Immobilie verkaufen in 86579 Waidhofen Kaifeck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86579 Waidhofen Kaifeck kann sowohl Herausforderung als auch immense Chance sein, insbesondere in einem sich stetig wandelnden Immobilienmarkt. Diese malerische Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, was sich in steigenden Immobilienpreisen und einer hohen Nachfrage widerspiegelt. Ob es sich um ein Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück handelt, es gibt wichtige Schritte und Überlegungen, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie unter besten Bedingungen verkaufen können. Von der Bewertung über die Vermarktung bis hin zur finalen Verkaufsverhandlung – hier erhalten Sie einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86579 Waidhofen Kaifeck
- Wohnung verkaufen in 86579 Waidhofen Kaifeck
- Grundstück verkaufen in 86579 Waidhofen Kaifeck
- Ihr Immobilienmakler in 86579 Waidhofen Kaifeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86579 Waidhofen Kaifeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86579 Waidhofen Kaifeck
Haus verkaufen in 86579 Waidhofen Kaifeck
Im idyllischen Waidhofen Kaifeck, mit der Postleitzahl 86579, finden sich diverse Haustypen, die zum Verkauf stehen. In dieser beschaulichen Region Bayerns sind insbesondere Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser sehr gefragt. Viele dieser Immobilien zeichnen sich durch traditionelle bayerische Architektur oder moderne Neubauten aus, die hohen Wohnkomfort und gemütliche Atmosphäre bieten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattungsstandards. Dabei beeinflussen Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an Verkehrsnetze die Preisgestaltung maßgeblich. Immobilieninteressenten sollten sich also im Klaren sein, dass die attraktive Lage und die hochwertige Lebensqualität in und um Waidhofen Kaifeck einen entsprechenden Preisrahmen mit sich bringen.
Hauspreise in 86579 Waidhofen Kaifeck
Die Hauspreise in 86579 Waidhofen Kaifeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4035 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1210500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waidhofen Kaifeck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86579 Waidhofen Kaifeck
Der Wohnungsmarkt in 86579 Waidhofen Kaifeck zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der malerischen ländlichen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte. Wohnungen, die sich in diesem idyllischen Gebiet besonders großer Beliebtheit erfreuen, sind vor allem Einheiten mit einem hohen Maß an Modernität und Komfort. Zudem sind Wohnungen mit großzügigen Balkonen, Gärten oder Terrassen sehr begehrt, da sie den Bewohnern ermöglichen, die naturnahe Lage optimal zu genießen. Familienfreundliche Immobilien und barrierefreie Wohnungen ziehen ebenfalls viele Interessenten an. Die steigende Tendenz zur Arbeit im Home-Office hat darüber hinaus das Interesse an geräumigen Wohnungen verstärkt, die genügend Platz für ein separates Arbeitszimmer bieten.
Wohnungspreise in 86579 Waidhofen Kaifeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86579 Waidhofen liegt bei 5153 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 772950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86579 Waidhofen Kaifeck
Die Nachfrage nach Grundstücken in 86579 Waidhofen Kaifeck ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region zunehmend attraktiv für Bauherren und Investoren. Entsprechend hat sich das Angebot verknappt, da viele verfügbare Flächen bereits verkauft oder bebaut sind. In der Region wird vergleichsweise viel gebaut, wobei der Fokus sowohl auf Einfamilienhäusern als auch auf kleineren Mehrfamilienhäusern liegt. Die begehrten Grundstücke in Waidhofen Kaifeck sind deshalb oft schnell vergriffen, was zu einem Anstieg der Verkaufspreise geführt hat und Eigentümer dazu bewegt, den Verkauf in Erwägung zu ziehen.
Grundstückspreise in 86579 Waidhofen Kaifeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86579 Waidhofen liegt bei 477 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 238500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 429300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 954000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86579 Waidhofen Kaifeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86579 Waidhofen Kaifeck
Waidhofen Kaifeck liegt idyllisch in der oberbayerischen Region direkt an der Grenze zwischen Ober- und Niederbayern. Die Lage ist von einer reizvollen Landschaft mit weitläufigen Wiesen und Wäldern geprägt, die zum Wandern und Erholen einlädt. Trotz ihrer ländlichen Idylle genießen die Bewohner eine gute Verkehrsanbindung. Die nächstgelegene Bundesstraße ist schnell zu erreichen und verbindet den Ort effizient mit den umliegenden Städten und Gemeinden. Darüber hinaus ist die nächstgelegene Autobahn ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt und gewährleistet eine schnelle Verbindung in größere Städte wie München und Ingolstadt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bedienen regelmäßige Linien und bieten eine zuverlässige Alternative zur individuellen Mobilität.
Im unmittelbaren Umkreis von Waidhofen Kaifeck liegen mehrere kleinere und größere Orte, die das tägliche Leben bereichern und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten eröffnen. Ganz in der Nähe befinden sich die Städte Schrobenhausen und Aichach, die beide attraktive Arbeits- und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Für kulturelle und städtische Erlebnisse sind Ingolstadt und München in bequemer Reichweite, wobei die Anbindung über die Autobahnen A9 und A8 eine zügige Fahrt ermöglicht. Zusätzlich verfügt Waidhofen Kaifeck über ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen, das die umliegenden Gemeinden und Sehenswürdigkeiten leicht erreichbar macht und so zu einem hochwertigen Lebensumfeld beiträgt.
Aktuell leben in Kaifeck 2296 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86579 Waidhofen Kaifeck
Waidhofen Kaifeck in der Region 86579 bietet eine vielseitige Palette an Freizeitmöglichkeiten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung sorgt für zahlreiche Wander- und Radfahrwege, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher eine perfekte Gelegenheit bieten, die Natur zu genießen. Der nahegelegene See lädt im Sommer zum gemütlichen Verweilen, Schwimmen und Bootfahren ein. Für diejenigen, die kulturelle Erlebnisse bevorzugen, gibt es regelmäßig stattfindende lokale Feste und Veranstaltungen, die die Traditionen und das Gemeinschaftsgefühl der Region hervorheben.
Nicht zu vergessen sind die Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, charmanten Läden bis hin zu gut ausgestatteten Supermärkten reichen. Der Wochenmarkt bietet frische Produkte direkt von den Erzeugern und ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische. Daneben sorgen verschiedene Cafés und Restaurants dafür, dass auch kulinarisch keine Wünsche offen bleiben. In der Kombination aus Natur, lokaler Kultur und Einkaufserlebnis schafft Waidhofen Kaifeck eine ausgeglichene und erholsame Lebensqualität.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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