Immobilie verkaufen in 93192 Wald Dürnberg
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Der Immobilienmarkt in der Region 93192 Wald Dürnberg zeichnet sich durch eine reizvolle Landschaft und eine stabile Nachfrage aus. Ob Eigenheim, Ferienhaus oder Bauland – in dieser idyllischen Gegend sind Immobilien gefragt. Wer eine Immobilie in Wald Dürnberg verkaufen möchte, kann von der wachsenden Beliebtheit ländlicher, naturnaher Wohnlagen profitieren. Sowohl Einheimische als auch Zuzügler schätzen die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte aufgezeigt, die beim Verkauf einer Immobilie in 93192 Wald Dürnberg zu berücksichtigen sind. Zudem gibt sie einen ersten Überblick über die aktuellen Marktvoraussetzungen und attraktiviert die Region für potenzielle Käufer.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93192 Wald Dürnberg
Beim Verkauf eines Hauses in 93192 Wald Dürnberg gibt es verschiedene Aspekte zu berücksichtigen. Die Region ist bekannt für eine Vielzahl an Haustypen, die vom traditionellen Einfamilienhaus bis hin zum modernen Reihenhaus reichen. Bungalows und Landhäuser sind ebenfalls beliebte Bauweisen, die das ländliche Flair der Gegend unterstreichen. Bei den Immobilienpreisen in Wald Dürnberg zeigt sich eine Bandbreite, die sowohl von der Lage als auch vom Zustand des Hauses abhängt. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass die Preise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind, was die Attraktivität der Region zusätzlich unterstreicht. Immobilien in einer ruhigen und naturnahen Lage stoßen auf großes Interesse, was sich in der Preisentwicklung widerspiegelt. Wer ein Haus in 93192 Wald Dürnberg verkauft, profitiert von der Nachfrage nach Wohnraum in dieser charmanten und idyllischen Gegend.
Hauspreise in 93192 Wald Dürnberg
Die Hauspreise in 93192 Wald Dürnberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2924 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 877200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93192 Wald Dürnberg
Der Wohnungsmarkt in 93192 Wald Dürnberg zeigt eine stetig steigende Nachfrage, da immer mehr Menschen die Ruhe und die Naturnähe dieser Region schätzen. Besonders begehrt sind hier gemütliche, gut geschnittene Wohnungen mit einer modernen Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne ermöglichen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Maßnahmen wie modernen Heizsystemen und gut isolierten Fenstern finden großen Zuspruch. Familien bevorzugen häufig größere Wohnungen mit mehreren Zimmern, während Singles und Paare oft nach kleineren, aber gut durchdachten Grundrissen suchen. Die Nachfrage übersteigt das Angebot in vielen Segmenten, weshalb gut präsentierte Wohnungen oft schnell einen Käufer finden.
Wohnungspreise in 93192 Wald Dürnberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93192 Wald liegt bei 3031 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93192 Wald Dürnberg
Im idyllischen Ortsteil Dürnberg der Gemeinde Wald in der Postleitzahlenregion 93192 herrscht eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die Region besticht durch ihre naturnahe Lage und attraktive Ruhe, was besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Das Angebot an Grundstücken ist eher begrenzt, da die Ortschaft relativ klein ist und eine starke Verbauung bislang vermieden wurde. In den letzten Jahren hat es einige Bauprojekte gegeben, vor allem Ein- und Zweifamilienhäuser, jedoch sind großflächige Neubaugebiete vergleichsweise selten. Trotz der begrenzten Bebauung stellt die Nachfrage sicher, dass angebotene Grundstücke in der Regel auf reges Interesse stoßen und oft schnell neue Besitzer finden.
Grundstückspreise in 93192 Wald Dürnberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93192 Wald liegt bei 252 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 226800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 504000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93192 Wald Dürnberg
Die Ortschaft Wald Dürnberg liegt idyllisch im Landkreis Regensburg in der Oberpfalz in Bayern. Umgeben von malerischer Natur, bietet sie eine ruhige Wohnlage inmitten üppiger Wälder und Felder, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass sowohl der Individualverkehr als auch der Öffentliche Personennahverkehr leicht zugänglich sind. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen erreicht man größere Städte und Ballungsräume schnell und bequem.
Im unmittelbaren Umkreis von Wald Dürnberg befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Regensburg, Bernhardswald und Wenzenbach. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B16 sehr günstig. Zudem sorgen Busverbindungen für eine zuverlässige Anbindung an die umliegenden Orte und Städte. Für Pendler und Reisende ist die Erreichbarkeit über die Autobahn A3 von Vorteil, die eine schnelle Verbindung zu weiteren bayerischen Städten sowie Nachbarregionen sicherstellt.
Aktuell leben in Dürnberg 3065 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93192 Wald Dürnberg
In der Region 93192 Wald Dürnberg bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die zahlreichen Seen und Flüsse perfekte Gelegenheiten für Wassersport und Naturerlebnisse bieten. Für Erholungssuchende gibt es gut ausgestattete Wellness-Einrichtungen und Kurorte, die entspannende Behandlungen und Entspannungskurse anbieten. Shopping-Enthusiasten finden in den umliegenden Städten eine Vielfalt an Boutiquen, Fachgeschäften und Märkten, wo regionale Produkte und Souvenirs erworben werden können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region lassen sich durch verschiedene Beispiele näher beleuchten. Der nahegelegene Naturpark ist ideal für Familienausflüge und bietet sowohl Lehrpfade als auch Picknickplätze. Entspannungsangebote finden sich im lokalen Spa, das mit Saunalandschaften und Massagen für Wohlbefinden sorgt. Für Einkäufe steht das Einkaufszentrum in der Nachbarstadt zur Verfügung, das mit einer Mischung aus internationalen Ketten und lokalen Händlern ein abwechslungsreiches Einkaufsvergnügen bietet. Zusätzlich gibt es diverse Bauernmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden, was sowohl kulinarisch Interessierte als auch gesundheitsbewusste Käufer anspricht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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