Immobilie verkaufen in 91344 Waischenfeld Schlößlein
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Der Verkauf einer Immobilie in 91344 Waischenfeld Schlößlein eröffnet zahlreiche Möglichkeiten in einem dynamischen und attraktiven Immobilienmarkt. Waischenfeld, eingebettet in die reizvolle Landschaft der Fränkischen Schweiz, zieht zunehmend Käufer an, die Wert auf eine idyllische Lage und kulturellen Charme legen. Die Nachfrage nach Immobilien in der Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Waischenfeld Schlößlein beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Ihnen zu helfen, die besten Entscheidungen beim Verkauf Ihrer Immobilie zu treffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91344 Waischenfeld Schlößlein
- Wohnung verkaufen in 91344 Waischenfeld Schlößlein
- Grundstück verkaufen in 91344 Waischenfeld Schlößlein
- Ihr Immobilienmakler in 91344 Waischenfeld Schlößlein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91344 Waischenfeld Schlößlein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91344 Waischenfeld Schlößlein
Haus verkaufen in 91344 Waischenfeld Schlößlein
In der malerischen Region von 91344 Waischenfeld Schlößlein, die sich durch ihre idyllische Landschaft und historische Bauweise auszeichnet, gibt es eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die zum Verkauf stehen. Es werden vor allem freistehende Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser und moderne Neubauten angeboten. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist vielseitig und bietet sowohl traditionelle als auch zeitgemäße Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in Waischenfeld Schlößlein variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell sind Häuser, die sich in einem gepflegten Zustand befinden und über eine gute Anbindung sowie naturnahe Lage verfügen, beliebter und dadurch höher im Preis angesetzt. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen und dennoch gut erschlossenen Region ist stabil, was sich auch in den konstanten Preisentwicklungen widerspiegelt.
Hauspreise in 91344 Waischenfeld Schlößlein
Die Hauspreise in 91344 Waischenfeld Schlößlein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2740 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91344 Waischenfeld Schlößlein
Der Verkauf einer Wohnung in 91344 Waischenfeld Schlößlein erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der malerischen Lage und der historischen Bedeutung von Waischenfeld. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen, die den traditionellen Charakter und Charme der fränkischen Architektur bewahren. Darüber hinaus sind Wohnungen mit modernen Annehmlichkeiten und Ausblicken auf die umliegende Natur sehr gefragt. Die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte macht die Region für viele Käufer attraktiv.
Wohnungspreise in 91344 Waischenfeld Schlößlein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91344 Waischenfeld liegt bei 1845 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91344 Waischenfeld Schlößlein
Der Verkauf eines Grundstücks in 91344 Waischenfeld Schlößlein kann sich als lohnende Gelegenheit erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region Oberfrankens derzeit recht hoch ist. Viele Menschen suchen nach Bauland in ländlicheren Gegenden, um dem hektischen Stadtleben zu entkommen und die natürliche Schönheit der Umgebung zu genießen. Gleichzeitig ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was den Markt weiter anheizt. Der Bau von neuen Immobilien in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Die Kombination aus hoher Nachfrage, begrenztem Angebot und aktiver Bautätigkeit macht den Grundstücksmarkt in Waischenfeld Schlößlein besonders attraktiv für Investoren und Privatpersonen gleichermaßen.
Grundstückspreise in 91344 Waischenfeld Schlößlein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91344 Waischenfeld liegt bei 120 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 240000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91344 Waischenfeld Schlößlein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91344 Waischenfeld Schlößlein
Der Ort 91344 Waischenfeld Schlößlein befindet sich eingebettet in die malerische Landschaft der Fränkischen Schweiz in Bayern. Diese Region ist bekannt für ihre idyllische Natur, die von sanften Hügeln, dichten Wäldern und spektakulären Felsformationen geprägt ist. Waischenfeld selbst bietet durch seine erhöhte Lage einen herrlichen Ausblick auf das Umland und ist gleichzeitig durch seine ruhige Umgebung ein ideales Ziel für Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Waischenfeld Schlößlein befinden sich einige kleinere Städte und Orte, darunter Plankenfels, Hollfeld und Pottenstein. Zusätzlich ist die größere Stadt Bayreuth in etwa 30 Kilometern Entfernung gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung an Waischenfeld erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die die Region gut miteinander vernetzen. Auch wenn es keine direkte Anbindung an Autobahnen gibt, ist die B22 eine wichtige Verkehrsader, die nahegelegene Städte und wichtige Verbindungen komfortabel erreichbar macht. Busverbindungen sorgen zusätzlich für eine öffentliche Verkehrsanbindung und ermöglichen es, auch ohne eigenes Fahrzeug mobil zu bleiben.
Aktuell leben in Schlößlein 3105 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91344 Waischenfeld Schlößlein
Waischenfeld Schlößlein in der Region 91344 bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, Orten zur Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Das malerische Städtchen, eingebettet in die wunderschöne Natur Oberfrankens, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren durch die umliegenden Wälder und entlang der Wiesent ein. Das historische Schlößlein selbst bietet kulturelle Veranstaltungen und Kunstausstellungen, die das reiche Erbe der Region hervorheben. Für entspannte Stunden sorgen die nahegelegenen Thermalbäder und Spas, die mit wohltuenden Anwendungen und Wellness-Angeboten locken. Kleine, charmante Läden und traditionelle Handwerksbetriebe bieten regionale Produkte und Souvenirs, während größere Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs den Bewohnern alles Nötige zur Verfügung stellen.
Die Freizeitmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und reichen von sportlichen Aktivitäten wie Klettern im angrenzenden Klettergebiet, Schwimmen im Freibad von Waischenfeld, bis hin zu kulturellen Besuchen im Fränkische-Schweiz-Museum in Tüchersfeld oder den zahlreichen Burgen und Schlössern der Umgebung. Für Erholung garantieren die idyllisch gelegenen Biergärten und Gasthöfe, in denen man regionale Spezialitäten und frisch gezapftes Bier genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten bieten sowohl die Wochenmärkte, auf denen frische lokale Erzeugnisse angeboten werden, als auch die nahegelegenen Städte wie Bayreuth mit ihren vielfältigen Geschäften und Boutiquen. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Waischenfeld zu einem reizvollen Ort für Freizeit und Erholung.
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