Immobilie verkaufen in 92726 Waidhaus Reichenau
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Das Verkaufen einer Immobilie in 92726 Waidhaus Reichenau kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Region Bayerns hat in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung erlebt, wobei eine steigende Nachfrage nach Wohnraum und Grundstücken zu verzeichnen ist.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Waidhaus Reichenau beleuchtet, von der Marktanalyse bis hin zu strategischen Tipps, um den besten Preis zu erzielen. Eine gründliche Vorbereitung und Kenntnis der regionalen Marktdynamiken sind der Schlüssel zum erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92726 Waidhaus Reichenau
- Wohnung verkaufen in 92726 Waidhaus Reichenau
- Grundstück verkaufen in 92726 Waidhaus Reichenau
- Ihr Immobilienmakler in 92726 Waidhaus Reichenau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92726 Waidhaus Reichenau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92726 Waidhaus Reichenau
Haus verkaufen in 92726 Waidhaus Reichenau
Der Verkauf eines Hauses in 92726 Waidhaus Reichenau kann eine attraktive Option sein, insbesondere in einer Region, die sich durch eine Vielzahl von Haustypen und einem kontinuierlichen Interesse auf dem Immobilienmarkt auszeichnet. In Waidhaus Reichenau findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Auch charmante Landhäuser und großzügige Villen sind hier keine Seltenheit. Die Preisgestaltung für Häuser in dieser Region variiert je nach Größe, Zustand und spezifischer Lage des Objekts. Generell lässt sich sagen, dass der Immobilienmarkt hier eine stabile Entwicklung zeigt, wobei die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen und gleichzeitig gut angebundenen Gegend konstant hoch bleibt. Wer sein Haus in Waidhaus Reichenau verkaufen möchte, kann daher auf ein reges Interesse und attraktive Angebote hoffen.
Hauspreise in 92726 Waidhaus Reichenau
Die Hauspreise in 92726 Waidhaus Reichenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1801 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waidhaus Reichenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92726 Waidhaus Reichenau
Der Wohnungsmarkt in der Region 92726 Waidhaus Reichenau zeigt sich aktuell stabil, allerdings mit leicht ansteigender Nachfrage, insbesondere aufgrund der zunehmenden Attraktivität ländlicher Wohnlagen. In dieser idyllischen Umgebung sind vor allem Wohnungen gefragt, die modernen Komfort mit traditionellen Elementen verbinden. Neubauten sowie kernsanierte Altbauwohnungen genießen hier eine besondere Beliebtheit, da sie sowohl jungen Familien als auch älteren Paaren ein ansprechendes und komfortables Zuhause bieten. Gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind besonders attraktiv, da sie genug Platz und Möglichkeiten für individuelle Gestaltungen bieten. Durch die naturnahe Lage und die Nähe zur Grenze bieten sich zudem interessante Optionen für Pendler an, die in der Umgebung oder im grenznahen Ausland arbeiten.
Wohnungspreise in 92726 Waidhaus Reichenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92726 Waidhaus liegt bei 3679 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92726 Waidhaus Reichenau
Waidhaus Reichenau, Teil der Gemeinde Waidhaus im bayerischen Landkreis Neustadt an der Waldnaab, zeigt derzeit eine ausgewogene Nachfrage nach Grundstücken. Potenzielle Käufer schätzen vor allem die idyllische Lage nahe der tschechischen Grenze und die gute Anbindung durch die Autobahn A6. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was hauptsächlich auf die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland und aktuelle Bebauungspläne zurückzuführen ist. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat; es entstehen überwiegend Eigenheime und kleinere Mehrfamilienhäuser, die den ländlichen Charakter der Umgebung wahren. Die Gemeinde bemüht sich jedoch durch geplante Erschließung neuer Baugebiete und infrastrukturelle Verbesserungen, den Bedarf zu decken und die Attraktivität weiter zu steigern.
Grundstückspreise in 92726 Waidhaus Reichenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92726 Waidhaus liegt bei 33 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 29700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 66000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92726 Waidhaus Reichenau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92726 Waidhaus Reichenau
92726 Waidhaus Reichenau liegt im östlichen Teil Bayerns nahe der tschechischen Grenze in der Oberpfalz. Die Region besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu vielen Naherholungsgebieten, die sich besonders für Wanderungen und Radtouren eignen. Waidhaus selbst ist ein kleiner, aber historisch bedeutender Ort, eingebettet in eine idyllische Umgebung, die sich durch bewaldete Hügel und weite Felder auszeichnet. Die Lage der Gemeinde ist stark von ihrer Grenznähe geprägt, was den Ort zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt in der Region macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 92726 Waidhaus Reichenau liegen mehrere Städte und Orte, die gut zu erreichen sind. Dazu zählen unter anderem das etwa 15 Kilometer entfernte Oberviechtach und das rund 30 Kilometer westlich gelegene Weiden in der Oberpfalz. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Waidhaus liegt direkt an der Autobahn A6, die eine direkte Verbindung zur tschechischen Hauptstadt Prag und zur deutschen Autobahn A93 ermöglicht. Diese Autobahnkreuzung sorgt dafür, dass auch weiter entfernte Städte wie Nürnberg und Regensburg schnell zu erreichen sind. Ergänzt wird das Straßennetz durch gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen, die eine effiziente Verkehrserschließung des Umlandes gewährleisten.
Aktuell leben in Reichenau 2140 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92726 Waidhaus Reichenau
In der Region 92726 Waidhaus Reichenau können sich Einwohner und Besucher auf zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten freuen. Die idyllische Landschaft eignet sich hervorragend für verschiedene Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen. Wer Entspannung sucht, findet in den umliegenden Wäldern und Parks Ruhe und Erholung. Das malerische Umfeld bietet zudem schöne Picknickplätze und Angelstellen. Für die Shopping-Begeisterten gibt es in und um Waidhaus Reichenau verschiedene Geschäfte und Boutiquen, die eine breite Palette an Waren und Produkten anbieten. Von lokalen Handwerksbetrieben bis hin zu modernen Supermärkten ist alles vorhanden, was man für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigt.
In der Region sind zahlreiche Aktivitäten möglich, die die Freizeit abwechslungsreich gestalten. Wanderfreunde könnten beispielsweise die Wanderwege im Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald erkunden, während Radfahrer die gut ausgebauten Streckennetze nutzen können, um die malerische Umgebung zu durchqueren. Für Erholungssuchende bieten sich die zahlreichen Wellnessangebote in den örtlichen Hotels und Pensionen an, wo man bei Massagen und Saunagängen die Seele baumeln lassen kann. Einkaufsmöglichkeiten wie das Handelszentrum Waidhaus bieten eine Vielzahl an Geschäften, in denen man von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln alles Nötige findet. Bauernmärkte und Hofläden in der Umgebung laden dazu ein, frische, regionale Produkte zu erwerben und dabei die lokale Landwirtschaft zu unterstützen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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