Immobilie verkaufen in 93192 Wald Losenhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 93192 Wald Losenhof bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region der Oberpfalz ist durch eine stabile Nachfrage geprägt, was vor allem aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der dennoch guten Infrastruktur zu erklären ist. Der Charme und die Schönheit der Umgebung machen Wald Losenhof besonders anziehend für Familien und Ruhesuchende.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Wald Losenhof beleuchtet, um Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie einen klaren Überblick und wertvolle Tipps zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93192 Wald Losenhof
In der malerischen Gemeinde Wald Losenhof in der Postleitzahlregion 93192 werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch großzügige Grundstücke und naturnahe Lagen auszeichnen. Die Architektur variiert dabei von traditionellen bayerischen Häusern mit Satteldächern bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Die Preise für Häuser in dieser Region sind in den letzten Jahren gestiegen, was auf die hohe Lebensqualität und die ansprechende Umgebung zurückzuführen ist. Obwohl genaue Preise je nach Hausgröße, Baujahr und Ausstattung variieren, liegt die Region im Allgemeinen im höheren Preissegment, was sie besonders für gut situierte Familien attraktiv macht.
Hauspreise in 93192 Wald Losenhof
Die Hauspreise in 93192 Wald Losenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2895 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 868500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93192 Wald Losenhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 93192 Wald Losenhof zeigt sich stabil und von einer moderaten Nachfrage geprägt. Besonders gefragt sind hier familienfreundliche Wohnungen sowie gut geschnittene Zwei- bis Dreizimmerwohnungen, die sowohl Singles als auch Paare ansprechen. Die idyllische Lage im Grünen macht die Gegend attraktiv für Menschen, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Moderne Ausstattung, ein Balkon oder eine Terrasse sowie ein Stellplatz für das Auto erhöhen die Begehrtheit der Objekte zusätzlich. Wer eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann somit von einem kontinuierlich interessierten Käuferkreis ausgehen.
Wohnungspreise in 93192 Wald Losenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93192 Wald liegt bei 3019 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93192 Wald Losenhof
Der Verkauf von Grundstücken in 93192 Wald Losenhof ist aktuell von einer moderaten Nachfrage geprägt. Die Region, die durch ihre ländliche Lage und naturnahe Umgebung besticht, zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, was zu einer stabilen, wenn auch nicht überdurchschnittlich hohen Nachfrage führt. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, da die Region nicht durch massiven Grundstücksverkauf geprägt ist; viele Grundstücke befinden sich in Privatbesitz und werden nur sporadisch auf den Markt gegeben. In Bezug auf Bautätigkeiten lässt sich beobachten, dass in der Region regelmäßig gebaut wird, jedoch ohne merklichen Bauboom. Es entstehen vornehmlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen und die landwirtschaftlich geprägte Struktur ergänzen.
Grundstückspreise in 93192 Wald Losenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93192 Wald liegt bei 252 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 226800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 504000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93192 Wald Losenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93192 Wald Losenhof
Der Ortsteil Losenhof in der Gemeinde Wald mit der Postleitzahl 93192 liegt in der idyllischen Oberpfalz, eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wäldern und Feldern. Diese ruhige und naturnahe Lage bietet den Bewohnern eine erholsame Umgebung, die zugleich nicht weit von wichtigen städtischen Annehmlichkeiten entfernt ist. Besonders zur warmen Jahreszeit lädt das Umland zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein und ermöglicht somit eine hohe Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Losenhof befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen z.B. die Stadt Regensburg, die als UNESCO-Weltkulturerbe bekannt ist und etwa 30 Kilometer südöstlich liegt. Auch die Städte Nittenau und Roding sind schnell erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist vor allem über die Bundesstraße B16 gegeben, die eine rasche Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten ermöglicht. Zudem sorgen gut ausgebaute Kreisstraßen für eine reibungslose Anfahrt zu den nahegelegenen Autobahnen A3 und A93, die weiter in Richtung München und Nürnberg führen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und bieten regelmäßige Verbindungen zu den wichtigsten Zielen in der Region.
Aktuell leben in Losenhof 3065 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93192 Wald Losenhof
In der idyllischen Region von 93192 Wald Losenhof finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Naturfreunde können auf den vielfältigen Wander- und Radwegen die malerische Landschaft erkunden und dabei die Schönheit der umliegenden Wälder und Wiesen genießen. Für erholsame Stunden laden mehrere gemütliche Picknickplätze und Ruheoasen ein, die perfekte Rückzugsorte bieten. Auch die umliegenden Seen und Flüsse eignen sich hervorragend für Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Angeln oder Bootfahren. Die Region bietet zudem eine Auswahl an Wellnesseinrichtungen, die mit Massagen, Saunen und anderen Entspannungsangeboten aufwarten. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie Schlösser und Kirchen, die zu interessanten Erkundungstouren einladen.
In der Nähe bieten sich diverse Einkaufsmöglichkeiten an, von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die eine breite Palette an Produkten des täglichen Bedarfs führen. Zusätzlich gibt es regelmäßig Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte und handgefertigte Waren angeboten werden. So ist nicht nur für das körperliche Wohl gesorgt, sondern auch für die Möglichkeit, das eine oder andere Souvenir zu ergattern. Das gastronomische Angebot ergänzt das Freizeitangebot perfekt: lokale Restaurants, Cafés und Biergärten laden dazu ein, die Schmankerl der Region in einer entspannten Atmosphäre zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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