgrund ihrer begehrten Lage höhere Preise erzielen.
Hauspreise in 83329 Waging a. See Unterropferding
Die Hauspreise in 83329 Waging a. See Unterropferding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3606 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1081800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waging a. See Unterropferding verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Unterropferding
Der Wohnungsmarkt in 83329 Waging a. See Unterropferding zeigt eine bemerkenswerte Dynamik und Attraktivität. Diese idyllische Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zum Waginger See, zieht besonders Naturliebhaber und Ruhesuchende an. Wohnungen, die in der Nähe des Sees liegen oder einen Seeblick bieten, sind besonders begehrt und erzielen oft höhere Verkaufspreise. Moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauwohnungen sind ebenfalls stark nachgefragt. Der Markt wird zudem durch eine gute Infrastruktur, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Anbindung an die nächstgelegene Stadt Traunstein, unterstützt. Trotz der hohen Nachfrage gibt es eine ausgewogene Durchmischung an Wohnangeboten, sodass sich für verschiedene Bedürfnisse und Budgets passende Objekte finden lassen.
Wohnungspreise in 83329 Waging a. See Unterropferding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83329 Waging a. See liegt bei 4115 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Unterropferding
Der Immobilienmarkt in 83329 Waging a. See Unterropferding ist in den letzten Jahren stetig gewachsen und zeigt eine hohe Nachfrage nach Grundstücken. Dies ist insbesondere auf die attraktive Lage in der Nähe des Waginger Sees zurückzuführen, die sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende eine hohe Lebensqualität verspricht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da die Region größtenteils ländlich geprägt ist und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Trotz der hohen Nachfrage wird in Unterropferding nur moderat neu gebaut, da die Gemeinde bestrebt ist, ihren rurale Charakter zu bewahren und die Bautätigkeit nachhaltig zu gestalten. Insgesamt gestaltet sich der Grundstücksverkauf in dieser Region als ein lukratives Geschäft, erfordert aber auch eine sorgfältige Planung und Koordination mit den örtlichen Behörden.
Grundstückspreise in 83329 Waging a. See Unterropferding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83329 Waging a. See liegt bei 271 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 542000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Unterropferding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Unterropferding
Unterropferding, ein Ortsteil der Gemeinde Waging am See in Bayern, befindet sich im äußersten südöstlichen Teil Deutschlands. Die malerische Lage im Landkreis Traunstein ist geprägt von einer idyllischen Voralpenlandschaft, umgeben von saftig grünen Wiesen und Wäldern. Der Waginger See in unmittelbarer Nähe verleiht der Region einen besonderen Erholungswert. Die Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz ist gut durch die nahegelegene Bundesstraße B20, die eine Verbindung nach Salzburg und die A8 gewährleistet, wodurch München und Rosenheim ebenfalls schnell erreichbar sind.
Der unmittelbare Umkreis von Unterropferding umfasst eine Reihe von charmanten Städten und Orten, die viel zu bieten haben. Zu den nächstgelegenen Ortschaften zählen Waging am See selbst, Traunstein, Tittmoning sowie Laufen. Größere Städte wie Salzburg und Burghausen sind ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B20 in wenigen Minuten möglich, die eine direkte Anbindung nach Salzburg und die Autobahn A8 Richtung München oder Rosenheim bietet, wodurch auch diese größeren Ballungszentren bequem zu erreichen sind. Zudem sorgen regelmäßige Busverbindungen und der Bahnhof in Waging am See für eine angemessene Erreichbarkeit des Umlands.
Aktuell leben in Unterropferding 7130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Unterropferding
Die idyllisch gelegene Gemeinde Waging am See in der Region Unterropferding bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Umgeben von malerischen Landschaften lädt der Waginger See zu vielfältigen Wassersportaktivitäten ein – ob Schwimmen, Segeln oder Stand-Up-Paddling, hier kommt jede:r auf seine Kosten. Die gepflegten Wander- und Radwege rund um den See bieten ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber. Besonders empfehlenswert ist ein Besuch im Kurpark mit seinen inspirierenden Themengärten und dem Kneippbecken, das Erholungssuchende zu Entspannung und Wellness einlädt. Einkaufen in Unterropferding erweist sich als charmantes Erlebnis: Der örtliche Wochenmarkt bietet ein buntes Angebot an frischen, regionalen Produkten, während die kleinen, individuellen Geschäfte in der Umgebung zum gemütlichen Bummeln einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Neben den bereits genannten Aktivitäten am Waginger See bieten auch die Chiemgauer Alpen hervorragende Bedingungen für Outdoor-Abenteuer wie Wandern, Klettern und Skifahren. Für kulturell Interessierte empfehlen sich Ausflüge zu historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Stein und der Wallfahrtskirche Maria Tann, die einen Einblick in die reiche Geschichte der Region geben. Familien finden im Freizeitpark Ruhpolding oder im Wildpark Poing attraktive und spannende Freizeitgestaltungen. Darüber hinaus lohnt sich ein Abstecher in die Stadt Traunstein, die mit ihren zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Cafés vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und kulinarische Erlebnisse bietet. Somit zeigt sich die Region rund um Waging am See als überaus einladendes Ziel für Freizeit, Erholung und genussvolles Einkaufen.
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